Premiärminister Pham Minh Chinh ledde det andra mötet om banbrytande utveckling av socialt boende.

På morgonen den 11 oktober ledde premiärminister Pham Minh Chinh, ordförande för den centrala styrkommittén för bostadspolitik och fastighetsmarknad (styrkommittén), det andra mötet för styrkommittén för "Banbrott inom socialt boende" i form av direkt och online rikstäckande. Vid bryggan i Ca Mau-provinsen deltog biträdande sekreterare för den provinsiella partikommittén, ordförande för den provinsiella folkkommittén Pham Thanh Ngai och vice ordförande för den provinsiella folkkommittén Lam Van Bi.

Delegater som deltar i mötet vid bron i Ca Mau -provinsen

Hittills har hela landet 39 färdigställda kommersiella bostadsprojekt med en omfattning på över 15 000 enheter, en ökning med 11,4 % jämfört med samma period 2024; 75 projekt har beviljats ​​bygglov, med en omfattning på över 33 300 enheter. Dessutom investerar hela landet i byggandet av 132 616 sociala bostäder; 71 projekt investerar i infrastrukturbyggande och överföring av markanvändningsrättigheter.

Enligt statistiken uppskattas det totala antalet fastighetstransaktioner till över 431 100 transaktioner, en ökning med cirka 1,27 % jämfört med samma period 2024. Transaktionsvolymen på marknaden är stabil utan någon explosion. Fastighetsbeståndet i projekt hittills är över 25 200 enheter/tomter (inklusive lägenheter, enfamiljshus och tomter). Priset på nya sociala bostäder (primära) är fortfarande mycket lägre än för kommersiella bostäder, med det uppskattade försäljningspriset huvudsakligen runt 15-25 miljoner VND/m². Prisnivån på vissa typer av fastigheter att hyra är generellt stabil utan större fluktuationer.

Vid mötet fokuserade deltagarna på att utbyta och diskutera lösningar för att öka utbudet av sociala och kommersiella bostäder till lämpliga priser; minska investeringskostnaderna för att sänka produktpriserna; och behovet av skattepolitik för att förhindra spekulativt beteende och "uppblåsning" av sociala bostadspriser jämfört med den genomsnittliga marknadsnivån.

Premiärminister Pham Minh Chinh talar vid mötet

Vid mötet uppmanade premiärminister Pham Minh Chinh ministerier, myndigheter och kommuner att studera, ändra och komplettera rättsliga mekanismer och policyer, samt utveckla policyer för att hyra och köpa sociala bostäder för låginkomsttagare, för att säkerställa att de är anpassade till den faktiska situationen.

Statsministern begärde att det måste finnas banbrytande och specifika lösningar för att främja utvecklingen av en stabil, rättvis, hälsosam och hållbar fastighetsmarknad, förhindra spekulation och prisinflation för att dra nytta av politiken. Öka tillgången till bostadsköp och säkerställa rätten till bostäder för människor, särskilt arbetare, låginkomsttagare och medelinkomsttagare samt utsatta personer.

Dessutom måste banker kontrollera spekulativa och hamstrande kassaflöden; mediebyråer bör fokusera på att främja och kopiera goda modeller, effektiv praxis och avancerade exempel för att genomföra banbrytande utveckling av sociala bostäder.

Premiärminister Pham Minh Chinh betonade: Genomförandet av banbrytande utveckling av sociala bostäder måste ske i en anda av att säga och göra, att göra på riktigt, med verklig effektivitet, och för att människor verkligen ska kunna njuta. Dessutom är det nödvändigt att förnya tänkandet, medvetenheten, agera beslutsamt, med stor beslutsamhet, göra stora ansträngningar, identifiera fokus, nyckelpunkter, lära av erfarenheter medan man gör, inte vara perfektionistisk eller förhastad för att möta människors behov av sociala bostäder, i enlighet med människors inkomst.

Källa: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551