Tidigare presenterade jordbruks- och miljöminister Tran Duc Thang en rapport om godkännande, förklaring och resolutionsutkast som anger vissa mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder i genomförandet under 2024.
Beträffande markanvändning för projekt genom avtal där mer än 75 % av markarealen och mer än 75 % av markanvändarna har överenskommits, ska det provinsiella folkrådet behandla och godkänna återtagandet av det återstående markområdet för att tilldela eller hyra ut det till investeraren. Regeringen har införlivat och kompletterat klausul 7, artikel 3 om kompensation och återbosättningsstöd för markåterställningsärenden enligt punkt b, klausul 2, artikel 3, i följande riktning: Kompensation och återbosättningsstöd för det återstående markområdet ska tillämpas som vid statlig markåterställning. Om det totala beloppet av kompensation och stöd som erhålls enligt kompensations- och återbosättningsstödsplanen per markyteenhet är lägre än genomsnittet av det avtalade markpriset, ska markägaren vars mark återvinns erhålla det återstående beloppet jämfört med det genomsnittet.
Beträffande tidpunkten för markvärdering för mark som används som betalning enligt BT-kontrakt (Build-Transfer) har regeringen införlivat feedback och förfinat processen enligt följande: Tidpunkten för markvärdering för mark som används som betalning enligt BT-kontrakt är den tidpunkt då staten beslutar att tilldela eller arrendera marken. Om staten skjuter upp tilldelningen eller arrenderingen av marken för BT-kontraktsbetalning kommer investeraren att få ett ytterligare belopp motsvarande den genomsnittliga räntan för statligt ägda affärsbanker på projektets eller dess komponenters värde.
Perioden för att erhålla markpriset beräknas från tidpunkten för godkännande av det färdiga projektobjektet eller BT-projektet till tidpunkten för beslut om marktilldelning eller markarrende. Jordbruks- och miljöminister Tran Duc Thang betonade att regleringen om tidpunkten för fastställande av markpriser enligt ovan överensstämmer med tidpunkten för fastställande av markpriser i marklagstiftningen över åren; den kompenserar också delvis för förluster för investerare på grund av statens förseningar med marktilldelning eller markarrende och gäller för BT-avtal som genomförs från och med det datum då resolutionen träder i kraft (1 januari 2026).
Hanteringen av svårigheter och hinder i BT-kontrakt som undertecknats innan resolutionen träder i kraft kommer att behandlas i resolutionen om lösning av svårigheter och hinder i utestående projekt, i syfte att säkerställa konsekvens och enhetlighet i tillvägagångssättet för att hantera dem, i likhet med andra projekt.
Enligt jordbruks- och miljöminister Tran Duc Thang har regeringen, efter att ha fått feedback från nationalförsamlingens ledamöter, granskat och reviderat flera av innehållet i resolutionsutkastet, såsom: tillägg av en bestämmelse som ger regeringen i uppdrag att reglera detaljerna kring markförvärv innan kompensations- och omplaceringsplaner godkänns, och markförvärv innan omplaceringsarrangemangen slutförs; tillägg av en bestämmelse om att i de fall där mark arrenderas ut genom auktion ska markanvändaren betala markhyran i ett klumpsumma för hela arrendeperioden; och granskning och revidering av de tekniska aspekterna av språk, format och presentation för att säkerställa enhetlighet i resolutionsutkastet.
Slutför planeringssystemet i enlighet med marklagen.
På morgonen den 11 december röstade nationalförsamlingen för att anta lagen som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering, med 429 av 437 närvarande ledamöter i nationalförsamlingen som röstade för, vilket motsvarar 90,70 % av det totala antalet ledamöter.
Tidigare hörde nationalförsamlingen byggnadsminister Tran Hong Minh presentera en rapport som förklarar, införlivar och reviderar huvuddelen av lagförslaget. Regeringen har fullt ut införlivat yttrandena från nationalförsamlingens myndigheter och delegater, samtidigt som den förtydligat riktningen för att fullända stadsplaneringssystemet och landsbygdsplaneringen på ett sätt som överensstämmer med marklagstiftning, planering och politiken för hållbar stadsutveckling.
En av de anmärkningsvärda punkterna i rapporten som förklarar, tar emot och reviderar ändringar och tillägg till vissa artiklar i lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering är att regeringen har accepterat förslaget att inte inkludera bestämmelser som omfattas av markrätten i lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering.
Enligt rapporten föreslogs det tidigare att innehållet gällande markanvändningsindikatorer skulle inkluderas i kommunens allmänna planeringsplan för att fungera som grund för markförvärv, marktilldelning, markuthyrning och tillstånd för omvandling av markanvändning. Regeringen bekräftade dock att denna fråga faller inom marklagens tillämpningsområde och accepterade därför yttrandet från nationalförsamlingens ständiga kommitté och inkluderade det inte i detta lagförslag.
Regler relaterade till markanvändningsindikatorer – grunden för markförvärv, marktilldelning, markuthyrning och tillstånd för omvandling av markanvändning – kommer att slutföras inom markrättssystemet, såväl som i nationalförsamlingens resolutionsutkast om vissa mekanismer och policyer för att hantera svårigheter och hinder i genomförandet av marklagen. Denna strategi syftar till att säkerställa tydlighet i regleringens tillämpningsområde och undvika överlappning mellan lagar.
Enligt minister Tran Hong Minh följer färdigställandet av lagförslaget som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering nära politbyråns nya slutsats om att fortsätta genomföra resolution nr 06-NQ/TW från 2022 om planering, byggande, förvaltning och hållbar utveckling av vietnamesiska städer fram till 2030, med en vision till 2045. I den andan kommer regeringen att fortsätta att samordna med ministerier, sektorer och orter för att sammanfatta, utvärdera och utveckla specifika mekanismer och policyer för Hanoi, Ho Chi Minh-staden och andra centralt administrerade städer; och samtidigt studera möjligheten att tillämpa dessa mekanismer mer allmänt när villkoren är uppfyllda.
Mineralutvinning måste uppfylla tekniska, säkerhetsmässiga och miljöskyddsmässiga krav.
Under förmiddagssessionen antog nationalförsamlingen även lagförslaget om ändring och komplettering av ett antal artiklar i lagen om geologi och mineraler, varvid 421 av 432 närvarande nationalförsamlingsledamöter deltog i omröstningen (vilket motsvarar 89,01 % av det totala antalet nationalförsamlingsledamöter).
Tidigare hörde nationalförsamlingen jordbruks- och miljöminister Tran Duc Thang, bemyndigad av premiärministern, presentera en sammanfattande rapport om godkännandet och förklaringen av yttranden från nationalförsamlingens ledamöter.
Beträffande licensmekanismen för mineralutvinning som betjänar offentliga arbeten och nyckelprojekt, lägger lagförslaget till en bestämmelse om att investeringsprojekt för mineralutvinning eller mineralutvinningsplaner måste innehålla bestämmelser om teknisk säkerhet vid mineralutvinning, miljöskydd och fastställande av depositionsbeloppet för miljösanering och återställning enligt jordbruks- och miljöministerns föreskrifter. Denna förordning är en åtgärd för att minska administrativa förfaranden för att påskynda byggprocessen för fem typer av specifika projekt samtidigt som tekniska, säkerhetsmässiga och miljöskyddsmässiga krav säkerställs.
Lagförslaget syftar till att undanröja hinder och minska administrativa förfaranden vid omvandling av markanvändning för utvinning av grupp III-mineraler för byggmaterial och grupp IV-mineraler för offentliga investeringsprojekt, offentlig-privata partnerskapsprojekt, viktiga nationella projekt, brådskande projekt, projekt för katastrofförebyggande och katastrofkontroll samt vissa projekt som beslutats av ordföranden för den provinsiella folkkommittén. Denna förordning syftar till att minimera den tid som krävs för att ta mineralgruvor för vanliga byggmaterial i drift och säkerställa snabb leverans för ovannämnda projekt och arbeten. Samtidigt, för att säkerställa rättssystemets konsekvens och enhetlighet, är det nödvändigt att ändra och komplettera flera artiklar i marklagen enligt förslaget i lagförslaget.
Lagförslaget lägger till en bestämmelse som tillåter organisationer och individer att ta mineralprover för forskning och testning av mineralbearbetningstekniker, i enlighet med regeringens anvisningar. Enligt denna bestämmelse kommer ett regeringsdekret att specificera detaljerna gällande ta mineralprover för forskning och testning av mineralbearbetningstekniker.
Källa: https://baotintuc.vn/thoi-su/thong-qua-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-ve-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-20251211121649064.htm
Kommentar (0)