(NLDO) – Fastighetsprojekt som får grön certifiering ökar ofta sin värdering med 5–10 %, vilket lockar hyresgäster som är villiga att betala 7–15 % högre avgifter.

(NLDO) – Miljöcertifierade byggnader ökar ofta i värde med 5–10 %, vilket lockar hyresgäster som är villiga att betala 7–15 % högre avgifter.

Vid workshopen "Vietnam Green Real Estate 2025, ESG-trender och kategorier för grön finansiering" som hölls på eftermiddagen den 13 november och anordnades av Vietnam Green Building Council (VGBC) och Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), erkände experter att processen att tillämpa ESG i fastighetsbranschen medför många enastående fördelar.

Fru Luu Thi Thanh Mau, vice ordförande för Ho Chi Minh City Green Business Association (HGBA), generaldirektör för Phuc Khang Corporation, sa att Vietnam i slutet av 2024 kommer att ha mer än 559 gröna byggnader med en total golvyta på cirka 13,6 miljoner m², medan Singapore har täckt 61 % av sin golvyta med grönska och siktar på att nå 80 % år 2030. Denna skillnad visar en enorm utvecklingspotential för den gröna marknaden i Vietnam, och är också en stark drivkraft för banbrytande företag inom grön byggnadsutveckling som Phuc Khang.

Douglas Snyder, verkställande direktör för VGBC, sa att den vietnamesiska fastighetsmarknaden för närvarande kan tillämpa tre gröna investeringsscenarier: bygga nya byggnader, renovera befintliga byggnader och slå samman eller utveckla nya projekt. Dessa standarder hjälper till att tydligt definiera vad som är "grönt", från installation av solenergi och vattenreningssystem till användning av miljövänliga material. Samtidigt säkerställer man transparens i kassaflödeshantering och grön certifiering.

Talare som delade på workshopen

Trey Archer, chef för affärsutveckling på GRESB, sa att fördelarna med gröna fastigheter inte bara är miljömässiga. Grönt certifierade byggnader ökar vanligtvis sitt värde med 5–10 %, lockar hyresgäster som är villiga att betala 7–15 % mer och hjälper företag att förbättra sin varumärkesimage, sitt rykte och sin förmåga att anskaffa kapital. Detta är en nyckelfaktor i takt med att Vietnam närmar sig målet om nettonollutsläpp år 2050.

Enligt CBRE Vietnam har miljöcertifierade kontor hyror som är cirka 6–7 % högre och uthyrningsgrader som är 4–6 % högre än konventionella byggnader. Även i tuffa marknadstider upprätthåller dessa byggnader goda hyresresultat tack vare låga driftskostnader, energieffektivitet och en bättre användarupplevelse. Dessutom väljer 80 % av nya hyresgäster i Hanoi och Ho Chi Minh-staden miljövänliga byggnader, vilket återspeglar trenden att företag prioriterar hållbarhet.

Källa: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm