Två lyxhotell i Ho Chi Minh-staden sålda till nya ägare, hur mycket?

Jones Lang Lasalle (JLL) har meddelat att de har agerat rådgivare vid försäljningen av en portfölj med tre framstående hotell i Sydostasien. Transaktionen är värd upp till 106,1 miljoner USD (nästan 2 500 miljarder VND), vilket är det första hotellförvärvet i regionen under 2023.

Portföljen inkluderar Pullman Jakarta Central Park (i Indonesien), ibis Saigon South och Capri by Fraser (båda i distrikt 7, Ho Chi Minh-staden).

Av dessa såldes Pullman Jakarta Central Park och ibis Saigon South tillsammans med Accors förvaltningsrättigheter till varumärkena Pullman och ibis, medan Capri by Fraser såldes utan äganderätt.

JLL Hotels & Hospitality Group agerade som exklusiv rådgivare till säljaren - Strategic Hospitality Holdings Limited - under hela transaktionen.

”Försäljningen av denna hotellportfölj understryker inte bara återuppgången av transaktionsaktiviteten i Sydostasien, utan förstärker också den fortsatta återhämtningen av kassaflöden från hotell i regionen”, säger Julien Naouri, Senior Vice President, Sales and Investments, Asia Pacific , JLL Hotels & Hospitality Group.

Capri by Fraser HCMC och ibis Saigon South är de enda internationellt märkeshotellen inom gångavstånd från kontor som hyrs av multinationella företag och Saigon Exhibition and Convention Center (SECC) i distrikt 7, HCMC.

Det är känt att köparen av dessa 3 hotell kommer från Hongkong (Kina). Det aviserade överlåtelsepriset är lägre än det pris som den thailändska gruppen erbjöd 2020. Vid den tidpunkten godkände styrelsen för Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) Group policyn att överföra 100 % av aktierna i 2 dotterbolag.

Dotterbolaget som SHREIT vill sälja äger och driver tre hotell i ASEAN-regionen. Denna lista inkluderar det 3-stjärniga Ibis Saigon South, det 4-stjärniga hotellet Capri by Frasers, båda belägna i distrikt 7 i Ho Chi Minh-staden, Vietnam, och det 5-stjärniga hotellet Pullman Jakarta Central Park i västra delen av den indonesiska huvudstaden Jakarta.

Av vilket det totala värdet av dessa 3 hotell värderades till nästan 133 miljoner USD år 2020.

Källa: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-khach-san-hang-sang-o-tp-hcm-ban-cho-chu-moi-gia-bao-nhieu-20230614105307562.htm