Vad driver återhämtningen på Da Nangs fastighetsmarknad?

DNVN - Enligt en rapport daterad 1 augusti från Da Nangs statistikavdelning uppvisade fastighetsmarknaden i Da Nang City i juli 2025 många tydliga tecken på återhämtning efter att de administrativa sammanslagningarna slutförts.

Mer specifikt nådde fastighetstjänster nästan 2 300 miljarder VND, en ökning med över 4 % jämfört med föregående månad och en ökning med över 164 % jämfört med samma period förra året.

Undanröjandet av juridiska hinder, flexibla operativa policyer, synkroniserade infrastrukturinvesteringar och kapitalåterföring har bidragit till den livliga handelsaktiviteten. Detta gäller särskilt i gränsområdet mellan Da Nang och Quang Nam (tidigare), som anses ha hög utvecklingspotential tack vare sina dubbla fördelar inom planering och infrastrukturanslutning.

De första sju månaderna 2025 bevittnade en stark återhämtning på fastighetsmarknaden i Da Nang.

Sammantaget ledde fastighetstjänster de andra servicesektorerna under de första sju månaderna 2025 med en total intäkt uppskattad till nästan 12 200 miljarder VND, en ökning med nästan 120 % jämfört med samma period föregående år. Detta följdes av konst-, underhållnings- och rekreationstjänster med över 5 400 miljarder VND (ökning med 31 %), utbildning med över 3 900 miljarder VND (ökning med 39 %), administration och support med nästan 3 400 miljarder VND (ökning med 19 %) och hälso- och sjukvård och socialt bistånd med nästan 2 780 miljarder VND (ökning med 21 %).

"Sammantaget återhämtar sig servicesektorn, särskilt fastighetsverksamheten, gradvis och spelar en viktig roll för att främja stadens ekonomiska tillväxt under perioden efter sammanslagningen", uppgav Da Nangs statistikbyrå. Myndigheten rapporterade också att intäkterna från bostäder och mark i Da Nang under de första sju månaderna 2025 översteg 4 000 miljarder VND, vilket motsvarar nästan 13 % av stadens totala budgetintäkter, en kraftig ökning med över 67 % jämfört med samma period 2024.

Enligt CBRE Vietnam (en del av den USA-baserade fastighetskoncernen CBRE) förbättrar politik som främjar utveckling av den privata sektorn, i enlighet med resolutioner från centralkommittén och nationalförsamlingen, investeringsmiljön avsevärt, underlättar företagens tillgång till kapital och mark och minskar administrativa förfaranden, vilket påskyndar framstegen i storskaliga fastighetsprojekt.

Dessutom har sammanslagningen av Quang Nam med Da Nang i juli utökat utvecklingsutrymmet för den nya staden Da Nang, vilket ökat dess befolkning och markresurser, vilket lett till högre efterfrågan och utökat utbud, skapat fler möjligheter för strategiska investerare och gett köpare fler valmöjligheter...

Dessa faktorer skapar tillsammans en solid grund för fastighetsmarknaden i Da Nang för att upprätthålla en stabil tillväxt, attrahera investeringskapital och diversifiera produktutbudet under de kommande kvartalen 2025. Detta kommer att bidra till att befästa stadens position som ett dynamiskt och hållbart centrum för fastighetsutveckling i den centrala regionen.

I en rapport från den 25 juli, som delade denna uppfattning, bedöms Da Nang snabbt omvandlas till Vietnams nästa ekonomiska nav. En rad storskaliga infrastrukturprojekt öppnar upp för stark potential för stadsexpansion, industriell utveckling och högvärdiga fastigheter.

Hotellsegmentet i Da Nang fortsätter att återhämta sig med höga beläggningsgrader. Utbudet av lägenheter har förbättrats efter en lång period av stagnation. Många positiva tecken visar sig gradvis för marknaden för hotelllägenheter och strandvillor, vilket omformar segmentet för exklusiva resortfastigheter i denna centrala kuststad.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640