HDBank leder "lekplatsen" för unga att låna pengar för att köpa hus

Den "gyllene tiden" för unga människor att äga sitt drömhus öppnar sig, då banker, inklusive HDBank, kan ta ut lån i upp till 50 år.

Den "gyllene tiden" för unga människor att äga sitt drömhus öppnar sig, i takt med att banker ger sig in på bostadslånemarknaden - Foto: HDBank

Att äga ett hem – en plats att slå sig ner på och bygga en framtid – har alltid varit ett viktigt mål för många unga vietnameser. Verkligheten visar dock att fastighetspriserna fortsätter att öka snabbare än inkomsterna, vilket gör denna dröm allt svårare.

Men nu har möjligheten att köpa ett hus blivit tydligare än någonsin. Tack vare regeringens och statsbankens (SBV) politiska inriktning, samt det starka deltagandet från många affärsbanker, har unga människor flexibla finansiella alternativ i sina händer, med låga räntor och exempellöst långa lånetider.

HDBank utökar incitament med räntor

Omedelbart efter regeringens ständiga kommittékonferens med bankerna i början av 2025 gav premiärministern statsbanken och affärsbankerna i uppdrag att inrätta förmånliga kreditpaket för att stödja unga under 35 år att köpa bostäder. Målet med denna instruktion är att sänka utlåningsräntorna, främja krediter för sociala bostäder och skapa förutsättningar för att unga ska få lättare tillgång till bostadsägande.

Enligt experter kommer en utökad kreditgivning med rimliga räntor att bidra till att öka människors förmåga att äga hus, samtidigt som fastighetsmarknaden stabiliseras och kapitalflödet riktas till segment med verklig efterfrågan istället för spekulation.

I ett uttalande vid en nyligen genomförd kreditkonferens sa viceguvernör Dao Minh Tu att SBV flexibelt kommer att använda verktyg som refinansiering och deltagande på interbankmarknaden för att möta kapitalbehov.

När likviditeten är garanterad behöver bankerna inte höja inlåningsräntorna för att attrahera insättningar – en grund för att stabilisera utlåningsräntorna på medellång och lång sikt.

Genom att ändra sin policyinriktning har många banker lanserat bolåneprogram med attraktiva räntor och långa lånevillkor för att bättre passa unga kunder.

För närvarande implementerar många ledande banker på marknaden bolånepaket med förmånliga räntor för unga. Låga räntor med löptider på 30 år eller mer. Det är värt att notera att HDBank tillämpar räntor från 4,5 %/år, lånetider upp till 50 år – de längsta på marknaden idag.

Genom implementeringsprocessen fortsatte HDBank nyligen att utöka incitamenten med räntor från endast 3,5 % för kunder mellan 18 och 35 år för att låna för att köpa ett hus, lånetid upp till 50 år, maximal amorteringstid på 5 år.

Enligt en representant för HDBank blir den månatliga betalningen lägre ju längre låneperioden är, vilket hjälper låntagarna att avsevärt minska den ekonomiska pressen. Detta är en viktig faktor när många unga fortfarande befinner sig i kapitaluppbyggnadsfasen.

"Gyllene tid" för unga att äga ett hus

Enligt experter kommer utökad kreditgivning med rimliga räntor att bidra till att öka människors förmåga att äga ett hus - Foto: HDBank

Inte bara tack vare kreditstödspolitik, förmånliga räntor och utsikter till låg stabilitet, har den nuvarande fastighetsmarknaden också många gynnsamma faktorer för unga människor att djärvt fatta beslutet att köpa ett hus.

Enligt vice ordförande för Vietnams fastighetsförening - Dr. Nguyen Van Dinh, förväntas fastighetsmarknaden år 2025 gå in i en period av stabilitet och mer hållbar tillväxt, med många möjligheter för både investerare och köpare.

Utbudet av fastigheter förväntas öka, särskilt i Hanoi och satellitstäder med cirka 3 000–7 000 produkter; Ho Chi Minh-staden och dess förorter med cirka 8 000 produkter. Samtidigt har många investerare lanserat incitamentsprogram som hjälper kunderna att lättare få möjlighet att äga ett hus.

Herr Hoang Quoc Dung (29 år, Ho Chi Minh-staden), en kund som just skrivit på ett bostadslåneavtal, berättade: "Min fru och jag trodde att det skulle ta 10 år att få tillräckligt med pengar för att köpa ett hus. Men med ett långfristigt lånepaket, förmånliga räntor och en amorteringsfri policy behöver vi bara betala cirka 7–8 miljoner VND per månad, vilket är inom vår förmåga. Så vi bestämde oss för att detta är en möjlighet att förverkliga vårt långsiktiga mål."

Med gynnsamma förhållanden kan nu betraktas som den bästa tiden på många år för unga människor som planerar att äga ett hem att djärvt förverkliga sin dröm.

För att ta vara på möjligheten rekommenderar finansiella experter att kunder som tar ett bostadslån väljer ett lämpligt lån, noggrant studerar räntepolicyn och tydligt identifierar sina faktiska bostadsbehov och betalningsförmåga.

Att välja rätt bank och lånepaket är därför en nyckelfaktor, som hjälper unga människor att äga ett hem snabbare och upprätthålla en stabil ekonomi på lång sikt.

Källa: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm