Hantera kassaflödet från att emittera aktier till att sälja tillgångar

Under det sista kvartalet 2024 planerar en rad fastighets- och tillverkningsföretag att återimplementera planer på att erbjuda aktier och emittera obligationer för att anskaffa kapital.

I takt med att marknadssituationen visar tecken på att uppvärmas planerar en rad företag att införa och genomföra åtgärder för att emittera aktier för att öka kapitalet.

Hos Nam Kim Steel Corporation (kod NKG) återgick företaget till investeringsplanen på 4 500 miljarder VND för att bygga en ny fabrik med en kapacitet på 1,1 miljoner ton/år, vilket ökade företagets totala kapacitet från 1 miljon ton/år till 2,1 miljoner ton/år.

Herr Ho Minh Quang, ordförande för Nam Kim Steel, sade att den nya fabriken förväntas tas i bruk under fjärde kvartalet 2025 eller första kvartalet 2026. Företaget kommer att öka i etapper och nå 100 % kapacitet år 2027. Från och med nu och fram till 2026 kommer kapaciteten att ökas från 1 miljon ton/år till 1,6 miljoner ton/år.

Det är känt att Nam Kim Steel i det nya investeringsprojektet vill gå djupare in i värdekedjan för galvaniserat stål. Företaget kommer att öka produktvärdet och sikta på produktlinjer som kan användas för produktion av hushållsapparater, maskindelar och finmekanik, och därigenom utöka kundbasen.

Hos Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, kod DIG) planerar denna enhet att erbjuda 200 miljoner aktier till befintliga aktieägare till 15 000 VND/aktie, vilket inbringar 3 000 miljarder VND. Av det insamlade beloppet planerar DIC Corp att använda 1 135 miljarder VND för att investera i Cap Saint Jacques Complex-projektet fas II och III; 965 miljarder VND för att investera i Vi Thanh-projektet och de återstående 900 miljarderna VND för att betala av obligationer.

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, kod SGR) söker aktieägarnas godkännande för att erbjuda 20 miljoner individuella aktier till 40 000 VND/aktie till ordförande Pham Thu, vilket inbringar 800 miljarder VND. Av det insamlade beloppet förväntas 500 miljarder VND användas för att investera i Viet Xanh Ecological Urban Area Project, medan de återstående 300 miljarderna VND kommer att användas för att betala av lån.

Viet Xanh Eco-Urban Area-projektet, som investerats av Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (ett dotterbolag till Saigonres), har en yta på 49,92 hektar i Tan Vinh kommun, Luong Son-distriktet (Hoa Binh), med ett initialt investeringskapital på 833 miljarder VND.

På liknande sätt planerar South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation att erbjuda mer än 8,83 miljoner aktier till befintliga aktieägare, vilket skaffar 88,35 miljarder VND. Bolaget kommer att använda 50 miljarder VND av de insamlade pengarna för att investera i byggandet av projekt som bolaget har investerat i, 30 miljarder VND för att betala av skulder och de återstående 8,35 miljarderna VND för att komplettera rörelsekapitalet.

Förutom investerings- och expansionsplaner planerar många företag att anskaffa kapital i syfte att omstrukturera och betala av kommande skulder.

Till exempel har Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (kod TDC) precis godkänt en plan att privat erbjuda 35 miljoner aktier för att samla in minst 350 miljarder VND. Av dessa kommer bolaget att använda de insamlade pengarna för att köpa tillbaka en del av obligationsposten med kod TDC.BOND.700.2020 (utestående skuld på 700 miljarder VND) före förfall.

DNP Holding Corporation (kod DNP) planerar att emittera två obligationer med ett totalt nominellt värde på 200 miljarder VND, med en löptid på 4 år. Bolaget planerar att använda de insamlade pengarna för att betala av banklån.

Inte bara för skuldsanering och nya projektinvesteringar, utan också på grund av kassaflödessvårigheter, var SMC Investment and Trade Joint Stock Company (kod SMC) tvunget att sälja mycket likvida tillgångar. SMC planerade särskilt att överföra 27 731,4 m2 mark i Da Nang med ett förväntat pris på mer än 96 miljarder VND.

Faktum är att detta inte är första gången SMC har överfört tillgångar. I november 2023 godkände bolaget överföringen av 6 197 m2 mark i Binh Duong för 49 miljarder VND; i januari 2024 fortsatte de att godkänna överföringen av 9 096 m2 i Ho Chi Minh-staden för 126 miljarder VND; i april 2024 fortsatte bolaget att överföra 329,5 m2 kontorsbyggnad i Ho Chi Minh-staden för 170 miljarder VND och avyttrade en rad finansiella investeringar.

I ett samtal med Dau Tu Newspaper-reportern Lam Van Van, representant för ECI Capital Investment Fund, sa han: "Även om fastighetsmarknaden återhämtar sig är signalen långsam, kassaflödet från nya försäljningsaktiviteter är fortfarande lågt, medan trycket från skulder från obligationer och banker är påtagligt. Detta gör att företag måste hitta sätt att emittera aktier och obligationer för att komplettera kapitalet för att återbetala bankskulder, samt hitta kapital för att tillgodose investeringsbehov när marknadsförhållandena är mer gynnsamma."

Källa: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html