Nya studenter hyr ett rum: Att stressa leder till att man "faller i en fälla"

(Dan Tri) – Från "hemsökta rum" till reklamfoton som ser ut på ett sätt men verkligheten är ett annat, har många nya studenter blivit offer när de letar efter ett rum att hyra under sina första dagar hemifrån.

Bilderna online är underbara, det verkliga rummet är en besvikelse.

Varje läsår blir hyresmarknaden i storstäderna livlig. Detta är också en möjlighet för kriminella att använda alla möjliga knep för att göra vinst.

Ett av de välbekanta knepen som fortfarande fångar många elever är att "hänga upp tavlor på ett sätt, men verkligheten på ett annat".

Bilder på ljusa, prydliga rum, ibland med extra belysning och glittrande dekorationer, publiceras på sociala medieplattformar eller uthyrningswebbplatser. Men när man väl kommer dit infinner sig ofta den bistra verkligheten.

Thu Ha, student vid Ho Chi Minh City University of Education, delade: ”På Facebook var bilden på rummet väldigt fin, luftig och billig. Men när jag kom dit var rummet gammalt, fuktigt och trångt. Hyresvärden sa att rummet på bilden redan var uthyrt och lurade mig sedan att betala en deposition för ett annat rum.”

Fotot till vänster togs av mäklaren för att presentera rummet för kunderna, medan fotot till höger är det faktiska fotot när hyresgästen kom för att se rummet personligen (Foto: NVCC).

Inte bara Ha, utan många andra studenter befinner sig också i samma situation. Minh Anh, student vid University of Economics and Law, Ho Chi Minh National University, sa att hon var tvungen att "svälja det bittra pillret" att förlora en insättning på 2 miljoner VND eftersom hon trodde på de glittrande bilderna.

”Rummet i verkligheten är mycket mindre än på bilden, och badrummet ligger på den gemensamma gården, inte som beskrivet. Jag ville ta ut min deposition men hyresvärden vägrade att återbetala den”, sa Minh Anh.

Dessutom använder många hyresvärdar och mäklare tricket att överdriva rummets yta och kvalitet. De tar ofta bilder med vidvinkelobjektiv, vilket får det lilla rummet att se rymligt och luftigt ut. Ibland är rummet bara 10 m² men annonseras som 20 m².

”När vi kom fram var stället litet och varmt, helt annorlunda än vad de utlovat. Men eftersom vi redan hade betalat mäklaren var studenterna motvilligt tvungna att stanna tillfälligt eller betala för att hyra ett annat ställe, vilket fick lida på alla sätt”, sa Bao Chau, student vid Ho Chi Minh City University of Architecture.

Dessa knep är inte nya, men de händer varje år, eftersom nya studenter ofta har bråttom att hitta ett boende utan att ha erfarenheten att verifiera det. Rädslan att förlora sin plats gör att många studenter lätt betalar en deposition utan att noggrant undersöka rummet, vilket skapar möjligheter för skrupelfria hyresvärdar att dra nytta av det.

"Spökrum" och falska mäklare

Ett annat knep som gör att många unga förlorar pengar redan från början är ”spökrum” – rum som faktiskt inte existerar. Bedragare utnyttjar ofta den fyndmentalitet som nyinskrivna studenter har, genom att publicera hyresannonser till förvånansvärt låga priser, tillsammans med uppmanande ord som ”boka nu annars förlorar du det”, ”bara ett rum kvar”.

Det välbekanta tricket är att be om en deposition i förväg för att "bekräfta", och sedan... försvinna.

Många inlägg i grupper handlar om bedrägerier från falska mäklare (Foto: Skärmdump).

Bao Chau berättade om en minnesvärd upplevelse: ”Jag såg ett rum att hyra för endast 1,2 miljoner/månad, mycket billigare än genomsnittspriset. Affischen sa att jag var tvungen att föra över 500 000 VND i förväg för att reservera platsen, annars skulle någon annan ta den. Jag trodde på det och förde över pengarna. Men sedan blockerade de mitt nummer och tappade kontakten helt. Först då insåg jag att jag hade blivit lurad, mina pengar var borta och rummet var inte riktigt.”

Många andra studenter har också hamnat i samma situation. Minh Quan, en andraårsstudent vid Ho Chi Minh City University of Industry, sa att han en gång förlorade 700 000 VND när han betalade en handpenning för ett "spökrum" som annonserades i det gamla Binh Thanh-distriktet.

”Rummet såg väldigt fint ut och låg nära skolan. Men när jag kom fram till adressen var det bara ett låst hus. Grannarna sa att ingen någonsin hade hyrt där”, berättade Quan.

Det gemensamma nämnaren i dessa fall är att brottslingarna ofta utnyttjar studenternas oerfarenhet och otålighet. Med bara några få redigerade foton från internet och attraktiva löften kan de lätt vinna förtroendet hos människor som har bråttom att hitta en bostad. En överföring på några hundra tusen kan verka liten, men för många studenter långt hemifrån är det summan pengar för en veckas mat.

Att ta ut orimliga avgifter i säkerhetsns namn

Även om de har ett rum kan studenter fortfarande bli lurade med orimliga avgifter. Många hyresvärdar använder säkerhet och bekvämlighet som skäl för att ta ut extra pengar från hyresgäster.

Dang Khoa, student vid Nguyen Tat Thanh-universitetet, berättade: ”Nyligen, på grund av många bränder och explosioner, installerade mitt internat brandsläckare, masker och brandlarm. Men istället för att betala bad hyresvärden varje rum att betala några hundra tusen. Det som gör mig arg är att priset de erbjöd är dubbelt så högt som marknadspriset. Det är tydligt att de utnyttjar säkerhetsskäl för att ta in mer från studenterna.”

Thu Phuong, student vid University of Social Sciences and Humanities, Ho Chi Minh City National University, och en grupp vänner stötte en gång på en situation där hyresvärden, efter att ha flyttat, omedelbart kom med avgifter "ur klar himmel" och bad att få dra av dem alla från handpenningen.

Thu Phuong tog dock djärvt till orda och lade fram bevis på rummets skick och kontraktet så att hyresvärden i slutändan inte kunde "fuska".

Inlägget delar historien om "bedrägeriet" mot hyresvärden som Thu Phuong råkade ut för (Foto: Skärmdump).

Dessutom rapporterade många studenter att de "drabbades" extra avgifter för såsom städning, säkerhet, internet och till och med ovanligt höga parkeringsavgifter. Även om varje avgift inte är alltför stor, blir detta belopp en betydande börda för studenter som redan är ekonomiskt begränsade.

Många tror att dessa avgifter är som en "dold fälla". Inledningsvis är det angivna hyrespriset överkomligt, men när avgifterna läggs ihop blir den totala månadsbetalningen nästan lika hög som ett rum i stadskärnan.

Detta är faktiskt ett "trick" som många hyresvärdar använder för att behålla hyresgäster. De förstår att studenter ofta är ovilliga att flytta på grund av besväret med att söka och transportera, så efter att ha skrivit på kontraktet måste hyresgästerna "blunda" för de extra avgifterna. Detta orsakar inte bara ekonomisk press utan skapar också frustration och brist på förtroende mellan hyresvärdar och hyresgäster.

Enligt Tien Dung, en fastighetskonsult i Ho Chi Minh-staden, är den främsta anledningen till att studenter lätt blir lurade deras girighet efter billighet och brådska.

”Folk är ofta rädda för att förlora rummet så de överför pengar för att reservera det direkt, utan att se det personligen eller läsa kontraktet noggrant. Det här är det största misstaget”, sa han.

När studenter letar efter ett rum bör de undersöka rummet tidigt för att ha många alternativ. Det viktigaste är att gå direkt för att se rummet, noggrant kontrollera skicket och omgivningen. Avtalet måste tydligt ange kostnaden för el, vatten, internet och villkoren för utcheckning.

Studenter bör absolut inte sätta in pengar online och bör prioritera att hitta rum genom vänners rekommendationer, välrenommerade grupper eller studentstödcenter.

Ovanstående berättelser är inte bara en varning för nya studenter utan speglar också en smärtsam verklighet på den rådande hyresmarknaden. Att hitta en lämplig bostad handlar inte bara om att slå sig ner, utan också den första läxan i försiktighet och självskydd i en främmande stad.

Phuong Thao, Khanh Ly

Källa: https://dantri.com.vn/giao-duc/tan-sinh-vien-di-thue-phong-tro-voi-vang-la-dinh-bay-20250901062610676.htm