Fastighetsmarknaden i Ho Chi Minh City återhämtade sig positivt under årets första nio månader.

(HTV) - Fastighetsmarknaden i Ho Chi Minh-staden visar tydliga tecken på återhämtning, då de flesta av de fastlåsta projekten håller på att lösas och nytt utbud gradvis återvänder till marknaden.

Att undanröja hinder och frigöra investeringsresurser

Enligt Ho Chi Minh -stadens byggdepartement har staden under årets första nio månader slutfört hanteringen av 25 av 29 fastighetsprojekt med problem, vilket motsvarar mer än 86 % av det totala antalet eftersläpande projekt. De återstående fyra projekten granskas av myndigheterna för att säkerställa en effektiv användning av offentlig mark och investeringar.

Ho Chi Minh-staden påskyndar aktivt processen att undanröja hinder för fastighetsprojekt.

Detta borttagningsarbete anses vara ett viktigt steg för att hjälpa marknaden att återfå förtroendet, vilket skapar förutsättningar för att många projekt ska kunna fortsätta genomföras eller startas om under den kommande tiden.

Företag omstrukturerar proaktivt, marknaden går in i en ny cykel

Herr Nguyen Thai Binh - VD för Dong Tay Land Joint Stock Company, sade att fastighetsföretag tydligt visar initiativ i att omstrukturera produkter och försäljningspolicyer.

Potentiella företag har börjat starta om projekt och förbereder nya leveranser för fjärde kvartalet och 2026. Försäljningspolicyerna är mer flexibla och betalningsplanerna smidigare. Antalet projekt som Dong Tay Land deltar i distributionen i år har fördubblats, till och med tredubblats, jämfört med tidigare år.

Herr Nguyen Thai Binh - VD för Dong Tay Land Joint Stock Company

Utbud och efterfrågan förbättrades under tredje kvartalet

DKRAs marknadsrapport för tredje kvartalet 2025 visar att fastighetsmarknaden i Ho Chi Minh-staden och omgivande områden har uppvisat en betydande förbättring av både utbud och efterfrågan inom viktiga segment. Transaktionerna är huvudsakligen koncentrerade till projekt med komplett infrastruktur och juridiska dokument, implementerade av välrenommerade investerare, tillsammans med allmänt tillämpade förmånspolicyer för att öka likviditeten.

Fastighetsmarknaden i Ho Chi Minh City har noterat betydande förbättringar av både utbud och efterfrågan inom viktiga segment.

Fru Truong Thi Kim Ngan – chef för marknadsundersökningsavdelningen på DKRA Group – kommenterade: ”Marknaden behöver fortsätta att förbättra den rättsliga ramen, förkorta godkännande- och licensieringsförfarandena för projekt och synkronisera lagar som bostadslagen, fastighetsaffärslagen och marklagen för att undvika överlappningar. Samtidigt är det nödvändigt att utöka kapitalmobiliseringskällorna, inte bara från banker utan även från investeringsfonder och förvaltningsfonder – med särskild prioritet till sociala bostäder och prisvärda bostäder. Transparens i planering och information om markpriser är också avgörande för att företag ska kunna få mer exakt tillgång till den.”

Återhämtningstakten förväntas fortsätta under fjärde kvartalet.

Fjärde kvartalet 2025 förväntas bli den period då marknaden fortsätter sin återhämtningstakt.

Experter förutspår att fjärde kvartalet 2025 kommer att vara den period då marknaden fortsätter sin återhämtningstakt, särskilt inom fastighetssegmentet och fastigheter kopplade till produktion och industri. Projekt i områden som gynnas av stora infrastrukturprojekt som Ho Chi Minh City Ring Road 3, Bien Hoa - Vung Tau Expressway och Ho Chi Minh City - Moc Bai förväntas ha bättre likviditet än den allmänna nivån.

>>> Titta på HTV News kl. 20.00 och 24G World Program kl. 20.30 varje dag på HTV-kanalen.

Källa: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm