Stadsutvecklingsscenarier för Phu Yen

[annons_1]

Under den kommande perioden kommer Phu Yen att fokusera på att mobilisera resurser och främja investeringsattraktion för att uppgradera befintliga stadsområden och utveckla nya stadsområden, i linje med det provinsiella stadsutvecklingsprogrammet och den nationella stadsplanen.

Snabb urbaniseringstakt

Enligt Phu Yen-provinsens byggnadsdepartement har provinsen för närvarande nio stadsområden, inklusive Tuy Hoa City (stadsområde typ II), Song Cau City (stadsområde typ III), Dong Hoa City (stadsområde typ IV) direkt under provinsen; tillsammans med sex stadsområden typ V: La Hai City (Dong Xuan-distriktet), Hai Rieng City (Song Hinh-distriktet), Cung Son City (Son Hoa-distriktet), Phu Hoa City (Phu Hoa-distriktet), Phu Thu City (Tay Hoa-distriktet) och Chi Thanh City (Tuy An-distriktet).

Under årens lopp har urbaniseringstakten i Phu Yen varit ganska snabb, i takt med provinsens socioekonomiska utveckling. Medan urbaniseringstakten för hela provinsen endast var 20,54 % år 2005 och 31,2 % år 2015, nådde den 41,5 % år 2022.

Tran Xuan Tuc, chef för byggavdelningen i Phu Yen-provinsen, sa: "Urbaniseringstakten i Phu Yen-provinsen har ökat gradvis under åren. Detta visar på attraktiviteten och utvecklingspotentialen hos provinsens stadsområden i samband med den snabba urbaniseringen av södra centralkustregionen."

År 2030 kommer Phu Yen-provinsen att ha 18 stadsområden, inklusive ett typ I-stadsområde (Tuy Hoa City); ett typ II-stadsområde (Song Cau City); ett typ III-stadsområde (Dong Hoa Town); sex typ IV-stadsområden (Cung Son, Phu Thu, Tuy An, La Hai, Hai Rieng, Phu Hoa); och nio typ V-stadsområden (Tan Lap, Son Long, Son Thanh Dong, Hoa Tri, Xuan Phuoc, Xuan Lanh, Tra Ke - Son Hoi, Hoa My Dong, Phong Nien). Bland dessa kommer Tuy Hoa City att vara det centrala stadsområdet och den övergripande drivkraften för hela provinsen; Song Cau City kommer att vara det subregionala centrumet i norra delen av provinsen och en turiststad för regionen.

Enligt experter är Phu Yen-provinsens urbana nätverk för närvarande relativt välutvecklat och anpassat till människornas naturliga egenskaper och levnadsvanor. I synnerhet utvecklas stadsområdena i enlighet med sin befintliga potential och sina fördelar, samt den allmänna inriktningen av den provinsiella planeringen, och bildar stadsutvecklingsaxlar längs riksväg 1A, inklusive Song Cau - Chi Thanh - Tuy Hoa - Dong Hoa; längs riksväg 25, inklusive Tuy Hoa - Phu Hoa - Cung Son; och längs riksväg 29, inklusive Dong Hoa - Phu Thu - Hai Rieng.

Det är känt att Phu Yens provinsiella planeringsplan för perioden 2021-2030, med en vision fram till 2050, godkänd av premiärministern, har som mål att bygga en kedja av kustnära stadsområden fram till 2030, i princip att bli en provins med en utvecklad, dynamisk och diversifierad ekonomi, och en provins i den övre gruppen av provinser med hög medelinkomst nationellt.

Planen beskriver också utvecklingsstrategin för Phu Yens urbana system. Detta innebär att utveckla och distribuera stadsområden rationellt över hela provinsen, för att skapa en balanserad och harmonisk utveckling över regionerna. Fokus ligger på effektiv och ekonomisk markanvändning, med stadsutveckling inriktad på grön, smart och distinkt tillväxt, vilket säkerställer hållbar utveckling. Varje stadsområde ska bli ett centrum och en drivkraft för socioekonomisk utveckling, vetenskap och teknik, utbildning, innovation och entreprenörskap för varje distrikt, region och hela provinsen. Målet är att uppnå en urbaniseringsgrad på cirka 50 % i Phu Yen år 2030.

”I framtiden kommer områdena kring Tuy Hoa City i väster (stadsområdet Phu Hoa, stadsområdet Phong Nien), de norra stadsområdena (stadsområdet Chi Thanh, stadsområdet Song Cau) och det södra stadområdet (stadsområdet Dong Hoa) att fortsätta investeras i och uppgraderas för att bli satellitstäder som stöder staden Tuy Hoa, tjänar den socioekonomiska utvecklingen av området och skapar kopplingar för utveckling av turism, industri, handel och tjänster... i samband med den marina ekonomin. För att uppnå ovan nämnda mål kommer provinsen att sträva efter att fokusera resurser på att investera i social och teknisk infrastruktur för angränsande stadsområden för att koppla samman det synkroniserade urbana infrastruktursystemet mellan staden Tuy Hoa och omgivande stadsområden. Samtidigt kommer vi att efterlysa investeringar i alla sektorer för att utveckla stadsområden i synnerhet och provinsen i allmänhet”, sa Tran Xuan Tuc.

