Danang House (NDN) förlorar aktier, företagets kassaflöde är negativt med hundratals miljarder

[annons_1]

Danang House (NDN) förlorade hundratals miljarder dong i aktieinvesteringar och utökade styrelsen med en ledamot från ett annat värdepappersbolag.

I dokumenten inför den årliga bolagsstämman 2023 som är planerad att hållas den 24 juni i Da Nang, tillkännagav Da Nang Housing Development Investment Joint Stock Company (NDN) ytterligare information om fyra nya personer i styrelsen för mandatperioden 2020-2025, inklusive Vo Ngoc Khang, Cao Thi Thien, Nguyen Ngoc Quang och Nguyen Van Tam.

Den mest kända av dessa är Vo Ngoc Khang, född 1992. Khang arbetade tidigare på tre värdepappersföretag: VNDirect Securities, Da Nang Securities och VPS Securities innan han blev styrelseledamot i Da Nang House.

Förlorar pengar på Da Nangs fastighetsmarknad och tjänar hundratals miljarder dong i affärsvärlden bild 1 — Nha Da Nang (NDN) har, efter att ha lidit förluster från värdepapper, precis utökat styrelsen med personal från ett annat värdepappersföretag (Foto TL).

Det som intresserar aktieägarna är att Nha Da Nang under 2022 även deltog i värdepappersinvesteringar och redovisade en förlust på cirka 115 miljarder VND, varvid en avsättning för devalvering av värdepappersinvesteringar på 64 miljarder VND gjordes. Och i slutet av 2022 uppgick Nha Da Nangs investerade tillgångar i värdepapper till mer än 310 miljarder VND, vilket motsvarar cirka 20,5 % av företagets totala tillgångar.

Danang Houses värdepappersportfölj omfattar två huvudaktier, VHM och HPG. Av dessa investerade företaget 172 miljarder VND i VHM, varav 29 miljarder VND i avsättningar. Företaget investerade också nästan 79 miljarder VND i HPG-aktier, 36 miljarder VND i TCB-aktier, 24 miljarder VND i DGC-aktier, 18 miljarder VND i MWG och 14 miljarder VND i VND.

Även om företaget planerar att omstrukturera sin värdepappersportfölj under 2023, är det faktum att ett fastighetsbyggande och utvecklingsföretag fokuserar sina resurser på värdepappersinvesteringar verkligen något som gör många investerare oroliga.

Vinsten för första kvartalet ökade men kassaflödet var fortfarande negativt med hundratals miljarder dong, trycket att betala räntor fördubblades

År 2022 redovisade Nha Da Nang en nettointäkt på 57 miljarder VND och en negativ vinst efter skatt på 143 miljarder VND. Anledningen var minskade intäkter från fastighetssektorn, som redovisade en förlust på 126 miljoner VND förra året.

Under första kvartalet 2023 ökade företagets intäkter dramatiskt till 215 miljarder VND men förblev oförändrade jämfört med samma period föregående år.

De finansiella intäkterna minskade från 23 miljarder VND till endast 10 miljarder VND medan de finansiella kostnaderna ökade kraftigt från 7 miljarder VND till 14 miljarder VND. Även om företagets fastighetssegment har återupptagit verksamheten har även försäljningskostnaderna ökat till 6 miljarder VND. Kostnaderna för affärsledning ligger kvar på mer än 1 miljard VND.

Företagets vinst efter skatt under perioden uppgick till 106 miljarder VND, 5 gånger högre än samma period.

Det är värt att nämna att trots höga vinster är NDN:s kassaflöde från affärsverksamheten fortfarande negativt på 101 miljarder VND. Detta visar att trots lönsam verksamhet är NDN:s kassaflöde fortfarande inte tillräckligt för att täcka kostnaderna under perioden.

Beträffande nettokassaflödet från rörelsen under första kvartalet uppgick intäkterna från försäljning och tjänsteleveranser endast till 36 miljarder VND, trots att de intäkter som redovisades i rapporten uppgick till 215 miljarder VND. Samtidigt var företaget tvunget att betala partners som tillhandahöll tjänster och varor upp till 118 miljarder VND.

Ertappad för brott mot jämlikhetsprincipen, 222 miljarder VND i NDN frystes i banken, likvida medel minskade med nästan hälften

Inte bara är verksamhetens kassaflöde kraftigt negativt, utan NDN:s tillgångsstruktur står också inför svårigheter i takt med att tillgångarnas likviditet minskar. I slutet av första kvartalet 2023 uppgick Nha Da Nangs totala tillgångar till 1 398 miljarder VND, en minskning med 6,6 % under samma period. Merparten av företagets tillgångar är i form av finansiella investeringar, upp till 741 miljarder VND.

Likvida medel minskade med mer än 50 %, från 70 miljarder VND till endast 34 miljarder VND. Detta visar att likviditeten i tillgångar som innehas av NDN också påverkas.

Dessutom tillkännagav Danang House information om hanteringen av överträdelser i equitiseringsprocessen sedan 2010. Mer specifikt innehöll dokumentationen som fastställde företagsvärdet för equitisering år 2010 många punkter som inte var i enlighet med lagens bestämmelser, vilket orsakade skada för statsbudgeten.

Baserat på utredningsresultaten från Da Nang City Police Investigation Agency (DANang City Police Investigation Agency) användes värdet av de tillgångar som skadats på statsbudgeten för att betjäna NDN:s produktion och affärsverksamhet efter aktiekapitaliseringen. Därför har Da Nang City Police Investigation Agency fryst kontot på 222 miljarder VND i NDN hos Viet A Bank - Da Nang-filialen.

[annons_2]
Källa