การประยุกต์ใช้กลไกพิเศษในการฟื้นฟูที่ดิน

Báo Tài nguyên Môi trường•07/11/2023

[โฆษณา_1]

สภาประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ร่างมติกำหนดขั้นตอนการตรวจสอบ สำรวจ วัด และยืนยันที่มาของที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน ก่อนที่หน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องจะออกประกาศเวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการในเมือง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การดำเนินการตามมติที่ 98

มติฉบับนี้ของสภาประชาชนนครโฮจิมินห์มีจุดมุ่งหมายเพื่อทำให้มติที่ 98/2023/QH15 ของ รัฐสภาแห่งชาติ ว่าด้วยการทดลองใช้กลไกและนโยบายเฉพาะด้านต่างๆ สำหรับการพัฒนานครโฮจิมินห์ในด้านที่ดินภายในเมืองเป็นรูปธรรม

มติฉบับนี้ใช้บังคับกับหน่วยงานของรัฐ องค์กร และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การสนับสนุน และการจัดที่อยู่อาศัยใหม่ของโครงการก่อสร้าง ซึ่งรวมถึง: นิคมอุตสาหกรรม เขตเทคโนโลยีขั้นสูง โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคระดับชาติและระดับท้องถิ่น การขนส่ง พื้นที่ทางวัฒนธรรม กีฬา และความบันเทิงชุมชน... ในกรณีที่รัฐทำการเวนคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินในขนาด 300 เฮกตาร์ขึ้นไป หรือมีจำนวนครัวเรือน บุคคล หรือองค์กรที่ถูกเวนคืนที่ดินตั้งแต่ 1,000 รายขึ้นไป

นครโฮจิมินห์จะเป็นเมืองนำร่องในการจัดซื้อที่ดินภายใต้ข้อมติที่ 98 ในโครงการปรับปรุงคลองซวนตาม

มติฉบับนี้ยังครอบคลุมถึงโครงการลงทุนสาธารณะอิสระที่มีจุดมุ่งหมายเพื่อการชดเชย การสนับสนุน และการจัดที่อยู่อาศัยใหม่ ซึ่งรวมถึงโครงการลงทุนที่อิงตามแผนการออกแบบเมืองแยกต่างหาก แผนผังเมืองสำหรับพื้นที่รอบสถานีรถไฟที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และพื้นที่รอบทางแยกจราจรตามถนนวงแหวนรอบที่ 3 ภายในเขตเมืองสำหรับการจัดซื้อที่ดิน การปรับปรุงและพัฒนาเมือง การจัดที่อยู่อาศัยใหม่ และการจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อประมูลให้แก่นักลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกสำหรับโครงการพัฒนาเมือง พาณิชย์ และบริการตามกฎหมาย

ในส่วนของขั้นตอนและกรอบเวลาในการจัดทำแผนการตรวจสอบ สำรวจ วัด และนับจำนวน ร่างมติกำหนดไว้อย่างชัดเจนว่า ภายในไม่เกิน 10 วันนับจากวันที่มติอนุมัตินโยบายการลงทุนและรายชื่อโครงการที่ได้รับอนุมัติจากสภาประชาชนนครโฮจิมินห์ ผู้ลงทุนโครงการมีหน้าที่ต้องส่งมอบขอบเขตและเครื่องหมายแสดงพื้นที่เวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการในพื้นที่จริง ให้แก่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนประจำเขต ตำบล หรือเมือง และองค์กรที่รับผิดชอบด้านการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่

ภายในระยะเวลาไม่เกิน 5 วันนับจากวันที่ผู้ลงทุนโครงการส่งมอบขอบเขตและหลักเขตที่ดิน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมต้องเป็นผู้นำและประสานงานกับองค์กรที่รับผิดชอบด้านการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่ คณะกรรมการประชาชนระดับตำบล อำเภอ และเมือง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆ เพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ จังหวัด และเมืองทูเดือก ให้จัดทำแผนการสำรวจ ตรวจสอบ วัด และนับจำนวนที่ดิน คณะกรรมการประชาชนระดับตำบล อำเภอ และเมือง มีหน้าที่ตรวจสอบที่มาและสถานะทางกฎหมายของที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินนั้น

