Hanoi justerar lokalt planeringen för en serie tomter i Thuong Tin, Me Linh och Ung Hoa

TPO - Hanois folkkommitté har fattat beslut om att delvis justera planeringen av tomter i distrikten Thuong Tin, Me Linh och Ung Hoa. I synnerhet gäller justeringen av tomter i distrikten Thuong Tin och Ung Hoa för att bygga högkvarter för statliga myndigheter.

Hanois folkkommitté har just fattat ett beslut om att godkänna den lokala justeringen av detaljplanen för Thuong Tin centrum, skala 1/500, på planeringsblocket med kod CQ.03 för att bygga huvudkontoret för kontoret för verkställande av civilrättsliga domar i Thuong Tin-distriktet. Ovanstående markblock tillhör de administrativa gränserna för kommunerna Van Binh och Van Phu (Thuong Tin-distriktet).

Enligt den detaljerade planeringen av Thuong Tin centrum, skala 1/500, godkänd av stadens folkkommitté i beslut nr 5518/QD-UBND daterat 15 oktober 2018, ligger huvudkontoret för Thuong Tin-distriktets THADS-underavdelning i planeringsblocket kodat CQ.03 med följande kriterier: byggtäthet 40 %; 5 våningar högt, markanvändningskoefficient cirka 2 gånger.

Behåll nu gräns, område och markanvändningsfunktion enligt den godkända detaljplanen i skala 1/500.

Nedjustering av indikatorerna i planeringsblocket, specifikt: byggtäthet på cirka 32,7 %; byggnadshöjd på 1–3 våningar; markanvändningskoefficient på cirka 0,45 gånger.

Ett hörn av staden Van Dinh, Ung Hoa-distriktet, Hanoi

* Hanois folkkommitté utfärdade också ett beslut som godkände den lokala justeringen av den allmänna planeringen för staden Van Dinh, Ung Hoa-distriktet fram till 2030, skala 1/5 000 för att betjäna byggandet av högkvarteret för militärkommandot i Ung Hoa-distriktet. Följaktligen har den justerade tomten en yta på cirka 2 hektar.

Enligt den godkända generalplanen i skala 1:5000 för staden Van Dinh har den mark som är föremål för lokalplaneringsjustering funktion som jordbruksmark , nu anpassad till nationell försvarsmark.

* Hanois folkkommitté utfärdade också ett beslut om godkännande av justeringen av den lokala stadsplanen N1, skala 1/2000, för planeringsblock I.7.3 i Tien Phong kommun, Me Linh-distriktet.

Följaktligen har området för planblock I.7.3 en area på nästan 47,61 hektar med en befolkning på cirka 6 800 personer.

Justeringsinnehållet fokuserar på fyra områden, relaterade till elva funktionella tomter med följande huvudsakliga innehåll:

Flytta och koncentrera marktomter med offentliga funktioner (symbol CC2), högstadieskola (symbol TH2), förskola (symbol NT2) till den nya bostadsgruppens funktionella marktomtplats (symbol NO1) för att kombineras med grundskolans funktionella marktomt (symbol TH1) till ett offentligt skolkluster med flera nivåer.

På den gamla platsen för tomterna markerade CC2 och TH2 omvandlas till ny bostadsmark (sammanslagna med tomt markerad NO9). Justering för att öka det arkitektoniska planeringsindexet för grundskole- och gymnasieskolor.

Flytta den blandade marktomten (symbol HH) till positionen för marktomten med symbol NT2 och en del av den nya bostadsgruppens marktomt (symbol NO10); minska den blandade markytan från 1,29 ha till 0,75 ha för att öka den nya bostadsgruppens markyta som förväntas användas för sociala bostäder. Positionen för den gamla blandade marktomten i kombination med en del av den gröna bostadsgruppens mark (symbol CXKV6, area på cirka 0,11 ha) justeras för att bli den nya bostadsgruppens mark (symbol NO1). Det arkitektoniska planeringsindexet för blandad mark justeras från 15 våningar till maximalt 21 våningar, i linje med och i linje med den maximala höjden för den nya bostadsgruppens mark.

Justera en del av den nya bostadsgruppens mark (symbol NO9, NO10) intill den 48 meter långa vägaxeln till grönmark (symbol CX5, CX6) med en total yta på cirka 0,51 hektar.

Enligt Hanois folkkommitté är justeringsmålet att konkretisera generalplanen för Hanois huvudstadsbyggnation fram till 2030 och visionen fram till 2050, som godkänts av premiärministern i beslut nr 1259/QD-TTg daterat 26 juli 2011. Samtidigt är det att lösa svårigheter och brister i genomförandet av projekt som tidigare godkänts av behöriga myndigheter, och att överväga arvet av projektets rättsliga process i området efter att Hanois huvudstads administrativa gränser har utvidgats.

Thanh Hieu

Källa: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-mot-loat-o-dat-tai-thuong-tin-me-linh-ung-hoa-post1665022.tpo