Den nuvarande räntan för bostadslån är 5,4 %, en minskning med 1,2 % jämfört med tidigare. (Foto: Vietnam+)

Regeringen har just utfärdat dekret nr 261/2025/ND-CP som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i regeringsdekret nr 100/2024/ND-CP daterat 26 juli 2024, som i detalj beskriver ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder, och regeringsdekret nr 192/2025/ND-CP daterat 1 juli 2025, som i detalj beskriver ett antal artiklar och åtgärder för att genomföra nationalförsamlingens resolution nr 201/2025/QH15 daterat 29 maj 2025 om pilotprojekt med ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder, med verkan från och med den 10 oktober 2025.

Följaktligen är den förmånliga låneräntan för köp eller avbetalning av sociala bostäder; köp eller avbetalning av bostäder för folkets väpnade styrkor; och byggande, renovering eller reparation av bostäder vid Vietnams bank för socialpolitik officiellt reglerad till 5,4 %/år istället för 6,6 %/år som tidigare.

Dessutom, för lån som har tecknats ett kreditavtal med policybanken före den 10 oktober 2025, kommer kreditavtalet att justeras för att tillämpa en räntesats på 5,4 %/år på det faktiska kapitalbeloppet och förfallet kapitalbelopp (om sådant finns).

Att sänka räntan på förmånliga lån för sociala bostäder är ett starkt steg som konkretiserar partiets och statens beslutsamhet att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare och säkerställa social trygghet. Förordningen som tillåter justering av gamla lån visar också mänsklighet och rättvisa och uppmuntrar människor att djärvt låna för att köpa sociala bostäder.

Denna nya kreditpolicy, i kombination med specifika mekanismer för mark och kapitalkällor som anges i resolution 201/2025/QH15, skapar ett omfattande stödekosystem, som både undanröjer svårigheter i utbudet och ökar tillgången till kapital för bostadsköpare.

Hittills har det totala utestående lånesaldot för socialt boende uppgått till över 19 526 miljarder VND, med 50 328 kunder som har utestående lån.

Det förmånliga kreditprogrammet för sociala bostadslån syftar till att stödja följande personer: Personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen, anhöriga till martyrer som är berättigade till bostadsförbättringsstöd enligt bestämmelserna i förordningen om förmånsbehandling för personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen; låginkomsttagare i stadsområden; arbetare och arbetare som arbetar på företag, kooperativ och kooperativa fackföreningar inom och utanför industriområden; officerare, yrkessoldater, underofficerare i Folkets väpnade styrkor; försvarsarbetare och tjänstemän som för närvarande tjänstgör i armén, personer som arbetar med kryptografiskt arbete, personer som arbetar i andra jobb i kryptografiska organisationer som får lön från statsbudgeten; kadrer, tjänstemän, offentliganställda; fattiga och nära fattiga hushåll på landsbygden, stadsområden och landsbygdsområden i områden som regelbundet drabbas av naturkatastrofer och klimatförändringar.

Låneändamål: Policyn gäller lån för köp eller avbetalning av sociala bostäder; köp eller avbetalning av bostäder för folkets väpnade styrkor; eller byggnation/renovering eller reparation av bostäder.

Enligt vietnamplus.vn

Källa: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html