"Tidigare bodde det alltid 2–3 gäster i mitt gamla hus som upplevde den familjära atmosfären. De var som främlingar som återvände till sin hemstad för att återupptäcka bekanta minnen, men nu måste huset uppgraderas och omvandlas till ett rent uthyrningsboende", sade HQK (en tjänsteman vid en myndighet i Hoi An).
En bristfällig upplevelse.
I Hoi An är det områdena Thanh Dong, Thanh Nhat, Thanh Nhi och kommunerna Cam Thanh och An My (Cam Chau) som erbjuder boende i hemmet blomstrar mest. År 2017 kunde man se skyltar med boende i hemmet överallt i gränder och bostadsområden.
Många husägare som vanligtvis arbetar på åkrarna med att odla ris och grönsaker lär sig också att le, att tala och till och med lära sig engelska för att välkomna utländska gäster till sina hem för måltider och boende.
Ägaren till ett hemvist i byn Thanh Nhat i Cam Thanh kommun berättade för oss år 2017 att uthyrningen av tre rum på andra våningen i deras hus till gäster genererade en inkomst på cirka 20 miljoner VND per månad.
Det var den perioden då varje hushåll i Hoi An öppnade ett boende i hemmet. Hoi Ans turistindustri, som mest, välkomnade i genomsnitt 4–5 miljoner besökare per år, vilket ledde till en kraftig ökning av efterfrågan på boende och upplevelser av lokalt liv.
Men nu, när vi återvänder till ägarens hus i byn Thanh Nhat, har saker och ting förändrats. Huset används fortfarande för uthyrning; det robusta tvåvåningshuset i betong ligger djupt inne i en gränd tätt fylld med skyltar för värdfamiljer, fridfullt inbäddat under rader av betelnötsträd. Den enda skillnaden är att det är betydligt färre gäster än tidigare.
Besökare kommer bara sporadiskt, och deras resvanor har förändrats. De är inte längre de "lyxiga västerlänningarna" från förr, utan främst budgetresenärer. Deras val av boende drivs inte längre av önskan att lära sig om det lokala livet och kulturen, utan helt enkelt av att hitta ett ställe att bo på.
”Gäster som bor här interagerar sällan med oss. Vi hyr bara ut rum, städar dem och hyr motorcyklar åt dem. Det är bara så enkelt; det är inte lika roligt som det brukade vara”, sa HKL, ägare till ett litet hemtrev i Thanh Dong, Cam Thanh.
När man går in i bostadsområdena som tidigare var tätt befolkade med hemvistelser i Hoi An avslöjar man en liknande dyster scen. Av olika anledningar har gästupplevelsen gradvis försvunnit, vilket lett till färre hemvistelser än tidigare.
Lokalbefolkningen välkomnar fortfarande gäster, men det är inte längre ett hemvistelse; det är helt enkelt rum eller hus att hyra. Lokalbefolkningen är inte längre tjänsteleverantörer eller turistprodukter, utan snarare ägare som hyr ut sina fastigheter.
Experimenterar med hemvist i gamla hus.
Med den antika staden Hoi An och dess samhälle som besitter unika övertygelser, seder, personligheter och kultur, är ett boende i ett hem i Hoi An det rätta valet för att främja lokala kulturella värden och förbättra människornas liv. Det är delvis därför staden Hoi An nyligen ville testa användningen av hus i den antika staden som boendealternativ.
Denna idé förväntades ge en unik turistupplevelse, ytterligare utnyttja värdet av kulturarvsområdet och ge mer glädje och inkomster till familjer som har bott i gamla stan i generationer. Men vid det första pilotprojektet fick den omedelbart blandade reaktioner.
Ordföranden för Hoi Ans folkkommitté, Nguyen Van Son, uppgav att Hoi Ans mål är att främja värdena hos sina historiska platser, särskilt de gamla husen i de smala gränderna. Upplevelsen av att äta och bo med invånarna i det gamla stadskomplexet är också ett unikt erbjudande som inte finns någon annanstans. Men som svar på allmänhetens feedback är flexibla anpassningar nödvändiga för att skapa ett modellboende i Hoi An.
