Hög efterfrågan på bostäder, investerare har ingen brådska

En kundundersökning från One Mount Group (Vietnams ledande teknikgrupp för fastighetssökning) visar att investerares efterfrågan på fastigheter i Hanoi är fortsatt hög, med 57 % av kunderna som planerar att köpa ett hus under det kommande året och 87 % av kunderna som har ett behov av att köpa fastigheter just nu.

Under de två månaderna maj-juni 2025, i enkäter bland kunder med en total hushållsinkomst på 25 miljoner VND/månad eller mer, visar ovanstående siffror en tydlig efterfrågan på fastigheter, inklusive grupperna "Överväger" och "Förbereder sig aktivt för att köpa", vilket visar att den verkliga efterfrågan fortfarande upprätthålls på marknaden.

Efterfrågan på bostäder är hög, men investerare har ingen brådska.

Tran Minh Tien, chef för Center for Market Research and Customer Understanding på One Mount Group, kommenterade att efterfrågan på köp är hög, men köpbeteendet har förändrats. Investerare närmar sig huvudsakligen marknaden med ett tydligt finansiellt tänkesätt, noggrant övervägande och långsiktig ekonomisk förberedelse. Detta är en positiv grund för en stabil tillväxt på marknaden.

Dessutom är investerarnas nuvarande kassaflöde på marknaden inriktat på lägenheter med tydlig juridisk status. Kunder i Hanoi är inte längre begränsade till att välja fastigheter i huvudstaden. 87 % av de svarande prioriterar fortfarande att köpa fastigheter i Hanoi, men en betydande andel uttryckte också intresse för angränsande provinser som Hai Phong (30 %), Hung Yen (20 %), Ho Chi Minh-staden (16 %)... Trenden att "flytta" ut ur centrum visar att kunderna har börjat uppskatta områden med goda infrastrukturförbindelser och mer rimliga priser.

Enligt undersökningen fortsätter lägenheter att vara det främsta valet (50 %) vad gäller produkttyper, och överträffar andra typer som mark (31 %), bostadsmark (28 %), radhus (25 %), villor (16 %) eller butikshus (15 %). Denna verklighet återspeglar tydligt psykologin bakom att prioritera produkter med transparent juridisk status, överkomliga priser, enkla transaktioner och enkel kassaflödesutnyttjande, även i ett läge där marknaden fortfarande har många osäkra faktorer och köpare är mer försiktiga.

Enligt prognoser från One Mount Group går fastighetsmarknaden i Hanois in i en period av hållbar tillväxt, utan folkmassaeffekten, då investerare börjar fokusera på långsiktiga värden som produktkvalitet och investerarnas rykte.

Enligt VNA

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898