Vietnam PropTech-marknaden: Väntar på explosionen av ledande företag

Med Vinhomes inträde med online-till-direkt-fastighetstransaktionslösning Vinhomes Market lovar den vietnamesiska PropTech-marknaden att växa i framtiden, vilket ger fördelar för husköpare.

Fastighetsmarknadens miljarddollars " ljusbit "

PropTech – fastighetsteknologi (RE) – dök upp i Vietnam för två decennier sedan med en rudimentär modell. I grund och botten är det onlineannonser som innehåller information om fastigheter istället för tidningsannonser.

Tillsammans med den allt starkare utvecklingen av två delar, fastigheter och teknologi, blir PropTech alltmer populärt och en bördig mark med utrymme för utveckling.

I en nyligen genomförd studie uppgav Phan Thi Huyen Trang, MSc vid fakulteten för finans och bankverksamhet vid Van Lang University, att efter den inledande perioden av vacklande, bevittnade marknaden på 2010-talet födelsen av mobilapplikationer och attraktion av miljonkapital från nya PropTech-plattformar. Den första var Propzy och sedan många kända startups, såsom Homebase, MGi PropTech, Reti...

PropTech är en oundviklig trend som medför fördelar för både projektinvesterare, mäklare och fastighetsköpare.

Storleken på den vietnamesiska PropTech-marknaden överstiger 500 miljoner USD (år 2023) och förväntas växa kraftigt, med en takt på cirka 18,7 % från 2024 till 2029. Det innebär att PropTech-marknaden om bara några år kommer att nå miljardtröskeln.

Detta är ett resultat av människors växande efterfrågan på fastigheter och egenskaperna hos Vietnams tillväxtmarknad, såsom en ung, teknikkunnig befolkning, tillsammans med finansieringskällor och förmånliga policyer för teknikstartups.

Ur ett marknadsperspektiv pekade Dr. Can Van Luc – medlem av National Financial and Monetary Advisory Council – på en annan anledning till varför PropTech utvecklas snabbt, nämligen att det är en modell som ger fördelar för projektinvesterare, mäklare och köpare. PropTech har också ett stort utvecklingsutrymme tack vare sin förmåga att knyta an till statliga myndigheter inom marknadshantering, vilket ger fördelar för landet.

Dr. Nguyen Van Dinh, vice ordförande för Vietnams fastighetsförening, delar samma åsikt och bekräftade att digital transformation är ett obligatoriskt val och måste genomföras. Fastigheter är en värdefull tillgång men marknaden saknar information. För att lösa detta problem är det nödvändigt att digitalisera fastighetsförvaltning och transaktioner. Digitaliserad data skapar förutsättningar för organisationer och individer att få tillgång till offentlig, transparent och tillförlitlig information.

Väntar på "explosion" från de stora killarna

Även om det finns mycket utrymme för utveckling, enligt magisterexamen Phan Huyen Trang, rör sig vietnamesisk PropTech faktiskt bara gradvis mot 3.0-perioden medan världen rör sig mot en högre nivå, 4.0.

"Den vietnamesiska PropTech-marknaden fokuserar huvudsakligen på webbplatser för fastighetsannonser och har ännu inte fullt utvecklade avancerade tekniklösningar", bedömde Trang.

Konsekvensen av denna brist på fullständighet är att användarna bara är delvis nöjda med sina behov. Dessutom kommer användarna själva att känna sig osäkra inför onlinetransaktioner utan fullständig information.

Vinhomes Market ger kunderna en sömlös upplevelse, både online och offline (O2O).

I detta sammanhang lockar framväxten av online-till-direkt-fastighetshandelslösningar som Vinhomes Market uppmärksamhet och väcker många förväntningar från marknaden.

Redan från första steget har kunderna obegränsad tillgång till all information om Vinhomes fastighetsportfölj. All nödvändig information, från bokningsstatus (enhetskod, lager) till listade köp- och försäljningsvärden, tillhandahålls fullständigt och offentligt, vilket säkerställer att kunderna har transparent tillgång till de priser som investeraren tillkännager.

Med Vinhomes Market kan köpare för första gången i Vietnam boka en lägenhet och utföra en rad online-procedurer, och designa sitt eget hem tack vare AI-inredningsfunktionen.

För att ge mer visualitet och skapa förtroende för kunderna, låter Vinhomes Market användarna sitta hemma och känna att de är på den plats där fastigheten de är intresserade av finns, tack vare avancerade tekniska funktioner som virtuella turer, 360-gradersbilder etc. Tack vare det kan kunderna enkelt genomföra undersökningar, från att utforska hela huset och designa varje rum till det omgivande utrymmet utan att behöva vara närvarande.

Om kunderna är nöjda kan de boka en enhet och utföra många online-procedurer på samma plattform. Dessa transaktioner är inte bara snabba, bekväma och minimala, utan garanterar också rättssäkerhet.

Utöver ovanstående slutna cykel kan användare också enkelt söka upp information om agenter och mäklare som är förbjudna att sälja eller beräkna betalningsflöde, välja en plan som passar deras personliga ekonomiska verklighet...

Vietnamesisk PropTech accelererade från 2020 till 2021 när Covid-19 orsakade att alla direkta transaktioner stagnerade. PropTech-applikationer hjälper användare att lita mer på nya tekniklösningar. Därför, i takt med att användarna blir mer öppna, förväntas Vinhomes Market skapa en stark drivkraft för att detta område ska explodera inom en snar framtid.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm