Som en fortsättning på den åttonde sessionen den 26 oktober tillbringade nationalförsamlingen hela arbetsdagen med att i grupper diskutera och utvärdera resultaten av genomförandet av den socioekonomiska utvecklingsplanen för 2024; den planerade socioekonomiska utvecklingsplanen för 2025; genomförandet av konstitutionen; genomförandet av lagar, nationalförsamlingens resolutioner, förordningar och resolutioner från nationalförsamlingens ständiga kommitté.
Samtidigt diskuterade nationalförsamlingen genomförandet av statsbudgeten 2024, statsbudgetens kalkyl, den centrala budgetfördelningsplanen 2025; en del innehåll om justering och komplettering av statsbudgetens kalkyl; policyn för att justera den nationella markanvändningsplaneringen för perioden 2021-2030, med en vision till 2050...
Att övervinna brister på fastighets- och bostadsmarknaden
Vid diskussionssessionen för grupp 13 (inklusive nationalförsamlingens delegationer från provinserna Hau Giang, Dak Lak, Lang Son och Bac Ninh) uppgav nationalförsamlingens ordförande Tran Thanh Man att resultaten av nationalförsamlingens tematiska övervakning av "Genomförande av policyer och lagar om fastighetsmarknadsförvaltning och utveckling av sociala bostäder från 2015 till slutet av 2023" visade många problem som behöver övervinnas under den kommande tiden.
Mer specifikt är skillnaden mellan bostadspriser och människors inkomster fortfarande för stor, det genomsnittliga bostadspriset är 25 gånger högre än den genomsnittliga inkomsten per capita för människor i stadsområden. "För närvarande saknar vi inte bostäder, det finns ett stort utbud, det finns efterfrågan, men bostadsköparnas betalningsförmåga är svår", sa nationalförsamlingens ordförande.
Enligt nationalförsamlingens ordförande Tran Thanh Man är utbudet av fastigheter rikligt, men fastighetsproduktstrukturen är orimlig. I slutet av 2023 fanns det nästan inga prisvärda lägenhetsprojekt på marknaden för lägenhetssegmentet (under 25 miljoner/m2). Tillsammans med detta finns frågor om kreditgivning till fastighetsmarknaden, obligationsemissioner från fastighetsbolag, utveckling av sociala bostäder etc.
Beträffande specifika lösningar föreslog nationalförsamlingens ordförande att det är nödvändigt att förhindra den nedåtgående trenden på fastighetsmarknaden, i kombination med god kontroll över antalet nybyggda hus...
Prioritera politik som stödjer bostadsmarknaden
Ordföranden för nationalförsamlingens ekonomiska utskott, Vu Hong Thanh (nationalförsamlingens delegation i Quang Ninh-provinsen), sade i grupper att fastighetsmarknaden har visat tecken på återhämtning men att det fortfarande finns svårigheter, särskilt i processen och förfarandena för att utveckla sociala bostadsprojekt. Lägenhetspriserna, inklusive sociala bostäder i vissa områden, har ökat dramatiskt på grund av begränsat utbud och en obalanserad produktstruktur på marknaden, vilket har lett till svårigheter för människor att få tillgång till sociala bostäder.
Därför föreslog delegaterna i nationalförsamlingen att regeringen skulle stärka förvaltningen och tillsynen av aktiemarknaden och fastighetsmarknaden tillsammans med lösningar för att stabilisera och främja marknadsutvecklingen, vilket stärker investerarnas förtroende.
Med samma åsikt betonade nationalförsamlingsdelegaten Ha Sy Dong (nationalförsamlingsdelegationen från Quang Tri-provinsen) att fastighetsmarknaden fortsätter att möta svårigheter, särskilt inom segmentet för prisvärda bostäder. Bostadspriserna i centrala Hanoi har ökat dramatiskt på grund av begränsat utbud, vilket gör det svårt för många människor med verkliga behov att få tillgång till bostäder.
Delegaterna rekommenderade att nationalförsamlingen skulle prioritera politik för att stödja bostadsmarknaden och lösa juridiska frågor för att främja utvecklingen av utbudet.
Beträffande institutioner var delegaterna helt överens om bedömningen att institutioner för närvarande är den största "flaskhalsen" i den ekonomiska utvecklingen. Många frågor, såsom marklagen, har ännu inte nått de förväntade framstegen, vilket påverkar fastighetsutveckling och investeringsefterfrågan på den kommersiella bostadsmarknaden...
![Övergången till Dong Nai OCOP: [Artikel 3] Koppla samman turism med konsumtion av OCOP-produkter](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Kommentar (0)