Att slösa mark kan leda till åtal.

Detta är en av bestämmelserna i det gemensamma cirkuläret som vägleder fastställandet av slöseri för tillämpning vid inledande av förfaranden, utredning, åtal och rättegång för brott relaterade till slöseri enligt strafflagen.

Enligt många fastighetsföretag reglerar detta gemensamma cirkulär beteendet hos organisationer, företag och individer som använder mark, markanvisningsmyndigheter och enheter som övervakar markanvändningen.

Cirkuläret beskriver tydligt sju tecken på överträdelser i förvaltningen, exploateringen och användningen av mark och andra resurser som kan leda till slöseri. Dessa inkluderar: underlåtenhet att använda mark under 12 månader i följd från överlämningsdatumet på plats, eller en försening på 24 månader i markanvändningen jämfört med den tidsplan som anges i investeringsprojektet. Denna förordning bryter mot den "etablerade praxisen" att de som tilldelats mark utdragit tystnat gällande projekt som är långsamma med att genomföra och använda marken.

Advokat Ha Hai, biträdande chef för Ho Chi Minh- stadens advokatsamfund, uppgav: "I verkligheten får väldigt få företag sin mark indragen på grund av långsamt projektgenomförande. Vanligtvis utfärdar myndigheterna bara några få påminnelser, eller förlänger till och med genomförandetiden. Många företag kan också ange objektiva skäl för att förklara för de lokala myndigheterna eller marktilldelningsmyndigheten varför projektet måste försenas. Men med detta cirkulär på plats kommer det att vara svårt för företag att ge sådana förklaringar."

Enligt fastighetsmäklarföreningen i Ho Chi Minh-staden har den gemensamma cirkulären nr 11 skapat en sund press – förutom att tvinga företag att vara mer ansvarsfulla med den mark som tilldelats dem, är de i gengäld också skyddade av lagen vad gäller sina legitima rättigheter.

”Det fanns över 100 000 lägenheter som inte beviljades ägarintyg tidigare. Anledningen var förseningen i beräkningen av markanvändningsavgifter. Och det finns många anledningar till att folk försöker skylla på dem. Men nu med cirkulär 11 måste allt vara transparent”, sa Le Hoang Chau, ordförande för Ho Chi Minh Citys fastighetsförening.

I Ho Chi Minh-staden finns det enligt officiell statistik hundratals avstannade projekt, inklusive många förstklassiga tomter som har stått övergivna i åratal. Detta är inte bara ett slöseri med markresurser utan också ett slöseri med möjligheter till socioekonomisk utveckling.

Källa: https://vtv.vn/lang-phi-dat-dai-co-the-bi-xu-ly-hinh-su-100260226212231987.htm