Dubbelfunktionell kommersiell gata, äger en "gyllene" plats som förbinder Ho Chi Minh-staden på bara 5 minuter, pris från 4,99 miljarder VND

Multifunktionella fastigheter återvänder till tävlingen

Den starka omstruktureringsfasen på fastighetsmarknaden omformar kriterierna för att välja tillgångar. I synnerhet blir produkter med högt nyttjandevärde, flexibelt utnyttjande och praktiska driftsmöjligheter måltavla för både riktiga köpare och enskilda investerare.

Butikshus flyttar till satellitstäder.

Enligt en konsumentpsykologisk undersökning bland fastighetsägare under andra kvartalet 2025, utförd av Batdongsan.com.vn, planerar 66 % av investerarna att behålla sina tillgångar i 3–10 år, varav 39 % väljer 3–5-årsperioden och 27 % i 5–10 år. Endast 12 % avser att sälja inom mindre än 1 år, vilket visar att "surfstrategin" gradvis har fått ge vika för behovet av långsiktig ackumulering i kombination med verklig exploatering. VNDirects rapport noterade också att intäkterna från försäljningen av butikshus under de första sex månaderna 2025 ökade med 272 % jämfört med samma period 2024 och nådde 744 miljarder VND, vilket tydligt återspeglar att det kommersiella radhussegmentet, med sina dubbla funktioner som både bostäder, företag och uthyrning, återkommer.

Analytiker och nuvarande köpare prioriterar att välja kommersiella radhus eftersom det är en tillgång med stark potential för prisökningar beroende på hastigheten på infrastrukturutvecklingen, samtidigt som det skapar ett stabilt kassaflöde under ägarperioden och optimerar vinstmarginalerna. Men med tanke på att prisnivån i Ho Chi Minh-staden blir allt högre och det finns få alternativ som är lämpliga för majoriteten av investerarnas finansiella kapacitet, flyttas efterfrågan på kommersiella radhus till satellitstäder - där markfonderna är stora, planeringen är systematisk, interregional infrastruktur främjas och fastighetsvärdena fortfarande har stort utrymme för långsiktig tillväxt.

Dubbelfunktionell kommersiell gata vid River Park: Gyllene förbindelseaxel, vinstcenter

LA Home bekräftar sin position som ett potentiellt projekt vid porten till västra Ho Chi Minh-staden, bara 5 minuter från Ho Chi Minh-staden, beläget vid Luong Hoa - Binh Chanh Avenue med en vägbredd på 60 m, som tillhör det 500 hektar stora integrerade ekologiska industristadsprojektet. Detta är en sällsynt integrerad industriell stadsmodell som för närvarande utvecklas synkront genom att kombinera både det ekologiska stadsområdet och den ekologiska industriparken, vilket öppnar upp möjligheter till hållbar tillväxt för både bostäder och investeringar.

3 kommersiella gator med dubbla funktioner vid River Park öppnar upp bostads- och investeringsmöjligheter med hållbart värde

River Park – det andra bostadsområdet som nyligen lanserats i LA Home Eco-Urban Area – äger tre värdefulla kommersiella gator med dubbla funktioner – platsen med högst trafiktäthet i hela stadsområdet. Varje gata är direkt ansluten till stadsområdets stora elnät: ett 1 hektar stort multifunktionellt sportcenter , ett 3 hektar stort kommersiellt centrum, en 2,2 hektar stort central park och ett internationellt standardiserat skolsystem med flera nivåer. Tack vare detta kan de kommersiella radhusen med dubbla funktioner välkomna ett stort antal kunder från alla områden, vilket bidrar till att optimera exploateringseffektiviteten.

Gatorna är planerade med en vägbredd på 18 meter, bred fasad, luftiga trottoarer och grönt landskap, samtidigt som EDGE-standarder för gröna byggnader tillämpas för att spara energi, skydda miljön och öka hållbarheten för fastigheter. Utöver detta är varje kommersiellt radhus med dubbla funktioner på River Park utformat flexibelt, modernt och multifunktionellt: Bottenvåningen är öppen och bekväm för en mängd olika affärsmodeller som mat och dryck, mode , showrooms, servicekontor eller närbutiker. De övre våningarna är helt separata och lämpliga för fastighetsbehov eller långsiktig uthyrning.

River Parks multifunktionella handelsgata lockar investerares uppmärksamhet när priserna tillkännages från endast 4,99 miljarder VND/enhet.

River Parks stora fördel kommer också från dess läge intill den 400 hektar stora industriparken Prodezi – en samlingsplats för tiotusentals ingenjörer, experter och högkvalificerade arbetare, vilket skapar en solid grund för behovet av att regelbundet hyra, konsumera och använda tjänster.

Dessutom har området enastående regionala förbindelser, bara 5 minuter från Ho Chi Minh-staden via Luong Hoa - Binh Chanh Avenue, den förlängda Vo Van Kiet Street, intill viktiga interregionala infrastrukturrutter som Ho Chi Minh-staden - Trung Luong Expressway, Ben Luc - Long Thanh, Ringväg 3, Ringväg 4. Synkroniseringen av planering och infrastruktur är en faktor som garanterar den hållbara exploateringspotentialen för produktlinjerna på River Park.

Genom att sammanföra alla viktiga faktorer, såsom strategiskt läge intill Ho Chi Minh-staden, en port till västra Ho Chi Minh-staden, bekväma interregionala förbindelser, systematisk planering och transparent juridisk status, lockar River Parks kommersiella produktlinje med blandad användning investerares uppmärksamhet när priser från endast 4,99 miljarder VND/enhet tillkännages. För att äga denna potentiella produktlinje behöver kunderna bara betala 25 % av sitt eget kapital vid överlämnandet (förväntat januari 2027). Resterande belopp stöds av banken för lån upp till 70 % av produktvärdet, med 0 % ränta i 18 månader. Dessutom är kunderna befriade från 2 års förvaltningsavgifter och en rad förmånliga policyer på upp till 12 % av produktvärdet (motsvarande 600 miljoner VND).

Gågatans axel

Med en rimlig initial totalbetalning, överlägsen finanspolicy och tydlig juridisk status blir River Park ett strategiskt val för kunder med en medellång och långsiktig investeringsvision, som önskar äga ett kommersiellt radhus med dubbla funktioner intill Ho Chi Minh-staden i ett konkurrenskraftigt prisintervall med enastående tillväxtpotential.

An Mai

Källa: https://baolongan.vn/pho-thuong-mai-cong-nang-kep-so-huu-vi-tri-vang-ket-noi-tp-hcm-chi-5-phut-gia-tu-4-99-ti-dong-a201329.html