Bankchefen ger råd för att påskynda utbetalningen av paketet på 145 000 miljarder VND

(NB&CL) Agribanks generaldirektör sade att för att projektet med 1 miljon lägenheter ska kunna genomföras effektivt måste orterna snarast slutföra upprättandet, revideringen och kompletteringen av bostadsutvecklingsprogram och -planer, samt offentliggöra och introducera investeringsfonder för sociala bostäder till företag för forsknings- och investeringsförslag.

Banker ansluter sig till kreditpaket för sociala bostäder

I början av 2023 tillkännagav regeringen ett kreditpaket på 120 000 miljarder VND för att genomföra projektet med minst 1 miljon sociala bostadslägenheter under perioden 2021–2030. Kreditpaketet distribueras genom fyra banker i gruppen "Big 4", inklusive: VCB, Vietinbank, BIDV och Agribank.

I slutet av 2024 kommer ytterligare fem kommersiella banker att ansluta sig till detta kreditpaket, inklusive: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank och HDBank . Varje bank kommer att bidra med ytterligare 5 000 miljarder VND. Därmed kommer det ursprungliga paketet på 120 000 miljarder VND att ökas till 145 000 miljarder VND.

Även om det finns förmånliga mekanismer och policyer från regeringen och stöd från många banker, är utbetalningsframstegen för detta kreditpaket fortfarande "långsamma som en sköldpadda". I slutet av 2024 är utbetalningstakten mindre än 1 %.

Många inhemska banker har uttryckt sin önskan att delta i program för att utveckla en säker och hållbar fastighetsmarknad. Foto: TL.

Anledningen är att företag som investerar i byggande av sociala bostäder har svårt att få tillgång till mark, såsom planering av markfonder och projektpublicering för att attrahera investeringar.

Dessutom har vissa projekt godkända investeringspolicyer och utvalda investerare, men bygggenomförandet går fortfarande långsamt och vissa företag har fortfarande svårt att hitta kapital.

Det är känt att statsbanken lägger fram en ny policymekanism för regeringen med ett kreditpaket på 145 000 miljarder VND. Om förändringarna är banbrytande och löser befintliga problem, kommer kreditpaketet på 145 000 miljarder VND att ha en enorm inverkan på fastighetsmarknaden, skapa en fond av billiga, prisvärda bostäder, bidra till socialförsäkringen och samtidigt återbalansera fastighetsmarknaden som för närvarande är "ur fas".

Bankchefer ger råd

I den rådande situationen vill de banker som deltar i kreditpaketet själva ha stora förändringar i mekanismer och policyer samt att befintliga hinder undanröjs för att påskynda utbetalningen av kreditpaketet på 145 000 miljarder VND.

Do Minh Phu, ordförande för Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank), sa: Bankbranschen ägnar särskild uppmärksamhet åt områden med hållbar ekonomisk utveckling, varav ett är socialt boende. TPBank har ensamt deltagit i utlåningsprogrammet på 145 000 miljarder VND sedan juli 2024.

TPBank-ordföranden avslöjade: Med målet att skapa förutsättningar för låginkomsttagare att få tillgång till bostäder har banken åtagit sig att tillhandahålla 5 000 miljarder VND i finansiering, varav nästan 800 miljarder VND har betalats ut i den första fasen.

TPBank-ordföranden sade dock att även om man aktivt har deltagit i program för utveckling av sociala bostäder, så möter det faktiska genomförandet fortfarande många hinder, särskilt när det gäller rättsliga förfaranden och motpartsfinansiering.

Därför hoppas ordföranden för TPBank att regeringen kommer att ha bättre stödåtgärder, såsom att förenkla licensförfaranden och öka markfonderna för sociala bostäder. Detta kommer inte bara att hjälpa människor att enkelt få tillgång till bostäder utan också främja kreditutveckling i rätt riktning.

Dessutom betonade Do Minh Phu att för att dessa program ska bli mer effektiva hoppas banken få stöd från regeringen och statsbanken för att justera den offentliga kapitalkvoten, särskilt för att förbättra den rättsliga mekanismen för socialt boende.

Samtidigt sa Pham Toan Vuong, generaldirektör för Agribank, att Agribank har godkänt 13 projekt för sociala bostäder med ett totalt godkänt belopp på 3 350 miljarder VND och närmar sig 5 projekt med ett förväntat kreditbelopp på 2 500 miljarder VND.

Herr Vuong sade dock att för att projektet med 1 miljon lägenheter ska kunna genomföras effektivt måste orterna snarast slutföra upprättandet, revideringen och kompletteringen av bostadsutvecklingsprogram och -planer, samt offentliggöra och introducera investeringsfonder för sociala bostäder till företag för forskning och investeringsförslag.

Dessutom sa Agribanks generaldirektör att det är nödvändigt att balansera den lokala budgeten för att uppmuntra och ge ytterligare incitament för att uppmana ekonomiska sektorer att delta i investeringar i utvecklingen av sociala bostäder i området.

Ngoc Tu

Källa: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html