Kina kan komma att införa exempellösa åtgärder för att rädda fastighetsmarknaden.

Åtgärden skulle kunna vara ett stort lyft för att lindra fastighetskrisen som har plågat världens näst största ekonomi i åratal. Som en del av nya strategier för att stödja fastighetssektorn överväger tillsynsmyndigheter att tillåta banker att ge ytterligare rörelsekapitallån till vissa företag.

Till skillnad från andra lån som vanligtvis kräver mark eller fastigheter som säkerhet, är detta låneavtal utan säkerhet och tjänar huvudsakligen företagens kortsiktiga driftsbehov, enligt Bloomberg .

Tillsynsmyndigheter överväger också att införa en mekanism som skulle göra det möjligt för en bank att ta ledningen i att stödja ett krisdrabbat fastighetsbolag genom att samarbeta med fordringsägare för att utarbeta en finansiell plan för företaget.

Om de nya stödåtgärderna godkänns skulle de vara det mest aggressiva steget hittills från den kinesiska regeringen för att rädda bostadsmarknaden, och Nomura bank uppskattar att byggherrar kommer att behöva cirka 446 miljarder dollar för att slutföra miljontals oavslutade projekt.

Kina kan för första gången tillåta banker att bevilja kortfristiga osäkrade lån till berättigade företag (Foto: iStock)

Kina ökar också stödet för sin ekonomi, och den här veckan visar åtgärder som visar att Peking måste agera snabbt för att stoppa fastighetsnedgången.

"Denna åtgärd kan lindra människors oro över oavslutade projekt, en faktor som har tyngt husförsäljningen på senare tid", sa Niu Chunbao, fondförvaltare på Shanghai Wanji Asset Management, till Bloomberg .

"Jag tror att den månatliga bostadsförsäljningen kommer att återhämta sig långsamt efter att de nya lånepaketen har implementerats", förutspådde experten.

Kinas tidigare åtgärder har till stor del misslyckats med att stoppa fastighetskrisen. Företagen har fortfarande brist på likviditet, vilket försenar byggnation och husleveranser och berövar ekonomin tillväxtmomentum.

Peking har tidigare lättat på bolånevillkoren, sänkt kraven på kontantinsats och utlovat särskilda lån för att öka hemleveranserna.

Beslutsfattare skyndar sig att slutföra en lista över 50 fastighetsbolag som är berättigade till ekonomiskt stöd, inklusive Country Garden, Sino-Ocen Group och Cifi Holdings, ett drag som visar Pekings vilja att stödja företag i kris.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trung-quoc-co-the-tung-bien-phap-chua-tung-co-cuu-thi-truong-bat-dong-san-20231124153134266.htm