Varför har 16 planeringsområden i Nghe An inte auktionerats ut?

Tidigare, från och med februari 2025, godkände och gav den provinsiella folkkommittén det provinsiella utvecklingscentret för markfonden i uppdrag att förbereda förfaranden för att auktionera ut 16 planeringsområden med en total yta på 52,74 hektar från första till fjärde kvartalet 2025. För att genomföra ovanstående plan har utvecklingscentret för markfonden implementerat de procedurmässiga stegen enligt föreskrifterna.

Investerare slutför procedurerna för att skicka in auktionsdokument — Investerare slutför procedurerna för att lämna in dokument för markauktion i slutet av 2024. Foto med tillstånd av

Bland de 16 planeringsområden som planeras för auktion är det största planeringsområdet marken i block 5, Ben Thuy-distriktet, Vinh stad (gammal), nuvarande Truong Vinh-distriktet, med en yta på 64 344,18 ^m² ; därefter kommer marken i Quynh Thien-distriktet, Hoang Mai stad (gammal), nuvarande Hoang Mai-distriktet, med en yta på 21 182,6 ^m² ; marken i Quynh Bang kommunområde på 21 400 ^m² och Minh Luong kommun i Quynh Luu-distriktet (gammal), med en yta på 12 732,8 ^m² (dessa två kommuner är nu sammanslagna till Quynh Anh kommun); planeringsområdet i Phuc Tho kommun (nu Vinh Loc-distriktet) på 12 358 ^m² .

De återstående planeringsområdena inkluderar Cua Lo-distriktet med två områden; kommunerna Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu och Bach Ngoc har vardera ett område.

Auktion 2 — Markauktionsområde i Nghi Trung kommun (gammal), nu Nghi Loc kommun. Foto: Nguyen Hai

Enligt Provincial Land Fund Development Center är anledningen till att ovanstående 16 tomter inte kan auktioneras ut att klausul 1, artikel 125 i marktlagen föreskriver: Staten fördelar mark med markanvändningsavgifter och arrenderar ut mark mot engångsbetalning för hela arrendeperioden genom auktionering av markanvändningsrättigheter.

Ovanstående 16 marktomter är ursprungligen kommersiell service- eller jordbruksmark , som nu återtagits av staten och auktionerats ut för organisationer och individer att använda för kommersiell serviceproduktion eller jordbruksproduktion. Vid omvandling till andra ändamål är det nödvändigt att genomföra en auktion av markanvändningsrättigheter eller en budgivning för att välja en investerare som ska genomföra projekt med mark och betala en engångsavgift enligt föreskrifter.

Med sådana regleringar har många organisationer, företag och individer som behöver använda mark svårt att få tillgång till den eftersom de inte har tillräckligt med pengar för att betala på en gång.

Skärmdump 2025-08-11 kl. 10.46.19 — Lista över planeringsområden för auktion av markfondexploatering år 2025 av Provincial Land Fund Development Center med hjälp av Provincial Land Development Fund för att återställa och sanera platsen. Foto: Nguyen Hai

Markauktionsområde i Tien Yen kommun, Hoai Duc — Panorama över ett område med markauktion för exploatering av markfonder. Foto: Nguyen Hais dokument.

Herr Cao Quang Trung - chef för Provincial Land Fund Development Center tillade: Utöver ovanstående skäl kommer många marktomter som planeras för auktion från mark som återvunnits på grund av projektförseningar eller utgångna hyresavtal som inte förnyats; vissa platser på marken har fortfarande företagstillgångar, till och med hushåll bor där. Typiska exempel är den 702,7 m² stora tomten på plats nr 1, Nghia Dung kommun (nu Tan Ky kommun) och den 519 m² stora tomten i Anh Son kommun. Därför stötte mobiliserings- och röjningsarbetet på många svårigheter, och röjningen av platsen för att överlämna ren mark kunde inte slutföras.

Centret har rapporterat till avdelningsledarna och den provinsiella folkkommittén, och samtidigt föreslagit att den provinsiella folkkommittén utfärdar nya föreskrifter om auktioner av markanvändningsrättigheter för att ersätta det gamla beslutet från 2018 som har löpt ut.

Källa: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html