หน่วยงานที่รับผิดชอบด้านค่าชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน จะเป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล เพื่อเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับนโยบายการดำเนินโครงการ และแผนการตรวจสอบ สำรวจ และนับจำนวนประชากร ในขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนระดับตำบล อำเภอ และเมือง มีหน้าที่เป็นประธานและประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และหน่วยงานที่รับผิดชอบด้านค่าชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน
ในขณะเดียวกัน คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามและองค์กรภาคประชาชนระดับตำบลมีหน้าที่รับผิดชอบในการเผยแพร่เอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง และแผนงานการสำรวจ ตรวจสอบ วัด และนับจำนวน ณ ที่ทำการคณะกรรมการประชาชนประจำเขต ตำบล และเมือง รวมถึงสถานที่ชุมนุมสาธารณะของพื้นที่อยู่อาศัยที่มีการถมทะเล

ในเวลาเดียวกัน ให้จัดการประชุมเพื่อเผยแพร่ข้อมูลแก่ประชาชนในพื้นที่ที่กำลังมีการจัดซื้อที่ดิน โดยแจ้งให้พวกเขาทราบอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับเอกสารการอนุมัติการลงทุนจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง และแผนการตรวจสอบ สำรวจ วัด และจัดทำบัญชีรายการของโครงการ

โดยรวมแล้ว การดำเนินการตรวจสอบ สำรวจ วัด นับ และยืนยันกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน ก่อนที่หน่วยงานบริหารจัดการของรัฐที่เกี่ยวข้องจะออกประกาศเวนคืนที่ดิน... จะช่วยลดระยะเวลาในการเคลียร์พื้นที่และทำให้โครงการสามารถดำเนินการได้เร็วขึ้น

นำร่องการดำเนินงานในโครงการสำคัญ 6 โครงการ

ตามร่างมติของสภาประชาชนนครโฮจิมินห์ โครงการทั้งหกโครงการจะต้องผ่านกระบวนการตรวจสอบ สำรวจ วัด นับ และยืนยันที่มาของที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน ก่อนที่หน่วยงานบริหารจัดการของรัฐที่เกี่ยวข้องจะออกประกาศเวนคืนที่ดิน

ประการแรก โครงการนี้เกี่ยวข้องกับการขุดลอกและปรับปรุงสภาพแวดล้อมเพื่อการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามแนวคลองเซวียนตาม (จากคลองเญียวล็อก-ธิเงะ ไปจนถึงแม่น้ำวัมทัวต์) ซึ่งผ่านอำเภอบิ่ญถั่ญและอำเภอโกวัป โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 15.88 เฮกตาร์ และส่งผลกระทบต่อครัวเรือน 1,880 หลัง
ประการที่สอง โครงการพัฒนาเมืองบิ่ญกว๋อย-แทงดา ในอำเภอบิ่ญแทง โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ 426.93 เฮกตาร์ และส่งผลกระทบต่อครัวเรือน 4,579 หลัง
ประการที่สาม โครงการอุทยาน วิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยีนครโฮจิมินห์ในเมืองทูเดือก ครอบคลุมพื้นที่ 302,908 เฮกตาร์ และส่งผลกระทบต่อครัวเรือน 866 หลัง

ประการที่สี่ โครงการสวนสาธารณะตัมฟู - อ่างเก็บน้ำ - พื้นที่อยู่อาศัย ในเขตตัมฟู ตัมบินห์ และเฮียบบินห์จั๋น เมืองทูเดือก ครอบคลุมพื้นที่กว่า 185.61 เฮกตาร์ และส่งผลกระทบต่อครัวเรือน 3,717 หลัง

ประการที่ห้า โครงการขุดลอกและปรับปรุงสภาพแวดล้อมเพื่อการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคบนฝั่งเหนือของคลองดอยในเขต 8 ครอบคลุมพื้นที่กว่า 6.25 เฮกตาร์ และส่งผลกระทบต่อครัวเรือนจำนวน 1,017 หลัง

ประการที่หก โครงการปรับปรุงเมือง ย้ายถิ่นฐาน และจัดที่อยู่อาศัยใหม่ ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครัวเรือนที่อาศัยอยู่บนและตามแนวฝั่งใต้ของคลองดอย ครอบคลุมพื้นที่กว่า 35.85 เฮกตาร์ และส่งผลกระทบต่อ 5,055 ครัวเรือน

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา