OneHousing hjälper husägare att snabbt avveckla sina bostäder och hålla priserna nära marknadspriset

(Dan Tri) – Byggt från en enorm datakälla om transaktionshistoriken för 5 miljoner fastighetsprodukter under de senaste 10 åren, hjälper det automatiska bostadsvärderingsverktyget OneHousing till att göra fastighetsvärden transparenta och främja transaktioner för husägare och köpare.

Data är ryggraden för säljare att möta köpare till marknadspriser.

”Bara 5 minuter efter att information om lägenheten har angetts kommer OneHousing att föreslå det försäljningspris som ligger närmast marknaden, vilket hjälper säljare att få en grund för värdet på sin fastighet”, säger Mr. Nguyen Hong Quan, marknadschef på OneHousing, om överlägsenheten i lösningen att sälja hus till rätt pris, med snabb likviditet inom 48 timmar, vilket är populärt på lägenhetsöverlåtelsemarknaden i Hanoi .

Kunder kan sälja sitt hus till rätt pris, med likviditet inom 48 timmar genom OneHousing.

Att man inte når enighet om priset är den främsta orsaken till att fastighetsaffärer stannar av eller misslyckas. Husägare förväntar sig att sälja för ett högre pris än marknaden, medan köpare kräver en större rabatt, vilket leder till tvekan och osäkerhet från båda sidor, vilket i slutändan leder till att affären faller isär.

"Därför spelar OneHousings prissättningsverktyg en neutral roll och ger ett pris nära marknadstransaktionerna, vilket är grunden för säljare och köpare att mötas till ett överenskommet pris", sade Quan. OneHousings 48-timmars snabba bostadsförsäljningslösning har en framgångsgrad på upp till 80 %, vilket innebär att för varje 10 produkter som publiceras på webbplatsen hittar 8 köpare.

För att göra detta, enligt Mr. Quan, är data en förutsättning. OneHousings prissättningsverktyg är utvecklat baserat på en datakälla med mer än 5 miljoner lägenheter i mer än 1 000 projekt, som täcker två viktiga marknader: Hanoi och Ho Chi Minh-staden. Information om huset, såsom område, fasad, husets riktning, befolkningstäthet, infrastruktur, planering..., fastställs, varifrån grundpriset för varje produkt byggs.

Höjdpunkten med denna verktygslåda är att informationen uppdateras från många källor, både online och offline. Den första kommer från planeringsinformation och investerarens projektinformation. Den andra kommer från HR-avdelningen som deltar i dagliga marknadsundersökningar. Och den tredje kommer från teknikingenjörer på OneHousing som samlats in under processen att skanna prisdatakällor på online-shoppingplattformar.

Uppgifterna uppdateras också regelbundet. För att säkerställa att värderingen är objektiv och inte bärs med av virtuella siffror på marknaden har OneHousing samarbetat med OneHousing för att analysera data baserat på faktiska lyckade transaktioner. Allt detta säkerställer att informationen alltid är korrekt och återspeglar marknadssituationen.

Med stöd av teknologi och data utvecklar OneHousing verktyg som kan prissätta bostäder nära marknadstransaktioner.

Effektivisera processer, snabba upp transaktioner

Traditionellt sett måste kunder som behöver fastighetsvärdering kontakta ett värderingsföretag, betala en avgift för värdering på plats och vänta 10–20 dagar på resultat. Detta är inte bara obekvämt och kostsamt, utan påverkar också hastigheten på transaktioner, vilket leder till att husägare lätt missar investeringsmöjligheter, köp av hus eller hantering av personliga angelägenheter.

Även i de fall där husägaren själv sätter priset, kommer bristen på kunskap om marknadsfluktuationer, påverkan av förvirrande information och önskan om höga vinster att göra att husägaren lätt listar priset för högt jämfört med fastighetens verkliga pris, vilket leder till en förlängd försäljningsperiod och att fastigheten blir illikvid.

Med OneHousings automatiserade värderingsverktyg för bostäder kan husägare få reda på det verkliga värdet på sitt hem på mindre än 5 minuter, med bara några få klick. För både köpare och säljare bidrar det till att identifiera och korrekt bedöma fastighetens värde till att slutföra affären effektivt till ett pris som båda parter är nöjda med, utan att behöva oroa sig för att "köpa för högt, sälja för lågt".

Kunderna får stöd genom hela processen och har transparenta transaktioner genom OneHousing.

Som en person som precis dragit nytta av OneHousings värderingsteknik sade Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi) att han initialt prissatte och sålde sin lägenhet efter att ha konsulterat priser i hyresgästgrupper. Även om han "hörde" att marknaden var mycket het, hade hans lägenhet fortfarande inga köpare efter en hel månad. Många kom för att titta på huset, men alla klagade på det höga priset.

"Jag försökte ange min lägenhetsinformation på OneHousings webbplats. Efter att ha undersökt saken fick jag veta att lägenheterna som hade bytts ut i bostadsområdet också såldes till ett liknande pris. Det betyder att OneHousing gav mig det pris som låg närmast verkligheten. Dessutom erbjöd sig OneHousing att köpa tillbaka min lägenhet inom 48 timmar. Allt gick så snabbt och smidigt. Istället för att kämpa i flera månader tog det mig nu bara två dagar att sälja mitt hus", sa Khang.

För att säkerställa snabb likviditet för husägare har OneHousing dessutom byggt upp ett nätverk med upp till 10 000 mäklare, vilket hjälper till att snabbt få kontakt med kunder i behov. Samtidigt är källan till kvalificerade primärkunder från OneHousings ledande investerare också en potentiell väntande kundfil för att OneHousing ska kunna förverkliga sitt åtagande att ge husägare köpare inom 48 timmar.

OneHousing äger ett nätverk av fler än 10 000 mäklare, vilket hjälper husägare att snabbt få kontakt med köpare.

"Fastighetsmarknaden måste vara transparent och ha en grund för att lösa förtroendeproblem med kunderna. Med tekniska möjligheter ger vi kunderna en objektiv bild av värdet på deras tillgångar. När kunderna blir förvirrade av marknadsinformation erbjuder OneHousing lösningar som kan bygga förtroende hos dem", bekräftade Quan.

Upplev 48-timmarslösningen för bostadsförsäljning med OneHousing på: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm