ปัจจุบันจังหวัดกว๋างหงายมีโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 110 โครงการ ในจำนวนนี้ 14 โครงการในเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าตมีความล่าช้าอย่างมาก ในปี 2568 จังหวัดกว๋างหงายจะทบทวนกองทุนที่ดินเขตเศรษฐกิจ จัดประเภทโครงการที่ล่าช้า และดำเนินการอย่างทั่วถึง
นายเหงียน วัน จ่อง ผู้อำนวยการกรมวางแผนและการลงทุน แจ้งว่า มีโครงการ 110 โครงการที่ค้างชำระในกวางงาย - ภาพ: TRAN MAI
บ่ายวันที่ 10 ธันวาคม การประชุมสภาประชาชนจังหวัดกวางงาย สมัยที่ 13 สมัยที่ 29 เต็มไปด้วยโครงการต่างๆ ที่ล่าช้ามานาน ผู้แทนได้ตั้งคำถามและหาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหาอย่างครบถ้วนและหลีกเลี่ยงการสูญเสียที่ดิน
โครงการต่างๆ ในดุงกัวต์ล่าช้ากว่ากำหนดมากเป็นเรื่องที่น่าเจ็บปวดมาก
ผู้แทนเหงียน ถิ เฟือง เถา ได้กล่าวถึงประเด็นนี้ว่า “โครงการหลายโครงการได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุนแล้ว แต่ไม่ได้รับการดำเนินการ ส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมการดึงดูดการลงทุนและสิ้นเปลืองที่ดิน ผมจึงขอความร่วมมือจากผู้อำนวยการกรมวางแผนและการลงทุนให้ชี้แจงสาเหตุและแนวทางแก้ไข”
นายเหงียน วัน จ่อง ผู้อำนวยการกรมวางแผนและการลงทุน แจ้งว่าจังหวัดกว๋างหงายมีโครงการที่ค้างชำระประมาณ 110 โครงการ ในจำนวนนี้ 28 โครงการยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดิน ส่วนที่เหลืออีก 81 โครงการค้างชำระ (14 โครงการอยู่ในเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต 67 โครงการนอกเขตเศรษฐกิจ) โดย 24 โครงการเช่าที่ดิน และ 57 โครงการยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดิน
สาเหตุหลักของความคืบหน้าที่ล่าช้าคือปัญหาที่ดิน โครงการบางโครงการที่รัฐจัดซื้อที่ดินติดขัดในขั้นตอนการดำเนินการ ทำให้เกิดความล่าช้า ในขณะที่บางโครงการมีการเปลี่ยนแปลงแผนการก่อสร้างที่ต้องดำเนินการตามผลการตรวจสอบและการตรวจสอบ... โครงการบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากการผัดวันประกันพรุ่งของนักลงทุน
ที่ผ่านมา กรมฯ ได้ปรึกษาหารือและแก้ไขปัญหาโครงการที่สามารถดำเนินการต่อไปได้ สำหรับนักลงทุนที่ดำเนินการล่าช้า ได้มีการดำเนินการแล้ว แต่ยังไม่บรรลุผลสำเร็จมากนัก ตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 61 โครงการที่ถูกเพิกถอน
“ในอนาคตอันใกล้นี้ หากนักลงทุนรายใดมุ่งมั่นที่จะดำเนินโครงการนี้ เราจะสนับสนุนให้แก้ไขปัญหานี้ ส่วนนักลงทุนที่ล่าช้า กฎหมายการลงทุนฉบับใหม่กำหนดให้มีการตรวจสอบและยกเลิกโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดมากกว่า 24 เดือน” นายจ่องกล่าว
ผู้แทนเลือง กิม เซิน ได้สอบถามกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินสำหรับโครงการที่ค้างชำระเกิน 12 เดือนและต้องเรียกคืน ที่ผ่านมามีการดำเนินการอย่างไร และจะมีแนวทางแก้ไขอย่างไรในอนาคต
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า “การจัดประเภทโครงการที่มีความคืบหน้าช้าต้องดำเนินการอย่างรอบคอบด้วยเหตุผลหลายประการ บางโครงการล่าช้าเนื่องจากเหตุผลเชิงวัตถุวิสัย และบางโครงการล่าช้าเนื่องจากนักลงทุนจงใจไม่ดำเนินการ”
ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2562 จนถึงปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบโครงการแล้ว 13 โครงการ ยุติโครงการแล้ว 3 โครงการ และได้ยื่นขอขยายโครงการอีก 10 โครงการ เนื่องจากความล่าช้าอย่างเห็นได้ชัดจากปัญหาการเวนคืนที่ดิน การระบาดใหญ่ของโควิด-19 และภาวะเศรษฐกิจถดถอย ขณะดำเนินงาน นักลงทุนได้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะดำเนินการให้แล้วเสร็จ
สำหรับกระบวนการยุติโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด คุณ Trung กล่าวว่าไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะกฎหมายกำหนดให้นักลงทุนสามารถขยายเวลาออกไปได้ 24 เดือน ดังนั้น การดำเนินการเรื่องนี้จึงจำเป็นต้องมีการตรวจสอบตามแผน
“โครงการต่างๆ ในเขตเศรษฐกิจดุงก๊วตล่าช้ากว่ากำหนดอย่างมาก บางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดถึง 10 ปี ในปี 2568 กรมฯ จะเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทบทวนกองทุนที่ดินทั้งหมดในดุงก๊วตเพื่อหาแนวทางแก้ไข นักลงทุนรายใดที่ยังคงดำเนินการต่อไปจะได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเข้าถึงที่ดิน ส่วนนักลงทุนรายใดที่ไม่สามารถดำเนินการได้จะถูกยกเลิก” นายจุงกล่าว
โครงการที่ดำเนินไปอย่างเชื่องช้าทำให้การประชุมสภาประชาชนจังหวัดกวางงาย “ร้อนแรงขึ้น” - ภาพ: TRAN MAI
มีนักลงทุนที่มีความสามารถ "ดีมาก" แต่การดำเนินการยังล่าช้า
ผู้แทนเล ฮวง ตัน กล่าวว่า หลายโครงการล่าช้าและถูกขยายเวลาออกไป แต่ก็ยังคงล่าช้าอยู่ การคัดเลือกนักลงทุนที่มีศักยภาพดำเนินการอย่างไร
นายเหงียน วัน จ่อง ยังคงตอบคำถามต่อไปว่า เมื่อเร็วๆ นี้ เขาได้แนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ออกแนวปฏิบัติในการคัดเลือกนักลงทุน ออกโครงการที่มีความสำคัญเพื่อดึงดูดการลงทุน...
“ในการเลือก ควรพิจารณาศักยภาพของนักลงทุนอย่างรอบคอบ แต่ในความเป็นจริงแล้ว มีนักลงทุนที่มีศักยภาพ “ดีมาก” แต่การดำเนินโครงการยังล่าช้า” คุณ Trong ตอบกลับ
ผู้แทน Huynh Van To ถามว่า: โครงการล่าช้ากว่ากำหนดเนื่องจากปัญหาเรื่องค่าตอบแทน แล้วเราจะจัดการเรื่องนี้อย่างไรเมื่อนักลงทุนไม่สามารถบรรลุข้อตกลงกับประชาชนได้?
นายเหงียน ดึ๊ก จุง กล่าวว่า ในกรณีโครงการที่นักลงทุนเจรจากับประชาชนแต่ล้มเหลว หนทางเดียวที่เหลืออยู่คือการฟ้องร้องในศาลแพ่ง เนื่องจากรัฐไม่เข้ามาแทรกแซง
“กฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้แล้ว โครงการนี้ขึ้นอยู่กับการเวนคืนที่ดิน การจัดสรรที่ดิน และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของรัฐ... แต่นักลงทุนเลือกที่จะเจรจาต่อรองด้วยตนเอง หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ นักลงทุนจะต้องจดทะเบียนใหม่ ซึ่งรัฐจะเข้ามาแทรกแซง” นายตรังกล่าว
นายเหงียน ดึ๊ก จุง รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม - ตอบคำถาม - ภาพ: TRAN MAI
คุณบุ่ย ถิ กวิญ วัน เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานสภาประชาชนจังหวัดกว๋างหงาย ได้หยิบยกประเด็นที่น่ากังวลใจต่อผู้มีสิทธิเลือกตั้งว่า โครงการท่องเที่ยวเทียนดังพร้อมกองทุนที่ดินอันงดงามในเขตเศรษฐกิจดุงกว๋าตที่เชื่อมต่อกับสนามบินจูลายนั้นล่าช้ากว่ากำหนดหลายสิบปี ควรทำอย่างไรจึงจะจัดการและส่งเสริมทรัพยากรที่ดินในพื้นที่อันสวยงามแห่งนี้ได้อย่างสมบูรณ์
รักษาการผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เหงียน ดึ๊ก จุง กล่าวว่า "พื้นที่ท่องเที่ยวเทียนดังเป็นปัญหาที่ซับซ้อน ทางจังหวัดได้หารือกันมาหลายปีแล้วว่าควรแก้ไขอย่างไรต่อไปหรือยุติโครงการ เราต้องลงลึกถึงต้นตอของปัญหา โครงการนี้ดำเนินการมาตั้งแต่ก่อตั้งเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต พวกเขาถือเป็นผู้บุกเบิกการลงทุนในภาคการท่องเที่ยว"
จริงๆ แล้วการลงทุนค่อนข้างสูง แต่การบริหารจัดการ การดำเนินงาน และการขยายโครงการได้รับผลกระทบ ในปี 2568 เราจะประสานงานเพื่อทบทวนโครงการ เพื่อไม่ให้เกิดการสูญเสียที่ดิน และเพื่อไม่ให้นักลงทุนรายแรกเสียเปรียบ
ที่มา: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)