Hemmaboenden är på gränsen till att deformeras.
Enligt statistik från Hoi Ans folkkommitté finns det för närvarande cirka 300–400 boenden med hemvist i hela staden. År 2017 var antalet boenden med hemvist i Hoi An 297. Efter 7 år, jämfört med föregående antal, är ökningen obetydlig.
Vi utgav oss för att vara turister som besökte Hoi An för att hitta boende och åkte till An Hoi-området på andra sidan Hoai-floden. Detta är en "version av gamla stan", tidigare ett bostadsområde men nu planerat att bli ett nattliv och nöjesdistrikt för besökare.
Jag blev ganska överväldigad när en ägare av ett hemvist bjöd in mig att bo och sa att hans hemvist hade dussintals rum, trots att tomten bara var runt 100 kvadratmeter stor .
"Det här området ligger nära gamla stan, så det är väldigt populärt bland besökare. Vi har drivit den här verksamheten med boende i hemmet länge och välkomnat gäster när de anländer. Det ger både inkomst och nöje", sa ägaren till boendet.
Längs vägarna på andra sidan An Hoi-bron finns det en hel del boenden med dussintals rum, som till och med anställer personal. Trots namnet "homestay" skiljer de sig i verkligheten inte från lägenheter som hyrs ut per dag, ett budgetvänligt boendealternativ för turistnäringen.
En irländsk turist som besökte Hoi An klagade till oss att han var något besviken på sin upplevelse av boendet.
"Min fru och jag bokade en veckas vistelse för att utforska Hoi An. Efter att ha sett bilder online blev vi väldigt intresserade av kulturen och människorna i Hoi An, så vi valde ett vandrarhem i Cam Nam att bo i."
"Men i verkligheten träffade vi sällan värdarna, och de talade inte engelska. När vi bad om hjälp kom de bara för att hjälpa till som en tjänare. Vi bestämde oss för att åka tidigt eftersom vi inte upplevde någonting av kulturen eller människorna i huset vi bodde i", sa den irländska gästen besviket.
Fru Pham Thi Linh Chi, ordförande för Hoi An Homestay & Villa Association, uttryckte också besvikelse över homestay-modellen i Hoi An. Fru Chi uppgav att många homestays, som har varit licensierade sedan början, i själva verket har förvandlats till budgetboende för turister.
"Det fanns många hemvistelser vi besökte som var ... överraskande. Tomten var bara cirka 100 kvadratmeter stor, men de byggde upp till 20 rum hopträngda i varandra. Hur kan gäster få en verklig upplevelse med värdfamiljen med så många rum? Det här är mycket vanligt, vilket är anledningen till att hemvistelser inte längre är attraktiva", sa Ms. Chi.
Enligt Ms. Chi är ett boende i hemmet, om det förstås rätt, en typ av upplevelse med djup. Om det görs korrekt och utnyttjas effektivt kan det vara lika värdefullt som villor och resorter.
”Europeiska gäster tycker verkligen om att uppleva kulturen, livsstilen och människorna på den plats de besöker. Värden ska bara leva som de är, enkelt, genuint och upprätthålla renlighet och en välkomnande attityd. Att bara laga en måltid med sötvattensfisk och grönsaker från trädgården räcker för att göra skillnad. Men om man bara välkomnar gästerna och sedan inte interagerar, och separerar dem från värden, då är det inte längre ett hemvist”, sa Linh Chi.
En annan anledning till att hemvistelser är mindre attraktiva, enligt Ms. Chi, är spridningen av villor i Hoi An. Dessa villor är inte bara prisvärda utan också rena, privata och har ofta pooler och trädgårdar, vilket gör dem mycket populära bland gästerna. Samtidigt är en svaghet med hemvistelser bristen på pooler, vilket gör att gästerna saknar bekvämligheter under varmt väder.
Trots ett flertal workshops, policyjusteringar och åtgärder för att stärka förvaltningen och begränsa licensiering från myndigheterna har hemvistelser i Hoi An ännu inte riktigt förverkligat sin potential.
[annons_2]
Källa: https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html
Kommentar (0)