Övervaka genomförandet av policyer och lagar om fastighetsmarknadsförvaltning och utveckling av sociala bostäder i Quang Ninh

På eftermiddagen den 19 juli arbetade nationalförsamlingens övervakningsdelegation för genomförandet av policyer och lagar om fastighetsmarknadsförvaltning och utveckling av sociala bostäder från 2015 till slutet av 2023 i Ha Long City, ledd av kamrat Nguyen Thuy Anh, medlem av partiets centralkommitté, medlem av nationalförsamlingens ständiga kommitté och ordförande för socialkommittén, med folkkommittén i Quang Ninh -provinsen. Kamrat Nguyen Duc Hai, medlem av partiets centralkommitté och vice ordförande för nationalförsamlingen, deltog i och ledde programmet för övervakningsdelegation nr 2 i Quang Ninh.

Kamrat Nguyen Duc Hai, medlem av partiets centralkommitté och vice ordförande i nationalförsamlingen , höll ett tal vid arbetsmötet.

Med delegationen, på Quang Ninh-provinsens sida, arbetade kamraterna: Nguyen Xuan Ky, medlem av partiets centralkommitté, sekreterare i den provinsiella partikommittén, ordförande för det provinsiella folkrådet; Vi Ngoc Bich, ständig vice ordförande i det provinsiella folkrådet; Vu Van Dien, ständig vice ordförande i den provinsiella folkkommittén; ledare för den provinsiella folkkommittén, den provinsiella nationalförsamlingens delegation och ett antal relevanta avdelningar, avdelningar och orter.

Kamrat Nguyen Thuy Anh, medlem av partiets centralkommitté, medlem av nationalförsamlingens ständiga kommitté och ordförande för socialutskottet talade vid arbetsmötet.

Efter att lagar, nationalförsamlingens resolutioner, regeringens dekret och ministeriernas och avdelningarnas cirkulär hade utfärdats, utfärdade och distribuerade folkkommittén i Quang Ninh-provinsen dokument som vägledde och styr genomförandet av rättsliga policyer för fastighetsmarknadsförvaltning och utveckling av sociala bostäder...

Kamrat Nguyen Xuan Ky, medlem av partiets centralkommitté, sekreterare i den provinsiella partikommittén och ordförande för det provinsiella folkrådet talade vid mötet.

Genom att implementera policyer och lagar för fastighetsmarknadsförvaltning har Quang Ninh-provinsen slutfört sju strategiska planer, vilket bidrar till att främja och attrahera investeringar, utformar dynamiska projekt som bidrar till att expandera stadsutrymmet, skapar momentum för att attrahera investeringar och utvecklar fastighetsmarknaden i provinsen. I slutet av 2023 har 100 % av stadsområdena och ekonomiska zonerna planerats i allmänhet, med över 1 000 företag verksamma inom fastighetssektorn, allokerar och hyr ut mark för att genomföra 76 fastighetsprojekt, 42 fastighetshandelsgolv och projektgenomförandeförfaranden genomförs i enlighet med föreskrifter.

Ledamöterna i tillsynsdelegationen diskuterade en del av innehållet.

Quang Ninh-provinsen har utfärdat ett bostadsutvecklingsprogram fram till 2020; ett bostadsutvecklingsprogram fram till 2030, 5-åriga och årliga bostadsutvecklingsplaner och utvecklingsplaner för sociala bostäder, samt bostadsstödprojekt för stödmottagare. Under perioden 2021-2023 kommer Quang Ninh-provinsen att genomföra fyra projekt för sociala bostäder. Ovanstående projekt är i enlighet med byggplanering, stadsplanering, markanvändningsplanering och bostadsutvecklingsprogram och planer som godkänts av behöriga myndigheter. Hittills har provinsen beslutat att hyra ut, avbetalningsköpa och sälja sociala bostäder till 310 berättigade personer för uthyrning, avbetalningsköp och försäljning i ett projekt; stödboende för 1 311 fattiga och nära fattiga hushåll; stödboende för 7 395 personer med förtjänstfulla insatser för revolutionen; stöd till 688 hushåll för att riva tillfälliga och förfallna hus; stöd till 1 961 hushåll för att få förmånliga lån.

