4 โครงการในเขตเศรษฐกิจหนองหอย เตรียมประมูลหาผู้ลงทุน

โครงการต่างๆ จำนวน 4 โครงการได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้กับนักลงทุนที่คัดเลือกมา ได้แก่ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly พื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ เออโจ ลานจอดรถบริเวณเชิงเขาฟองมาย และจุดที่ 2 (2-2)

บิ่ญดิ่ญ: 4 โครงการในเขต เศรษฐกิจ โญนฮอยเตรียมประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุน

โครงการต่างๆ จำนวน 4 โครงการได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้กับนักลงทุนที่คัดเลือกมา ได้แก่ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศเออโจ ลานจอดรถบริเวณเชิงเขาฟองมาย และจุดที่ 2 (2-2)

พื้นที่ชายฝั่งทะเลเขตเศรษฐกิจโหน่ยมีการดำเนินโครงการด้านการท่องเที่ยวและพื้นที่เมืองมากมาย

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญ กล่าวว่า ในส่วนการดำเนินโครงการเพื่อคัดเลือกนักลงทุนภายหลังที่กฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้นั้น หน่วยงานกำลังจัดเตรียมเอกสารและขั้นตอนในการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อคัดเลือกนักลงทุนในปี 2567 สำหรับโครงการ 4 โครงการในเขตเศรษฐกิจโนนหอย

โครงการเหล่านี้รวมถึงพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly (21.3 เฮกตาร์) พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศเออโจ (10.4 เฮกเตอร์) ลานจอดรถบริเวณเชิงเขาฟองมาย (1.2 เฮกตาร์) และจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly-Cat Tien (40.21 เฮกตาร์)

โครงการทั้งหมดเหล่านี้มีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี และรวมอยู่ในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและแผนการเช่าที่ดินปี 2567 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเมื่อวันที่ 25 มกราคม 2567

ซึ่งในเขตพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี้ สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน สำหรับที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ รัฐให้เช่าที่ดินและจ่ายค่าเช่าครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า สำหรับพื้นที่สีเขียว ที่ดินโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เช่น ลานจอดรถ ที่ดินสำหรับการจราจร ที่ดินเพื่อสาธารณูปโภค รัฐไม่ออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

สำหรับโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการ รัฐจะเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่าที่ดิน 1 ครั้งตลอดระยะเวลาการเช่า

เกี่ยวกับโครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly - Cat Tien เมื่อวันที่ 22 ตุลาคม 2567 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ออกมติอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนโครงการ

โครงการดังกล่าวมีเงินลงทุนโดยประมาณรวมกว่า 2,215.57 พันล้านดอง และกำลังดำเนินการอยู่ในตำบลกั๊ตจันห์ อำเภอฟูกั๊ต เขตเศรษฐกิจโญนหอย ความคืบหน้าการดำเนินโครงการต้องไม่เกิน 60 เดือน นับตั้งแต่วันที่หน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องตัดสินใจเรื่องการเช่าที่ดิน

ตามที่ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญกล่าว เหตุผลในการปรับโครงการนั้นอิงตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2024 ก่อนหน้านี้ โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติการลงทุนเมื่อวันที่ 20 ตุลาคม พ.ศ. 2566 โดยคาดว่าจะมีเงินลงทุนรวมมากกว่า 4,563 พันล้านดอง (พื้นที่ยังคงเป็น 40.21 เฮกตาร์)

ภายหลังจากปรับนโยบายการลงทุนแล้ว เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม 2567 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญ ได้ประกาศคัดเลือกองค์กรที่จะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการนี้ (เปิดรับลงทะเบียนถึงเวลา 00.00 น. ของวันที่ 30 ตุลาคม 2567)

ทราบกันว่าเมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ออกเอกสารสั่งให้ดำเนินการโครงการโดยคัดเลือกนักลงทุนหลังจากวันที่กฎหมายที่ดินปี 2024 มีผลบังคับใช้

โดยเฉพาะโครงการที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติการลงทุนในรูปแบบการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินแล้ว แต่ยังไม่ได้จัดหรืออนุมัติผลการประมูล ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญมอบหมายให้หน่วยงานและหน่วยงานที่ดำเนินการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ในจังหวัด ทบทวนความสอดคล้องของเนื้อหาในคำตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุนของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน 2024 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล และบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ภายหลังจากการพิจารณาแล้ว หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ จะต้องรายงานและเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (ผ่านกรมการวางแผนและการลงทุน) เพื่อพิจารณาและปรับปรุงนโยบายการลงทุน (ถ้ามี) ให้สอดคล้องกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบัน กำหนดตรวจสอบให้แล้วเสร็จภายในเดือนตุลาคม พ.ศ.2567

ตามมติอนุมัติราคาเริ่มต้นสำหรับการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2567 โครงการที่จอดรถบนภูเขา Phuong Mai มีค่าเริ่มต้นมากกว่า 1.9 พันล้านดอง (166,587 ดอง/ตร.ม. พื้นที่ 12,000 ตร.ม.); โครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ในตำบลโญนลี มีค่าเริ่มต้นอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง (ที่ดินที่อยู่อาศัยมากกว่า 456 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 9,673,501 ดอง/ตร.ม. ที่ดินบริการเชิงพาณิชย์มากกว่า 80,700 ล้านดอง ราคาเริ่มต้น 4,577,577 ดอง/ตร.ม.)

ที่มา: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html