Fokusera på att mobilisera resurser och attrahera investeringar.

För närvarande anses Phu Yen ha en snabb urbaniseringstakt, särskilt den centrala staden Tuy Hoa. Förutom provinsens sunda utvecklingspolitik är investerarnas roll också en bidragande faktor för att stimulera och främja utvecklingen av stadssystemet genom investeringsprojekt.

Under senare år har Phu Yen sett många nya stadsinfrastrukturprojekt från flera stora investerare som TNR, APEC, Vingroup och Dat Xanh Mien Trung…

Enligt Phu Yens provinsiella byggavdelning pågår för närvarande 11 bostadsutvecklingsprojekt i provinsen. Nio av dessa projekt ligger i Tuy Hoa City, inklusive: Nam Hung Vuong Social Housing (393 radhus); Kommersiella och serviceområden samt butikshus på Hung Vuong Boulevard, avdelning 7 (72 radhus); The Light Phu Yen blandhusbyggnad (176 lägenheter); Bostadsområde öster om Hung Vuong Street (58 radhus); Blandhuskomplex på 77-79 Nguyen Du; Bostadsområde på tomt nr 1, öster om Hung Vuong Street (112 radhus); Bostadsområde på tomt nr 2, öster om Hung Vuong Street (120 radhus); Lyxigt blandhusområde söder om N3-vägen, Hung Vuong Street (64 radhus); Bostadsområde på tomt nr 3, öster om Hung Vuong Street (94 radhus).

Två andra projekt utanför Tuy Hoa City inkluderar bostadsområdet Hoa Vinh Market Street i Dong Hoa-distriktet (387 radhus) och det nya urbana området Bac Luc Khau (område A) i Song Cau Town (466 tomter för radhus och villor).

Dessutom genomgår fyra projekt för närvarande investeringsförfaranden, inklusive bostadsområdet väster om Le Duan-gatan, An Phu-kommunen (Tuy Hoa City); det exklusiva blandade bostadsområdet på marken norr om N3-gatan, Hung Vuong-gatan (Tuy Hoa City); det exklusiva blandade bostadsområdet på Tran Hung Dao-gatan 296, avdelning 6 (Tuy Hoa City); och det nya stadsområdet Anh Duong (Tuy An-distriktet).

Enligt Phu Yens provinsiella bostadsutvecklingsplan för perioden 2021-2025 har provinsen 559 projekt. Av dessa är 513 kommersiella bostadsprojekt, stadsområden, bostadskomplex, slutna bostadsområden och infrastrukturprojekt för bostadsområden; 18 är sociala bostadsprojekt; och 28 är projekt för vidarebosättning (marktilldelning för hushåll att bygga sina egna hus).

Den totala markyta som krävs för bostadsbyggande under ovanstående period är över 796 hektar, med ett totalt bostadsutvecklingskapital på över 77 300 miljarder VND för perioden 2021-2025.

Enligt Le Tan Ho, vice ordförande för folkkommittén i Phu Yen-provinsen, kommer Phu Yens provinsiella planering för perioden 2021-2030, med en vision till 2050, som nyligen godkändes av premiärministern, att Phu Yens stadssystem delas in i tre huvudsakliga utvecklingscentrum.

Detta inkluderar det kustnära stadsutvecklingsnavet som består av Tuy Hoa City som expanderar söderut (kuststad, provinsiellt regionalt centrum), Song Cau Town och Tuy An Town, samt utveckling i samband med norra Van Phong-området (Khanh Hoa-provinsen).

Det bergiga stadsutvecklingscentret inkluderar staden La Hai, staden Xuan Lanh, staden Xuan Phuoc (distriktet Dong Xuan); staden Cung Son - det centrala stadsområdet i delregionen, staden Son Long - det ekologiska stadsområdet på Van Hoa-platån, Tra Ke - staden Son Hoi (distriktet Son Hoa); staden Hai Rieng, staden Tan Lap (distriktet Song Hinh); och utveckling av förbindelser med regionen Central Highlands (Gia Lai, Dak Lak).

Centrumet för stadsutveckling i det halvbergiga området omfattar staden Phu Hoa, stadsområdena Phong Nien, stadsområdena Hoa Tri (Phu Hoa-distriktet); staden Phu Thu, stadsområdena Son Thanh Dong och stadsområdena Hoa My Dong (Tay Hoa-distriktet).

Enligt Le Tan Ho kommer Phu Yen-provinsen, för att förverkliga målen för stadsutveckling, i framtiden att mobilisera resurser för att prioritera investeringar i att bilda en kedja av kustnära stadsområden med centrum i Tuy Hoa City som expanderar söderut.

”Under perioden 2021–2030 kommer Phu Yen att fokusera på att mobilisera resurser för att uppgradera befintliga stadsområden och utveckla nya stadsområden i enlighet med det provinsiella stadsutvecklingsprogrammet för perioden 2021–2025 och fram till 2030, samt i enlighet med den godkända nationella stadsplanen för perioden 2021–2030”, sade Ho.

[annons_2]
Källa