Hanoi: Barn börjar skolan, mamma går vilse i "labyrinten" av att hyra ett hus

Föräldrar med "röda ögon" som letar efter ett rum till sina barn

Varje läsår går marknaden för hyreslägenheter och internat i Hanoi och andra större städer in i sin topp. Tiotusentals nya studenter från hela landet strömmar till huvudstaden, följt av den livliga jäkten av föräldrar som letar efter en plats för sina barn att bo.

Fru Duong Thi Lien, från Thai Nguyen, har precis tillbringat en vecka med att springa runt i My Dinh-området (nuvarande Tu Liem-distriktet - Hanoi) för att hitta ett rum åt sin dotter. Det här är första gången hennes äldsta dotter har kommit till Hanoi för att bo ensam. Därför är det hennes högsta prioritet att hitta ett tryggt och prisvärt rum nära skolan. I en vecka nu har hon och hennes dotter bott i Hanoi hos en bekant för att hitta ett rum åt sin dotter. Hon studerar vid Hoa Binh- universitetet i My Dinh-området, så hon har bråttom att hitta ett rum nära detta område.

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào — Efter många dagars letande hittade Ms. Lien ett tillfredsställande rum för sin dotter, mindre än 1 km från skolan.

Modern och dottern åkte till alla områden i Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... för att hitta ett rum. "Det råder ingen brist på rum, men de lämpliga är för långt borta, och priserna är höga för de nära skolan, och rumsskicket är inte som förväntat...", berättade Ms. Lien. Det var inte förrän den 30 augusti som hon hittade en minilägenhet på Nguyen Dong Chi-gatan, nästan 1 km från sin dotters skola. Modern och dottern betalade snabbt en deposition och skrev på ett hyreskontrakt, så att hennes dotter kunde flytta in efter nationaldagen.

För en vecka sedan blev Ms. Linhs familj ( Ha Tinh ) glada över att höra att deras dotter hade blivit antagen till Hanois pedagogiska universitet. Hennes dotter var inte berättigad till att bo i studenthem, så att hitta en säker, bekväm och prisvärd plats för henne att studera gjorde henne och hennes man oroliga.

Efter många dagar med hjälp av sin brorson, som är student i Hanoi, hittade hon ett lämpligt rum i Mai Dich (nuvarande Phu Dien-distriktet). ”Även om priset är lite högt är huset nytt, rent och säkert. Hyresvärden tillät inte laddning av elbilar på parkeringen utan ordnade ett separat område, så jag kände mig trygg och bestämde mig för att köpa det”, sa Linh.

Till skillnad från de två mödrarna ovan är herr Quang – från Ninh Binh – fortfarande förvirrad när skolstartdatumet för hans barn har kommit, men han har fortfarande inte hittat någonstans att hyra. Far och son har "vandrat" runt i Chua Lang-området i nästan en vecka men har fortfarande inte hittat någon lämplig plats. "Hyran är hög, de fina rummen ligger långt från skolan och de närliggande platserna är trånga och osäkra. Min far och jag har tittat på mer än 10 rum på 3 dagar men har inte vågat betala någon deposition än", suckade herr Quang.

Hyrorna kryper uppåt

Enligt en undersökning av vissa hyresvåningar ökade antalet sökningar efter hyreslägenheter med 20–25 % i slutet av augusti jämfört med föregående månad. Områden kring större universitet som Polytekniska högskolan, Nationalekonomiska högskolan, Nationaluniversitetet, Pedagogiska högskolan, Handelshögskolan etc. råder ständig brist på rum.

Hyrorna har också ökat inom många segment. Hyran för en tvårumslägenhet i ett låginkomstområde varierar mellan 8 och 10 miljoner. Detta är egentligen inte ett lämpligt val för studenter från provinserna. I vissa fall, när de väljer detta segment, måste de bjuda in 3-4 vänner att bo tillsammans för att minska hyrestrycket.

Därför är minilägenheter det bästa valet för många nya studenter. Hyran för varje lägenhet varierar från 3,5 till 5,5 miljoner VND. Varje rum rymmer 2 personer, så det är ganska lämpligt och väljs av många föräldrar för sina barn. Efter allvarliga bränder skärpte dock Hanoi licens- och brandskyddsvillkoren för denna typ av lägenhet. Detta orsakade en minskning av utbudet, och många byggnader fick stängas ner. På platser som uppfyller standarderna ökade hyran med 5–10 %, vilket försatte många studenter i en svår situation. Till exempel har en minilägenhet i Cau Giay, som tidigare kostade 3,8 miljoner VND, nu ökat till 4,2 miljoner VND.

Herr Pham Ha, ägare till ett litet hyreshus i Cau Giay, sa att efterfrågan på rum att hyra är mycket hög i början av läsåret, med en beläggningsgrad som ofta är nästan 100 %. Sedan slutet av augusti har många människor kommit för att hitta och sätta in pengar för att hyra rum så att deras barn ska ha en plats att bo i början av läsåret. "Föräldrar prioriterar fortfarande att hitta rena och säkra platser för sina barn att bo på, så minilägenheter är det bästa valet", sa herr Ha.

Experter rekommenderar att föräldrar och elever prioriterar säkerhet och laglighet när de väljer bostad. ”Strunta inte i brandskyddsvillkor eller godkänn kontrakt bara för att det är billigt. Du bör kontrollera noggrant och fråga tydligt om extra kostnader innan du skriver under”, betonade en expert från Vietnams fastighetsmäklarförening.

Anmärkningar för föräldrar som letar efter ett rum till sina barn :

Prioritera säkerhet och trygghet: Välj en byggnad med brandskyddssystem, fullständiga utgångar och brandsläckare, en plats med säkerhetskameror dygnet runt, säkerhetsvakter, nära skolan eller bekvämt belägen med kollektivtrafik. Avtalet är tydligt, helt lagligt, du måste läsa villkoren noggrant, be om ett kvitto på deposition och avgifter. Se själva rummet innan du gör en deposition, kontrollera el, vatten, vattentätning... noggrant, titta inte bara på reklamvideon. Föräldrar bör överväga att dela rum för att spara kostnader , men välj någon pålitlig.

Källa: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm