De senaste principerna för markanvändning och markarrende enligt marklagen

Markanvändare tilldelas mark av staten, arrenderas mark, får markanvändningsrättigheter erkända och får markanvändningsrättigheter överförda i enlighet med bestämmelserna i 2013 års marklag.

Principer för markanvändning enligt marklagen från 2013. (Källa: Lao Dong)

1. Principer för markanvändning enligt marklagen från 2013

Principerna för markanvändning enligt marklagen från 2013 inkluderar:

- Korrekt planering, markanvändningsplan och korrekt markanvändningsändamål.

- Ekonomisk, effektiv, miljövänlig och skadar inte omgivande markanvändares legitima intressen.

- Markanvändare utövar sina rättigheter och skyldigheter under markanvändningsperioden i enlighet med bestämmelserna i marklagen från 2013 och andra relevanta lagbestämmelser.

(Artikel 6 i marklagen från 2013)

2. Regler om markanvändare enligt marklagen från 2013

Markanvändare tilldelas mark av staten, arrenderas mark, erkänns markanvändningsrättigheter och får överföringar av markanvändningsrättigheter i enlighet med bestämmelserna i marklagen från 2013, inklusive:

- Inhemska organisationer omfattar statliga myndigheter, folkets väpnade styrkor, politiska organisationer, sociopolitiska organisationer, ekonomiska organisationer, sociopolitiskt-professionella organisationer, sociala organisationer, socioprofessionella organisationer, offentliga tjänsteorganisationer och andra organisationer som föreskrivs i lagen om civila angelägenheter (nedan kallade organisationer);

- Inhemska hushåll och individer (nedan kallade hushåll och individer);

- Bostadssamhällen inkluderar vietnamesiska samhällen som bor i samma liten ort, by, samhälle, grannskap, bostadsgrupp och liknande bostadsområde med samma seder, bruk eller samma familjelinje;

- Religiösa inrättningar inkluderar pagoder, kyrkor, kapell, tempel, katedraler, buddhistiska bönesalar, kloster, religiösa utbildningsskolor, högkvarter för religiösa organisationer och andra religiösa inrättningar;

- Utländska organisationer med diplomatiska funktioner inkluderar diplomatiska representationsorgan, konsulära organ, andra representationsorgan för utländska länder med diplomatiska funktioner som erkänns av Vietnams regering; representationsorgan för organisationer under Förenta nationerna, mellanstatliga organ eller organisationer, representationsorgan för mellanstatliga organisationer;

- vietnamesiska personer som är bosatta utomlands i enlighet med bestämmelserna i lagen om medborgarskap;

- Utlandsinvesterade företag inkluderar företag med 100 % utlandsinvesteringar, joint venture-företag och vietnamesiska företag där utländska investerare köper aktier, fusionerar eller förvärvar i enlighet med bestämmelserna i investeringslagarna.

(Artikel 5 i marklagen från 2013)

3. Förbjudna handlingar på land

- Intrång, ockupation och förstörelse av mark.

- Brott mot kungjord markanvändningsplanering och planer.

- Att inte använda mark, att använda mark för fel ändamål.

- Underlåtenhet att följa lagstadgade bestämmelser vid utövande av nyttjanderätt till mark.

- Få överföring av nyttjanderätter till jordbruksmark som överstiger gränsen för hushåll och individer enligt bestämmelserna i marklagen från 2013.

- Användning av mark och genomförande av transaktioner gällande markanvändningsrättigheter utan registrering hos behöriga statliga myndigheter.

- Underlåtenhet att fullgöra eller ofullständigt fullgöra ekonomiska förpliktelser gentemot staten.

- Utnyttja position och makt för att bryta mot regler om markförvaltning.

- Underlåtenhet att tillhandahålla eller tillhandahållande av felaktig markinformation enligt lag.

- Hindra eller orsaka svårigheter i utövandet av markanvändares rättigheter enligt lag.

(Artikel 12 i marklagen från 2013)

Källa: https://baoquocte.vn/nguyen-tac-su-dung-dat-cho-thue-dat-moi-nhat-theo-luat-dat-dai-240521.html