Ho Chi Minh-staden undanröjer hinder för ytterligare fem fastighetsprojekt, som förväntas samla in över 18 000 miljarder VND

Att undanröja hinder för fem fastighetsprojekt kommer att bidra till att öka intäkterna för Ho Chi Minh-stadens budget med över 18 000 miljarder VND.

Att undanröja hinder för fem fastighetsprojekt kommer att bidra till att öka intäkterna för Ho Chi Minh-stadens budget med över 18 000 miljarder VND.

Ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, har just lett ett möte i arbetsgruppen för att undanröja hinder och svårigheter för investeringsprojekt, för att överväga att undanröja hinder för fem fastighetsprojekt.

De projekt som övervägs för lösning den här gången inkluderar: Lotte Eco Smart City Complex-projektet i funktionellt område 2a i Thu Thiem New Urban Area i Lotte Group ; 14,8 hektar mark i An Phu-distriktet, Thu Duc City, betalning för BT-kontrakt för Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road-projektet investerat av Nguyen Phuong Company;

Observationstornskomplexet i det funktionella området i Thu Thiem New Urban Area är investerat av Empire City Joint Venture Company Limited; det höga bostadsområdet i Phu My Ward, distrikt 7 är investerat av Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; och kommersiella och lägenhetskomplexet I-Home på 359 Pham Van Chieu Street, avdelning 14, Go Vap District.

Lotte Groups projekt Lotte Eco Smart City Complex med en förväntad markanvändningsavgift enligt värderingsintyget är 16 000 miljarder VND.

Det är värt att notera att av de 5 projekt som just har avgjorts finns 2 projekt i gruppen av 22 projekt vars markpriser fastställs under fjärde kvartalet 2024.

Mer specifikt gäller Lotte Groups projekt Lotte Eco Smart City Complex, med en förväntad intäkt enligt värderingsintyget på 16 000 miljarder VND. Projektet påbörjades i september 2022 av Lotte Group (Korea) som investerare. På grund av ekonomiska förpliktelser har det dock varit inaktivt fram till nu.

Det näst största projektet är den 14,8 hektar stora tomten i An Phu-distriktet i Thu Duc, som ska betalas enligt BT-kontraktet för Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road-projektet från Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. De beräknade intäkterna från detta projekt är 3 500 miljarder VND enligt värderingsintyget.

Stadens folkkommitté sade att resultaten av att lösa ovanstående fem projekt kommer att bidra till att öka budgetintäkterna med över 18 000 miljarder VND, stödja investerare i att slutföra juridiska förfaranden relaterade till investeringar, bygglicenser, ekonomiska skyldigheter för att genomföra byggnation och slutföra projekt för att utveckla stadsområden enligt planering, vilket undviker markslöseri.

Samtidigt undanröja hinder för att lösa utfärdandet av markanvändningsrättigheter för 498 fall som har köpt lägenheter i I-Home kommersiella och lägenhetsprojekt, vilket säkerställer människors legitima och lagliga rättigheter och intressen.

Enligt den överenskomna planen kommer stadens planerings- och investeringsavdelning att vara den centrala myndigheten för att fortsätta granska, sammanställa och klassificera problem och svårigheter med projekt i staden, övervaka och utvärdera genomförandet av arbetsgruppens slutsatser för att rapportera till arbetsgruppen för behandling och regelbundna möten 1 till 2 gånger i månaden för att fokusera på att hantera problem som uppstår i processen att genomföra arbetsgruppens slutsatser.

Samtidigt fortsätta att överväga att lösa problem relaterade till investeringspolicyer, planering, ekonomiska skyldigheter, beviljande av markanvändningsrättigheter etc. för att tjäna som underlag för stadens avdelningar, filialer och distriktsfolkkommittéer för att proaktivt hantera problem och svårigheter i liknande projekt under processen att ta emot och behandla administrativa förfaranden.

Det är känt att detta är arbetsgruppens tionde möte med totalt 33 projekt som behandlas och möten som hålls för att lösa problem, och som ger enheterna i uppdrag att granska och hantera 41 projekt som inte uppfyller villkoren för att markanvändningsrättigheter ska godkännas i princip för kommersiella bostadsprojekt.

I den tidigare rapporten från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, som skickades till byggnadsministeriet om bostadssituationen och fastighetsmarknaden under tredje kvartalet 2024, anges att staden från maj 2023 till slutet av tredje kvartalet 2024 övervägde att lösa 30 projekt med problem. Av vilka har 8 projekt fått sina juridiska problem helt lösta.

De åtta projekt som har godkänts inkluderar: Song Viet-komplexet tillhörande Quoc Loc Phat Joint Stock Company; socialt bostadsområde tillhörande VTHouse Joint Stock Company och Tan Giao Joint Stock Company; projekt tillhörande Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Metro Star lägenhets- och kommersiella komplex tillhörande Metro Star Investment Joint Stock Company;

Tan Thang Sports and Residential Complex (kommersiellt namn är Celadon City) tillhörande Gamuda Land Joint Stock Company; Markyta på över 11 000 m2 i Hoc Mon-distriktet tillhörande Western Saigon Joint Stock Company; höghusprojektet Song Da - Thang Long, distrikt 7 tillhörande Hung Thinh Incons Joint Stock Company; utbildningsområde i distriktet Binh Thanh tillhörande Tri Tue Company.

Under de första nio månaderna 2024 godkände staden även investeringspolicyn för 12 kommersiella bostadsprojekt (inklusive 1 socialt bostadsprojekt); 2 projekt fick bygglicens med en omfattning på 31 000 kommersiella lägenheter under genomförande...

Staden bedömde att fastighetsmarknaden i området gradvis har återhämtat sig, från en negativ nivå 2023 till positiv tillväxt sedan början av året. Tillväxttakten är fortfarande långsam men det finns positiva tecken.

Att undanröja hinder för fem fastighetsprojekt kommer att bidra till att öka intäkterna för Ho Chi Minh-stadens budget med över 18 000 miljarder VND.

Kommentar (0)