Vietnameser behöver minst tre veckor för att flytta och etablera sig på en ny plats.

De flesta användare spenderar mer än två veckor på att hitta rätt boende (50 %) och behöver minst en vecka till för att hitta den flyttfirma de vill ha (63 %).

Fastighetstjänster i Vietnam anses fortfarande sakna kontinuitet och ett utvecklat tjänsteekosystem - Foto: N.BINH

Enligt en rapport från Mordor Intelligence förväntas den vietnamesiska bostadsmarknaden nå en storlek på 45,62 miljarder USD år 2029 med en genomsnittlig årlig tillväxttakt (CAGR) på 12,55 % under perioden 2024-2029. Trots den ökande efterfrågan på bostäder möter användarna fortfarande många svårigheter på grund av den komplicerade processen att hyra och köpa ett hus, vilket kräver att man går igenom många steg såsom: söka, screena, välja en plats att bo på, träffas och förhandla, skriva ett kontrakt med hyresvärden och sedan anlita en flyttfirma. Enligt en undersökning som nyligen publicerats av Nha Tot och GoGoX tar det mer än två veckor för de flesta användare att hitta en lämplig plats att bo på (50 %) och behöver minst en vecka till för att hitta den önskade flyttfirman (63 %). Bristen på koppling mellan stegen och att behöva växla mellan många separata plattformar gör att användarna inte bara slösar tid utan också lägger ner mycket ansträngning. För närvarande fungerar de flesta flyttfirman oberoende och är inte kopplade till fastighetsplattformar, vilket tvingar kunderna att använda många separata tjänster från att hyra/köpa ett hus till att flytta. Detta slösar tid och ansträngning för kunderna när de måste söka och bekräfta varje enskild tjänst. Undersökningen visar också att användare ofta söker efter flytttjänster via många olika kanaler, varav 64,3 % använder sökmotorer online, 42,9 % förlitar sig på rekommendationer från vänner eller bekanta, och 35,7 % söker på sociala nätverk. I varje steg måste användare använda många olika metoder, både online och offline, för att välja, kontrollera information, kontakta leverantörer eller mäklare och bekräfta tjänster. Därför prioriterar de flesta välkända varumärken (21,4 %) eller söker direkt stöd från bekanta (10,7 %). När man väljer en flytttjänst är de viktigaste faktorerna som användarna bryr sig om rimliga priser (76 %) och enkel bilbokning (53 %). Tran Nguyen Hoang Uyen, chef för Nha Tot, sa att vissa proptech-plattformar på stora marknader som USA har helt integrerade tjänster från sökning och finansiering till hemförsäkring, vilket skapar ett omfattande ekosystem för att stödja användare under hela resan med att hitta ett hem att hyra eller köpa. Samtidigt har nuvarande plattformar i Vietnam ännu inte helt uppfyllt dessa behov, särskilt i flyttfasen efter att transaktionen har slutförts. Strategin att integrera dessa tjänster ger därför inte bara maximal bekvämlighet för användarna utan främjar också att den vietnamesiska fastighetsmarknaden närmar sig internationella standarder. Nyligen har Nha Tot integrerat en funktion för att boka en flytttjänst, vilket gör det möjligt för användare att ordna transport omedelbart efter att ett hyres- eller köpekontrakt har slutförts. Användare kan enkelt boka flytttjänster dygnet runt med transparenta, konkurrenskraftiga priser och supportalternativ som lastning, lossning, demontering och ett åtagande att säkerställa tillgångarnas säkerhet under transportprocessen, vilket ger maximal sinnesro för användarna. Inledningsvis kommer flytttjänster att driftsättas i Ho Chi Minh-staden, Dong Nai, Binh Duong och Long An . Denna modell ökar inte bara intäkterna från tillhörande tjänster utan förbättrar också interaktionen mellan användare och husägare genom incitamentsprogram, såsom rabatter på flytttjänster och provisioner för husägare. Detta är ett viktigt steg för att uppmuntra utvecklingen av den digitala ekonomin och bidra till att främja den digitala transformationsprocessen inom fastighetsbranschen i Vietnam.

Tuoitre.vn

Källa: https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm