Ho Chi Minh-staden erbjuder hyresstöd på 24 miljoner VND/månad för fastigheter vars hus och mark återvinns.

Tillämpliga subjekt är statliga myndigheter som utövar befogenhet och ansvar att representera folket som markägare, utför uppgiften med enhetlig statlig markförvaltning, och markförvaltningstjänstemän på kommunnivå; enheter och organisationer som utför kompensations-, stöd- och vidarebosättningsuppgifter; personer vars mark återvinns och ägare av tillgångar knutna till den återvunna marken; och andra subjekt som rör kompensation, stöd och vidarebosättning när staten återvinner mark.

Ho Chi Minh-staden erbjuder hyresstöd på upp till 24 miljoner VND/månad för hushåll vars hus och mark har konfiskerats.

Enligt beslutet kommer hushåll och individer som för närvarande använder mark enligt klausul 2, artikel 19 i dekret nr 88/2024/ND-CP att få stöd på 1 000 000 VND per person och månad i 3 månader om de inte behöver flytta, och i 6 månader om de måste flytta. I de fall där flyttning är nödvändig till områden med svåra eller extremt svåra socioekonomiska förhållanden kommer stödperioden att vara 12 månader.

Byggnadsägaren kommer att få hjälp med att demontera, riva och flytta hus och byggnadsverk som byggts med tillfälliga bygglov, där tillståndet har löpt ut när marken återställs.

För fastigheter som är knutna till mark, såsom hus och byggnadsverk byggda enligt tillfälliga bygglov enligt bygglagen, kommer fastighetsägaren, om tillståndet har löpt ut vid tidpunkten för marksanering, inte att kompenseras enligt klausul 3, artikel 105 i marklagen, men kommer att få stöd för nedmontering, rivning och flyttning med en sats som motsvarar 80 % av nybyggnadsvärdet för huset eller byggnadsverket med motsvarande tekniska standarder som föreskrivs i bygglagen.

Det är värt att notera att stödnivån för tillfälliga hyreskostnader för bostäder gäller hushåll och individer som bor permanent eller tillfälligt på platsen för det hus som rivs innan markförvärvsbeskedet utfärdades, enligt följande:

I område 1 (distrikten: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan och Thu Duc City) får hushåll med 4 eller färre medlemmar stöd med en sats på 8 000 000 VND/hushåll/månad; hushåll med 5 eller fler medlemmar får stöd med en sats på 2 000 000 VND/person/månad, men det totala stödbeloppet överstiger inte 24 000 000 VND/hushåll/månad.

I zon 2 (städer i distrikt och områden där nya stadsutvecklingsprojekt har genomförts enligt planeringen för stad och landsbygd i distrikten Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be och Can Gio) kommer hushåll med 4 eller färre medlemmar att få stöd med en sats på 7 000 000 VND/hushåll/månad; hushåll med 5 eller fler medlemmar kommer att få stöd med en sats på 1 750 000 VND/person/månad, men det totala stödet kommer inte att överstiga 21 000 000 VND/hushåll/månad.

I område 3 (kommunerna Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be och Can Gio) får hushåll med 4 eller färre medlemmar stöd med en sats på 6 000 000 VND/hushåll/månad; hushåll med 5 eller fler medlemmar får stöd med en sats på 1 500 000 VND/person/månad, men det totala stödbeloppet överstiger inte 18 000 000 VND/hushåll/månad.

I de fall där hushåll får hela sina hus och mark konfiskerade kommer de att få en belöning på 15 miljoner VND om de flyttar före tidsfristen. Organisationer vars fabriker eller kontor konfiskeras kommer att få en belöning på 10 000 VND/m2, med ett maximum på 200 miljoner VND och ett minimum på 15 miljoner VND.

Källa: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html