Kamrat Vu Van Dien, ständige vice ordförande för den provinsiella folkkommittén, rapporterade till övervakningsdelegationen om genomförandet av policyer och lagar om förvaltning av fastighetsmarknaden och utveckling av sociala bostäder.

Vid arbetsmötet föreslog provinsen Quang Ninh för nationalförsamlingen, regeringen, ministerier och grenar att anta en resolution som godkänner användningen av statliga budgetmedel för att upprätta och genomföra detaljerade planer för bygginvesteringsprojekt i form av affärsverksamhet; undanröja hinder gällande myndigheten att godkänna investeringar för projekt i buffertzonen för Ha Long Bays kulturarv enligt lag nr 03/2022/QH15; och omedelbart utfärda ett dekret som vägleder genomförandet av lagen om fastighetsverksamhet, bostadslagen, marklagen, lagen om kreditinstitut... för att undanröja nuvarande brister, begränsningar och hinder relaterade till genomförandet av fastighetsprojekt och utveckling av sociala bostäder.

Delegaterna diskuterade och klargjorde ett antal frågor såsom: Lösningar för att uppnå målet om socialt boende, lösning av framställningar och rekommendationer från lägenhetsägande, prognoser för bostadsmarknaden med lokala markanvändningsbehov, problem med den juridiska korridoren, data om turistuthyrningslägenheter, kommersiella radhus etc.

Kamrat Nguyen Xuan Ky, medlem av partiets centralkommitté, sekreterare i provinsens partikommitté och ordförande för provinsens folkråd, betonade vid mötet att Quang Ninh är en ort med hög urbaniseringstakt, den ekonomiska tillväxttakten har hållits på tvåsiffriga tal under många år i rad och den ekonomiska strukturen har förändrats kraftigt, vilket gör att efterfrågan på bostäder, särskilt sociala bostäder, är mycket stor. För att tjäna den långsiktiga utvecklingsinriktningen identifierade Quang Ninh också den snabba ökningen av befolkningsstorlek och -kvalitet som ett strategiskt genombrott. För att förverkliga denna inriktning har Quang Ninh implementerat många systematiska, synkroniserade och effektiva lösningar, särskilt genom att prioritera markmedel för att attrahera investeringsprojekt i sociala bostäder, strikt implementera lagens bestämmelser om att allokera 20 % av markmedlen till sociala bostäder för investeringsprojekt i kommersiella bostadsbyggnationer, säkerställa en ökning av utbudet på fastighetsmarknaden med rimliga priser, fokusera på investeringar i social infrastruktur, koppla stads- och bostadsutveckling till mål för grön tillväxt och anpassa sig till klimatförändringarna. Därigenom kommer Quang Ninh att attrahera arbetskraft, särskilt högkvalificerad arbetskraft från andra orter, att bo och arbeta i orten.

Dessutom ägnar provinsen särskild uppmärksamhet åt att minska klyftorna mellan regioner, särskilt frågan om att säkerställa bostäder för missgynnade familjer i området. År 2023 slutförde hela provinsen avvecklingen av tillfälliga bostäder och nyuppförda förfallna hus i området. Dessa är särskilt viktiga faktorer för att Quang Ninh ska kunna fortsätta att säkerställa målet att alla människor ska kunna njuta av utvecklingens frukter.

Kamrat Nguyen Xuan Ky, sekreterare i den provinsiella partikommittén och ordförande för det provinsiella folkrådet, föreslog att övervakningsdelegationen, baserat på bedömningen av de faktiska genomföranderesultaten och förslagen och rekommendationerna från provinsen Quang Ninh, ska sammanfatta och föreslå för nationalförsamlingen att man överväger att justera olämpliga regleringar, särskilt att undanröja hinder i mekanismer och politik, fortsätta att minska administrativa förfaranden, decentralisera och delegera mer makt till lokala myndigheter i förvaltningen av fastighetsmarknaden och utvecklingen av sociala bostäder; tillåta förberedelser av projekt för utveckling av kommunala bostäder med hjälp av lokala budgetkällor; tillåta användning av lokala budgetar för att investera i tillfälliga bostadsområden och återflyttningsbostäder; och finslipa bostadspolitiken för arbetare och låginkomsttagare i stadsområden.

