De senaste principerna för markanvändning och markarrendering enligt marklagen.

Markanvändare beviljas mark av staten, arrenderas mark, erkänns markanvändningsrättigheter eller får överföringar av markanvändningsrättigheter i enlighet med bestämmelserna i 2013 års marklag.

Principer för markanvändning enligt marklagen från 2013. (Källa: Lao Dong Newspaper)

1. Principer för markanvändning enligt marklagen från 2013

Principerna för markanvändning enligt marklagen från 2013 inkluderar:

- I enlighet med markanvändningsplanering och planer, och för det avsedda ändamålet.

- Ekonomisk, effektiv, miljövänlig och skadar inte omgivande markanvändares legitima intressen.

- Markanvändare utövar sina rättigheter och uppfyller sina skyldigheter inom markanvändningsperioden enligt vad som föreskrivs i marklagen från 2013 och andra relevanta lagar.

(Artikel 6 i marklagen från 2013)

2. Regler om markanvändare enligt marklagen från 2013

Markanvändare som tilldelas mark, arrenderas mark, får sina markanvändningsrättigheter erkända eller får överföring av markanvändningsrättigheter av staten i enlighet med bestämmelserna i 2013 års marklag inkluderar:

- Inhemska organisationer omfattar statliga myndigheter, folkets väpnade styrkor, politiska organisationer, sociopolitiska organisationer, ekonomiska organisationer, socioprofessionella organisationer, sociala organisationer, socialt-professionella organisationer, offentliga tjänsteorganisationer och andra organisationer som föreskrivs i civilrätten (nedan gemensamt kallade organisationer);

- Hushåll och individer (nedan gemensamt kallade hushåll och individer);

- Ett samhälle består av vietnameser som bor i samma område (by, liten ort, grannskap eller liknande bostadsområde) och som delar samma seder, traditioner eller härkomst;

- Religiösa inrättningar inkluderar tempel, kyrkor, kapell, helgedomar, moskéer, buddhistiska bönesalar, kloster, religiösa utbildningsskolor, högkvarter för religiösa organisationer och andra religiösa anläggningar;

- Utländska organisationer med diplomatiska funktioner inkluderar diplomatiska beskickningar, konsulat, andra utländska representationskontor med diplomatiska funktioner som erkänns av den vietnamesiska regeringen; representationskontor för organisationer som tillhör Förenta nationerna, mellanstatliga organ eller organisationer, och representationskontor för mellanstatliga organisationer;

- vietnameser som är bosatta utomlands i enlighet med medborgarskapslagen;

- Utlandsinvesterade företag inkluderar företag med 100 % utländska investeringar, joint ventures och vietnamesiska företag där utländska investerare köper aktier, fusionerar eller förvärvar i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen.

(Artikel 5 i marklagen från 2013)

3. Förbjudna handlingar gällande mark

- Intrång i, ockupera och förstöra mark.

- Brott mot den publicerade markanvändningsplanen och planen.

- Att inte använda marken, eller använda marken för andra ändamål än vad som är avsett.

- Underlåtenhet att följa lagstadgade bestämmelser vid utövande av markanvändningsrättigheter.

- Mottagande av överföring av nyttjanderätter till jordbruksmark som överstiger den föreskrivna gränsen för hushåll och individer enligt marklagen från 2013.

- Användning av mark eller genomförande av transaktioner relaterade till markanvändningsrättigheter utan registrering hos behörig statlig myndighet.

- Underlåtenhet att uppfylla eller ofullständigt uppfylla ekonomiska förpliktelser gentemot staten.

- Missbruk av sin ställning och befogenhet för att bryta mot bestämmelser om markförvaltning.

- Underlåtenhet att lämna eller lämna felaktig information om mark enligt lag.

- Att hindra eller försvåra utövandet av markanvändares rättigheter enligt lag.

(Artikel 12 i marklagen från 2013)

Källa: https://baoquocte.vn/nguyen-tac-su-dung-dat-cho-thue-dat-moi-nhat-theo-luat-dat-dai-240521.html