Biträdande byggnadsminister: Kommer att lätta på kriterierna för köp av sociala bostäder

Biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh sade att den reviderade bostadslagen kommer att lätta på kriterierna för bostad och inkomst, vilket gör det lättare för människor att få tillgång till socialt boende.

Vid det ekonomisk -sociala forumet 2023 den 19 september sa biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh att det tidigare fanns tre kriterier för att avgöra vem som kunde köpa sociala bostäder: bostad, inkomst och bostadsområde, men i utkastet till ändring av bostadslagen kommer bosättningskravet att tas bort. "Vi har fastställt att om du är vietnamesisk medborgare har du rätt att köpa om du uppfyller inkomst- och bostadskraven", sa Sinh.

Inkomstkriterierna kommer också att höjas. Bostadsytan, som tidigare reglerades till att vara under 10 kvadratmeter per person i genomsnitt, kommer att tilldelas regeringen för övervägande om att öka till 15 kvadratmeter per period, i likhet med andra länder i regionen.

Biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh talar vid forumet. Foto: National Assembly Media

Enligt reglerna är de som är berättigade att köpa sociala bostäder: Personer som gjort förtjänstfulla tjänster för revolutionen; fattiga och nära fattiga hushåll på landsbygden och i stadsområden; låginkomsttagare i stadsområden; arbetare i industriområden; officerare, soldater, anställda vid polis- och militära enheter; hushåll och individer vars mark är föremål för markåterbäring men ännu inte har fått ersättning.

Särskilt villkoret för "låginkomsttagare" i storstäder är att familjemedlemmar har inkomster som inte är föremål för personlig inkomstskatt, det vill säga högst 11 miljoner VND per månad. Dessutom får personer som övervägs att köpa socialbostäder inte äga ett hus, eller ha ett hus vars yta är mindre än 10 m2/person.

Dessutom sade Sinh att lagförslaget också fokuserar på en grupp policyer för att fördela markmedel för utveckling av socialt boende. Medan den tidigare lagen krävde att 20 % av markmedlen i kommersiella bostadsprojekt i stadsområden av typ 3 eller högre skulle reserveras för socialt boende, lade regeringen den här gången fram ett förslag om att ge den provinsiella folkkommittén i uppdrag att ta initiativet.

Provinsiella folkkommittéer kan besluta att reservera 20 % av markfonden för kommersiella bostadsprojekt samt att reservera markfonden för oberoende projekt för utveckling av sociala bostäder. "Detta är en viktig punkt för att bidra till att fylla markfonden för utveckling av sociala bostäder", sade Sinh.

Beträffande förmånsrättsliga åtgärder kommer deltagande investerare att vara befriade från markanvändningsavgifter, åtnjuta 10 % vinst och få 20 % av den kommersiella markytan för investeringar i allmännyttiga tjänster och kommersiella tjänster för att betjäna invånarna i deras projektområde. Investerare kan också låna förmånsrättsligt kapital via affärsbanker och socialpolitiska banker.

Biträdande chef för Hanois byggdepartement Mac Dinh Minh. Foto: National Assembly Media

Biträdande chef för Hanois byggavdelning, Mac Dinh Minh, sade att enligt den strategi för utveckling av sociala bostäder som godkänts av regeringen är stadens mål att utveckla 6,8 miljoner kvadratmeter. För att uppnå detta mål föreslog han reformering av förfarandena, särskilt vid val av investerare som ska delta i sociala bostadsprojekt.

Mer specifikt, angående markanvändningsavgifter från 20 % av markfonden för utveckling av sociala bostäder i kommersiella bostadsprojekt, föreslog herr Minh att dessa pengar, genom den lokala bostadsutvecklingsfonden, skulle användas för att utveckla investerings- eller förmånslån för utveckling av sociala bostäder och öka standardvinsten för investerare som deltar i byggandet av sociala bostäder till 15 % istället för 10 % som tidigare.

Efterfrågan på sociala bostäder i stadsområden som Hanoi och Ho Chi Minh-staden är mycket hög. I mitten av april köade folk från klockan två på morgonen för att lämna in ansökningar om att köpa sociala bostäder på NHS Trung Van, Cau Giay-distriktet, Hanoi. Samtidigt anses villkoren för att köpa vara orimliga, till exempel kommer regleringen "att inte ha ett eget hus" att göra det svårt för arbetare som har hus på landsbygden och vill starta ett företag i stadsområden.

Vietnams socioekonomiska forum 2023 med temat "Att stärka den endogena kapaciteten, skapa momentum för tillväxt och hållbar utveckling". Evenemanget organiseras gemensamt av nationalförsamlingens ekonomiska kommitté, den centrala ekonomiska kommittén, Ho Chi Minhs nationella akademi för politik och Vietnams akademi för samhällsvetenskap.

På forumet kommer deltagarna att delta i två ämnen, inklusive "Stärka intern styrka, frigöra resurser, stödja företag att övervinna svårigheter", "Förbättra arbetsproduktiviteten och säkerställa social trygghet i det nya sammanhanget" och en plenarsession.

Son Ha

Källänk: https://vnexpress.net/thu-truong-xay-dung-se-noi-tieu-chi-mua-nha-o-xa-hoi-4655008.html