Tiden för fastighetsinvesteringar är över, Portugals "gyllene visum" lockar kapital för kultur och jordbruk.

thị thực vàng - Ảnh 1. — Pengaflöde från "gyllene visum" har hjälpt Portugal att återuppliva ett museum med klassiska bilar och artefakter från andra världskriget - Foto: BLOOMBERG

Gyllene visum återupplivar klassiska bilmuseum

I bergsstaden Caramulo i centrala Portugal hade Museu do Caramulo, som visar veteranbilar, konstverk och artefakter från andra världskriget, svårt att hålla öppet på grund av brist på besökare, och intäkterna täckte knappt kostnaderna.

Vändpunkten kommer i slutet av 2023, då museet får ta emot donationer genom programmet ”gyllene visum”.

På bara två år samlade den in mer än 20 miljoner euro (nästan 23,4 miljoner USD) från investerare i USA, Kina och många andra länder.

Enligt Bloomberg News hjälper dessa pengar museet att reparera infrastrukturen, köpa fler sällsynta klassiska bilar som Bugatti 35B och Lamborghini Miura P400 SV, och organisera en storskalig bilfestival som lockar tiotusentals besökare varje år.

Från ett litet projekt som Caramulo hoppas den portugisiska regeringen kunna kopiera modellen för att attrahera hållbart kapital genom programmet "gyllene visum".

Debattera långsiktig effektivitet

Det så kallade "gyllene visumet", som lanserades 2012 mitt under finanskrisen, tillåter utlänningar att få uppehållstillstånd om de investerar minst 500 000 euro (nästan 585 000 USD) i fastigheter.

Denna politik har dock kritiserats för att ha fått huspriserna i huvudstaden Lissabon och staden Porto (norra Portugal) att skjuta i höjden, vilket tvingat tusentals människor att gå ut på gatorna för att protestera.

Från och med 2023 har den portugisiska regeringen tagit bort kategorin fastigheter och beviljar endast visum till personer som donerar minst 200 000 euro (nästan 234 000 USD) till kultur eller investerar 500 000 euro i inhemska fonder.

Tack vare detta ökade antalet utfärdade visum med 72 % enbart under 2024 och nådde en rekordnivå på nästan 5 000 visum.

Experter debatterar dock fortfarande huruvida detta kapitalflöde kommer att ge långsiktiga fördelar. Många åsikter säger att regeringen bör reglera pengar till viktiga områden som hälso- och sjukvård, utbildning eller prisvärda bostäder – "flaskhalsar" i ekonomin .

Sedan lanseringen har programmet attraherat mer än 7 miljarder euro (mer än 8,1 miljarder USD), varav det mesta har flödat till fastigheter, vilket bidragit till att förvandla Lissabon till en av Europas hetaste marknader.

Medan många länder som Spanien, Irland och Nederländerna har ställt in liknande program, har Portugal behållit dem och bekräftat att man kommer att justera dem för att säkerställa "ekonomisk och social rättvisa".

För närvarande väljer investerare huvudsakligen att investera via inhemska fonder, från aktier och obligationer till jordbruk och förnybar energi.

Till exempel har Pela Terra Foundation samlat in 75 miljoner euro (cirka 87,7 miljoner USD) för att odla mandlar och oliver, vilket både är lönsamt och skapar jobb för människor på landsbygden.

Vissa investerare väljer att donera snarare än att investera för att få kontakt med lokalsamhällen. James Davis, en amerikansk geolog, donerade 250 000 euro (mer än 292 000 dollar) till Ricardo Espírito Santo Silva Foundation, som bevarar traditionella hantverk från Lissabon.

"Pengarna må vara borta, men värdet de ger kommer att bestå för evigt", sa han.

Trots kontroverser hjälper programmet ”gyllene visum” till att återuppliva avlägsna områden som Caramulo, där internationellt kapital inte bara blåser liv i ett museum för klassiska bilar, utan också hjälper till att bevara minnen och identitet för kommande generationer.

Trieu Phuong

Källa: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm