Nationalförsamlingen föreslog att snart införa högre skatter för personer som använder många hus och bostadsmark.

Nationalförsamlingens ständiga utskott begärde att regeringen snarast skulle föreslå föreskrifter om högre skattesatser för personer som nyttjar stora markområden, många hus och markspekulanter för att reglera skillnaden i markhyra till följd av statlig planering.

På morgonen den 15 januari presenterade Vu Hong Thanh, ordförande för nationalförsamlingens ekonomiska kommitté, på uppdrag av nationalförsamlingens ständiga kommitté (NASC), en rapport där den ändrade marklagen förklarades, godkändes och reviderades.

Herr Vu Hong Thanh, ordförande för nationalförsamlingens ekonomiska utskott, presenterade en förklarande rapport.

GIA HAN

Efter att ha godkänts och reviderats består lagförslaget av 16 kapitel och 260 artiklar, varav 5 artiklar utelämnas och 250 artiklar ändras och kompletteras jämfört med lagförslaget som lades fram för nationalförsamlingen vid den sjätte sessionen. Specifikt, vad gäller rättigheter och skyldigheter gällande markanvändning för vietnameser bosatta utomlands, finns det yttranden som föreslår att man granskar och säkerställer överensstämmelse med andra lagar såsom marklagen, fastighetsaffärslagen och bostadslagen. Enligt nationalförsamlingens ständiga kommitté ändrar lagförslaget bestämmelserna i den riktningen att vietnameser bosatta utomlands med vietnamesiskt medborgarskap som är vietnamesiska medborgare har fullständiga rättigheter relaterade till mark (inte bara rättigheter till bostadsmark) liksom vietnamesiska medborgare i landet (individer i landet) och bibehåller samma policy som gällande lagar för personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands. Därför ändrar och ersätter lagförslaget frasen "vietnameser bosatta utomlands" med frasen "personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands", en term som används i medborgarskapslagen. Särskilt när det gäller förhållandet mellan markåtervinning och de som för närvarande innehar markanvändningsrättigheter för att genomföra socioekonomiska utvecklingsprojekt (klausul 6, artikel 127), ändras lagförslaget i riktning mot att prioritera de som för närvarande innehar markanvändningsrättigheter. Detta alternativ bidrar till att främja genomförandet av inriktningen på kommersialisering av markanvändningsrättigheter; uppmuntra markanvändare som för närvarande innehar markanvändningsrättigheter att genomföra investeringsprojekt i enlighet med markanvändningsplanering. Nationalförsamlingens ständiga kommitté ber dock regeringen att snarast föreslå regler om högre skattesatser för dem som använder stora markområden, många hus och spekulerar i mark i enlighet med resolution nr 18-NQ/TW för att reglera skillnaden i markhyra som erhålls på grund av statlig planering. Samtidigt förbättra kvaliteten på utvärderingen av investeringsprojekt och investerargodkännande; förhindra korruption och negativitet. förhindra organisationer och individer från att samla mark, vilket hindrar tillgången till mark för andra investerare med samma eller bättre kapacitet. En annan viktig punkt är att bevilja certifikat till hushåll och individer som använder mark utan dokument om markanvändningsrättigheter utan att bryta mot marklagar, och inte i fall där mark tilldelas utan vederbörlig behörighet (klausul 3, artikel 138). Lagförslaget ändras i riktning mot att reglera beaktandet och erkännandet av markanvändningsrättigheter för hushåll och individer som använder mark före den 1 juli 2024. För att i grunden lösa detta problem rekommenderar nationalförsamlingens ständiga kommitté att regeringen har mekanismer och policyer för att stödja utfärdandet av certifikat till hushåll och individer som använder mark utan dokument om markanvändningsrättigheter utan att bryta mot lagen, vilket bidrar till att förbättra effektiviteten i statens markförvaltning och säkerställer bestämmelsernas rättsliga giltighet.

Thanhnien.vn

Källänk