Vinster från aktieinvesteringar "räddar" två fastighetsjättar

(Dan Tri) - Tu Liem Urban Company och Danang House gjorde båda stora vinster från aktieinvesteringar och registrerade 58 miljarder VND under tredje kvartalet respektive 128 miljarder VND på 9 månader.

Aktiemarknaden har haft många positiva utvecklingar på sistone. Om VN-Index upprätthöll en positiv tillväxttakt i juli och augusti, exploderade aktiemarknaden i september på grund av nyheten om att uppgradera till tillväxtmarknadsstatus. Vid ett tillfälle steg VN-Index och satte en ny topp och översteg 1 697 poäng.

Vissa företag inom fastighetsbranschen, med en tradition av att investera i aktier, har också skördat betydande resultat av denna "våg".

Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (aktiekod: NTL) hade inga intäkter från fastighetsverksamhet under tredje kvartalet. Företaget redovisade dock finansiella intäkter från räntor på insättningar och värdepappersinvesteringar som var nästan fyra gånger högre än samma period föregående år och uppgick till nästan 58 miljarder VND.

Därför gjorde företaget för hela kvartalet fortfarande en vinst på nästan 13 miljarder VND, 3,5 gånger högre än samma period, trots att intäkterna bara var nästan 4 miljarder VND.

Värdepappersportfölj för Tu Liem Urban Company per den 30 september (Källa: Bokslut för tredje kvartalet).

Per den 30 september spenderade Tu Liem Urban Area nästan 474 miljarder VND på värdepappersinvesteringar, mer än tre gånger mer än samma period föregående år, vilket motsvarar 24 % av de totala tillgångarna. Den största investeringen värd mer än 238 miljarder VND var i TCH-aktier i Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. Företaget tjänade tillfälligt cirka 100 miljarder VND på denna investering.

Dessutom omfattar bolagets värdepappersportfölj även DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT och VAB. Av dessa har bolaget tillfälligt avsatt 8,5 miljarder VND – ett mycket litet belopp jämfört med investeringsvärdet.

En liknande historia inträffade för Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (aktiekod: NDN). På 9 månader uppnådde företaget en omsättning på nästan 20 miljarder VND, en minskning med 58 % jämfört med samma period förra året.

De finansiella intäkterna översteg dock 137 miljarder VND, en ökning med 39 %, varav mer än 128 miljarder VND var ränta från värdepappersinvesteringar. Tack vare detta nådde vinsten för de första 9 månaderna mer än 145 miljarder VND, 3,5 gånger högre än samma period föregående år.

Danang Houses investeringsportfölj var per den 30 september ganska diversifierad och uppgick till nästan 492 miljarder VND. VHM-aktier (Vinhomes) stod för den största andelen av investeringsportföljen och uppgick till nästan 93 miljarder VND. Med den senaste tidens ökning av VHM-aktier gjorde företaget tillfälligt en vinst på cirka 84 miljarder VND.

Danang House investerade också pengar för att köpa aktier i HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Med den positiva marknadsutvecklingen har företaget minskat avsättningen för aktier, från 49 miljarder VND i början av året till 9 miljarder VND i slutet av tredje kvartalet.

Källa: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm