Stärka statens förvaltning av fastighetsbranschen

[annons_1]

Regeringen har just utfärdat resolution nr 27 från det tematiska mötet om lagstiftning i februari i år.

I denna resolution begär regeringen att byggnadsministeriet slutför utkastet till ändrad lag om fastighetsverksamhet , vilket säkerställer att principerna för tillämpning av lagen om fastighetsverksamhet i förhållande till relevanta lagar klargörs: civillagen, investeringsrätt, markrätt, budgivningsrätt, notarierätt..., i enlighet med principerna för byggande och tillämpning av lagar i enlighet med bestämmelserna i lagen om kungörande av juridiska dokument.

Dessutom är det nödvändigt att hantera förhållandet mellan staten, marknaden och samhället på ett harmoniskt sätt enligt principen att staten inte kommer att ingripa om marknaden fungerar väl, vilket säkerställer en säker, sund och hållbar marknadsutveckling. Samtidigt är det nödvändigt att ha lämpliga och snabba regleringsåtgärder och verktyg från staten när det behövs, vilket säkerställer social trygghet och ekonomisk stabilitet.

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — Regeringen begärde att byggnadsministeriet snarast möjligt skulle slutföra utkastet till den ändrade lagen om fastighetsverksamhet (Illustrationsfoto: Tran Khang).

Stärka statens förvaltning av fastighetsbranschen, utforma lämpliga förvaltningsverktyg vad gäller omfattning, ämnen och befogenheter på alla nivåer, säkerställa harmoni mellan statens, människornas och företagens intressen, marknadstransparens och social rättvisa; främja decentralisering och delegering av befogenheter på ett rimligt sätt för att snabbt hantera situationer, svårigheter och problem som uppstår i samband med inspektion och övervakning av genomförandet; säkerställa enhetlig förvaltning från central till lokal nivå av fastighetsmarknaden; ha inspektions- och övervakningsverktyg och en mekanism för belöning eller hantering av överträdelser.

Granska de rättsliga bestämmelserna i lagutkastet om: Avtal, notariebekräftelse, befogenheter, förfaranden och villkor för överlåtelse av fastighetsprojekt , och säkerställa överensstämmelse med lagbestämmelser om notariebekräftelse, civilrättsliga bestämmelser, markrättigheter, investeringar etc.

Reformera administrativa förfaranden, förebygga och bekämpa korruption och negativitet; fortsätta samla in åsikter och samråda fullständigt och substantiellt med berörda personer, experter, forskare och praktiska aktivister; samordna med myndigheter för att fortsätta att ta till sig och finslipa lagutkastet och säkerställa kvalitet.

Det är känt att lagen om fastighetsverksamhet från 2014, utöver den effektivitet den har medfört, efter implementeringen har avslöjat många brister och begränsningar, och mycket innehåll överlappar varandra, vilket påverkar utvecklingen av bostadsprojekt och fastighetsmarknaden.

Lagförslaget om fastighetsverksamhet kommer att läggas fram för nationalförsamlingen vid den 5:e sessionen (maj 2023) och den 6:e sessionen (oktober 2023) parallellt med den nya marklagen för att säkerställa enhetlighet i genomförandeprocessen.

[annons_2]
Källa