Nghe An utfärdar justeringskoefficient för markpriser år 2024

Vid det 20:e mötet (extra möte) godkände folkrådet i Nghe An- provinsen, mandatperiod XVIII, mandatperioden 2021-2026, förslaget från provinsens folkkommitté om justeringskoefficienten för markpriserna år 2024 i området.

Godkännandet av systemet för justering av markpriser år 2024 som grund för att fastställa markanvändningsavgifter och markhyror i enlighet med bestämmelserna i regeringens dekret: Dekret nr 35/2017/ND-CP daterat 3 april 2027 som reglerar uppbörden av markanvändningsavgifter, markhyror och vattenavgifter i ekonomiska zoner och högteknologiska zoner och dekret nr 12/2024/ND-CP daterat 5 februari 2024 om ändring och komplettering av ett antal artiklar i dekret nr 44/2014/ND-CP daterat 15 maj 2014 om markpriser, dekret nr 10/2023/ND-CP daterat 3 april 2023 som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i dekreten som styr genomförandet av marklagen.

Följaktligen är justeringskoefficienten för markpriset i Thai Hoa Town K = 1,2. Foto: Thanh Cuong

Följaktligen är markprisjusteringskoefficienten (K) för jordbruksmark K=1; för icke-jordbruksmark i Vinh stad är markprisjusteringskoefficienten K=1,3; i Cua Lo stad, Hoang Mai stad, Thai Hoa stad, Nghi Loc-distriktet, Dien Chau-distriktet, Yen Thanh-distriktet, Quynh Luu-distriktet, Do Luong-distriktet, Nam Dan-distriktet, Hung Nguyen-distriktet, Nghia Dan-distriktet, Thanh Chuong-distriktet, Anh Son-distriktet, Quy Hop-distriktet, Tan Ky-distriktet är markprisjusteringskoefficienten K=1,2; i Ky Son-distriktet, Tuong Duong-distriktet, Que Phong-distriktet, Quy Chau-distriktet och Con Cuong-distriktet är markprisjusteringskoefficienten K=1,1.

Särskilt för investeringsprojekt för byggande och infrastruktur för industriparker i den sydöstra ekonomiska zonen, investeringsprojekt för byggande och infrastruktur för industriparker som inrättats av regeringen i provinsen, är markprisjusteringskoefficienten för icke-jordbruksmark K=1.

Det provinsiella folkrådet uppdrog åt provinsen Nghe Ans folkkommitté att organisera genomförandet av resolutionen och beslutet, och att tillkännage justeringskoefficienten för markpriset i enlighet med föreskrifterna.

Angående detta innehåll har vice ordförande för provinsens folkkommitté, Nguyen Van De, tidigare undertecknat beslut nr 03/2024/QD-UBND daterat 5 februari om fastställande av markprisjusteringskoefficienten för 2024 i provinsen.

Markprisjusteringskoefficienten (K) tillämpas för att fastställa markanvändningsavgifter och markhyror för tomter eller markområden med ett värde (beräknat enligt markpriserna i markprislistan) på mindre än 20 miljarder VND, i följande fall: Organisationer tilldelas mark av staten med markanvändningsavgifter som samlas in utan att markanvändningsrättigheter auktioneras ut, markanvändningsrättigheter erkänns och ändringar av markanvändningsändamål tillåts; Hushåll och individer tilldelas mark av staten utan att markanvändningsrättigheter auktioneras ut; Hushåll och individer erkänns av staten med markanvändningsrättigheter och tillåts ändra markanvändningsändamål för bostadsområden som överstiger gränsen.

Bekräfta samtidigt   Fastställande av enhetspriset för markarrende med årlig markarrendebetalning för markarrende för företag, handel, tjänster, fastigheter och mineralutvinning; Fastställande av enhetspriset för markarrende med engångsbetalning för hela arrendeperioden utan auktion; Fastställande av enhetspriset för markarrende vid övergång från markarrende med årlig markarrendebetalning till markarrende med engångsbetalning för hela arrendeperioden enligt föreskrifter; Fastställande av enhetspriset för markarrende vid mottagande av överföring av tillgångar knutna till arrenderad mark enligt föreskrifter; Fastställande av enhetspriset för markarrende med årlig markarrendebetalning och enhetspriset för markarrende med engångsbetalning för hela arrendeperioden vid aktieinnehav i statligt ägda företag; Fastställande av utgångspriset vid auktion av markanvändningsrätter för att tilldela mark med uppbörd av markanvändningsavgift, markarrende med engångsbetalning för hela arrendeperioden.

Fastställ markhyran med årlig markhyra för nästa stabila period för marktomter eller markområden som arrenderas av staten för kommersiella ändamål, service, fastigheter och mineralutvinning med ett värde (beräknat enligt markpriset i markprislistan) på 20 miljarder VND eller mer. Fastställ markhyran med årlig markhyra (exklusive fall av markarrende för kommersiella ändamål, service, fastigheter och mineralutvinning). Fastställ utgångspriset vid auktionen av markanvändningsrättigheter för arrende i form av markarrende med årlig markhyra. Fastställ markanvändningsavgifter och markhyresavgifter i ekonomiska zoner i enlighet med bestämmelserna i regeringens dekret nr 35/2017/ND-CP daterat 3 april 2017 om uppbörd av markanvändningsavgifter, markhyresavgifter och vattenyteavgifter i ekonomiska zoner och högteknologiska zoner. I andra fall måste markprisjusteringskoefficienten tillämpas i enlighet med lagens bestämmelser.

Detta beslut träder i kraft den 15 februari 2024 och ersätter beslut nr 63/2022/QD-UBND daterat den 23 december 2022 från den provinsiella folkkommittén om att utfärda justeringskoefficienten för markpriser år 2023 i provinsen.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2024-d217310.html