Kamrat Nguyen Duc Hai, medlem av partiets centralkommitté och vice ordförande för nationalförsamlingen, talade vid mötet och erkände och uppskattade högt de resultat som Quang Ninh har uppnått inom socioekonomisk utveckling under senare år. Provinsen har i synnerhet befäst sin position som en ledande ort inom innovation med innovativa och banbrytande metoder och modeller, och blivit en lokomotiv och drivkraft i regionens och hela landets utveckling. I förvaltningen av fastighetsmarknaden och utvecklingen av sociala bostäder har den starka utvecklingen bidragit till att förändra ansiktet, bidra till tillväxten av relaterade industrier och förändra den ekonomiska strukturen.

Angående provinsens rekommendationer betonade nationalförsamlingens vice ordförande att dessa alla är frågor som härrör från lokala förvaltningsmetoder, vilka är mycket viktiga grunder för delegationen att sammanställa övervakningsrapporter och rekommendera justeringar av lagar och förordningar för att bättre anpassa dem till verkligheten.

Angående några viktiga frågor som behöver fokuseras på och implementeras under den kommande tiden, föreslog vice ordföranden för nationalförsamlingen att Quang Ninh-provinsen bör fortsätta att stärka förvaltningen av fastighetsmarknaden, särskilt hanteringen av kapitalmobilisering från investerare för sekundära investerare, den nuvarande situationen för fastighetsbeståndet i området, den snabba tillväxten som orsakar höga priser, och skapa gynnsamma förutsättningar för utvecklingen av fastighetsmarknaden, särskilt den industriella fastighetsmarknaden, turismfastigheter och fastigheter i områden med utvecklingsutrymme. Quang Ninh-provinsen behöver fokusera på lösningar för att undanröja flaskhalsar i mobiliseringen av resurser för investeringar i sociala bostadsprojekt för att bidra till att främja ytterligare banbrytande utveckling.

Tillsynsdelegationen granskade det sociala bostadsprojektet på Bank Hill (Ha Long City).

Han begärde att tillsynsdelegationen, baserat på lokal praxis, rekommendationer och förslag, skulle samordna med ministeriet och filialerna för att gradvis undanröja svårigheter och hinder i syfte att förbättra rapporterna och tillsynsbesluten för att uppfylla kraven.

Vid avslutningen av arbetsmötet uppskattade kamrat Nguyen Thuy Anh, medlem av partiets centralkommitté, medlem av nationalförsamlingens ständiga kommitté och ordförande för socialkommittén, mycket de resultat som Quang Ninh-provinsen har uppnått när det gäller att genomföra policyer och lagar om fastighetsmarknadsförvaltning och utveckling av sociala bostäder.

Han bad Quang Ninh-provinsen att fortsätta färdigställa rapporten baserat på vägledning från kamrat Nguyen Duc Hai, medlem av partiets centralkommitté, vice ordförande i nationalförsamlingen, och åsikterna från medlemmarna i övervakningsdelegationen. Samtidigt förtydliga goda erfarenheter, god praxis och kreativa lösningar i Quang Ninh-provinsen.

Övervakningsdelegationen undersökte fackföreningsprojektet vid Thuy San-kullen (Ha Long stad).

Tidigare genomförde tillsynsdelegationen en fältundersökning vid Dong Mai industripark och Song Khoai industripark, ett socialt bostadsprojekt för arbetare och experter vid Dong Mai industripark, ett socialt bostadsprojekt vid Ngan Bang Hill, ett projekt för serviceområde i Hung Thang, ett projekt för fackliga institutioner vid Thuy San Hill och arbetade med folkkommittén i Ha Long och Quang Yen.

Källa