บั๊กนิญ: ขจัดอุปสรรค เร่งความก้าวหน้าการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

บั๊กนิญ - บั๊กนิญเป็นจังหวัดที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว องค์กรและวิสาหกิจจำนวนมากที่เข้ามาเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนมักให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมที่มีความเชื่อมโยงกัน ทันสมัย ​​และเชื่อมโยงภูมิภาค อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงแล้ว ยังมีบางพื้นที่ที่พัฒนาช้า การเร่งรัดความก้าวหน้าในการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและการสร้างทรัพยากรเพื่อดึงดูดการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมกำลังได้รับการมุ่งเน้นจากภาคส่วน ท้องถิ่น และวิสาหกิจ

นักลงทุนรอที่ดิน

นอกจากนิคมอุตสาหกรรมที่มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและเสร็จสมบูรณ์เพื่อดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศ (FDI) แล้ว ยังมีโครงการอีกจำนวนหนึ่งที่ความคืบหน้าล่าช้า ซึ่งส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพการใช้ที่ดินและศักยภาพการพัฒนาโดยรวม โดยทั่วไป นิคมอุตสาหกรรมเกว่โว่ III ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2559 ตามมติเลขที่ 59/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด บั๊กนิญ (เดิม) พื้นที่ที่ได้รับการฟื้นฟูทั้งหมดคือ 303.8 เฮกตาร์ (เขตเกว่โว่มากกว่า 277.9 เฮกตาร์ และเขตเดาเวียน 25.9 เฮกตาร์) หลังจากดำเนินการมาเกือบ 10 ปี พื้นที่เพียงประมาณ 130 เฮกตาร์เท่านั้นที่ได้รับการจัดสรรเพื่อการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ยังไม่ได้ดำเนินการในหลายโครงการ เช่น โครงสร้างพื้นฐานสีเขียว โครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม โครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล สถานีจ่ายน้ำสะอาด ฯลฯ สาเหตุของความคืบหน้าที่ล่าช้านี้เกิดจากปัญหาการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่

คณะผู้แทนกำกับดูแลของสภาประชาชนจังหวัดทำหน้าที่กำกับดูแลที่นิคมอุตสาหกรรม Thuan Thanh I

สหายเหงียน วัน ตู ประธานสภาประชาชนแขวงเกว่โว กล่าวว่า “ตั้งแต่วันที่ 22 มิถุนายน 2553 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนตำบลเกว่โว (ปัจจุบันคือแขวงเกว่โว) ได้ออกมติอนุมัติแผนการชดเชยและสนับสนุนการดำเนินโครงการ 20 ฉบับ ครอบคลุมพื้นที่ 216.3/277.9 เฮกตาร์ ปัจจุบันมีการจ่ายค่าชดเชยและสนับสนุนไปแล้วกว่า 205.6/216.3 เฮกตาร์ โดยยังมีพื้นที่อีก 70.52 เฮกตาร์ที่ยังไม่ได้อนุมัติแผนการชดเชย (แขวงเกว่โว 61.6 เฮกตาร์ และแขวงดาวเวียน 8.92 เฮกตาร์)”

ตามข้อมูลของหัวหน้าบริษัท อีไอพี อินดัสเทรียล พาร์ค ดีเวลลอปเมนท์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด (ผู้ลงทุนนิคมอุตสาหกรรมเกว๋ย 3) ถึงแม้ว่าการส่งมอบที่ดิน 130 ไร่ ให้แก่ผู้ลงทุนจะเสร็จสิ้นในเดือนมิถุนายน 2568 แล้วก็ตาม แต่ยังคงมีที่ดินอีกกว่า 43.3 ไร่ ที่ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ทำให้เกิดความยากลำบากในการดำเนินการแยกบัญชีสำหรับกิจการที่ดำเนินการ (4-5 ปี) เช่น เซวอน วีนา, ไอเอ็มดี เทค, ดีอาร์พี, กง ห่า... สิ่งเหล่านี้ยังส่งผลกระทบต่อความน่าดึงดูดใจในการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมอีกด้วย

ในทำนองเดียวกัน นิคมอุตสาหกรรมเจียบิ่ญ 2 ได้รับใบอนุญาตให้ก่อสร้างในปี พ.ศ. 2564 มีพื้นที่กว่า 260 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในสองตำบล คือ กาวดึ๊ก และหนานถัง (บริษัทฮานากะ กรุ๊ป จอยท์สต๊อก เป็นผู้ลงทุน) จนถึงปัจจุบัน การเคลียร์พื้นที่ การก่อสร้าง และการปรับระดับพื้นที่ได้เสร็จสิ้นไปเกือบหมดแล้ว โดยมีการลงทุนก่อสร้างโรงจ่ายน้ำสะอาด โรงบำบัดน้ำเสีย ระบบไฟส่องสว่าง การติดตั้งระบบป้องกันและดับเพลิง และโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นตามแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติ... โครงการยังประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือ เนื่องจากครัวเรือนยังไม่ได้รับเงินชดเชยตามมติอนุมัติ ขั้นตอนการอนุมัติใบอนุญาตลงทุนสำหรับโครงการเช่าที่ดินกำลังประสบปัญหาเนื่องจากกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปลี่ยนแปลงในปี พ.ศ. 2566

โครงการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมถ่วนถั่น (Viglacera Corporation - JSC) ได้เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 มีพื้นที่มากกว่า 260 เฮกตาร์ ดึงดูดเงินลงทุนมากกว่า 330 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ตัวแทนของนักลงทุนกล่าวว่า สาเหตุที่ไม่ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่ได้รับมอบหมายนั้น เนื่องมาจากมีหลุมศพและบางครัวเรือนไม่ได้รับเงินชดเชย ขาดเอกสารประกอบ และท้องถิ่นไม่มีเป้าหมายในการเปลี่ยนที่ดินทำนาเป็นที่ดินที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม อีกต่อไป... นอกจากนี้ เมื่อไม่นานมานี้ แหล่งวัสดุก่อสร้างและปรับระดับพื้นที่ยังขาดแคลน และต้นทุนการก่อสร้างก็สูงขึ้น ก่อให้เกิดความยากลำบากแก่นักลงทุน

โครงสร้างพื้นฐานไม่ประสานกัน

นิคมอุตสาหกรรมถ่วนถั่น 2 ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551 ได้ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้วในหลายๆ ด้าน ได้แก่ ถนนภายใน ระบบไฟฟ้า น้ำสะอาดสำหรับใช้ในชีวิตประจำวัน การบำบัดน้ำเสีย น้ำฝน ที่จอดรถคงที่ การสื่อสาร และอื่นๆ บนพื้นที่ที่เคลียร์แล้ว ปัจจุบันยังมีพื้นที่อีก 40 เฮกตาร์ที่ยังไม่ได้ดำเนินการ ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดึงดูดการลงทุน

จังหวัดนี้มีนิคมอุตสาหกรรม 41 แห่งที่ได้รับอนุมัติผังรายละเอียด มีพื้นที่รวม 12,925 เฮกตาร์ นิคมอุตสาหกรรม 33/41 แห่งได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน และนักลงทุนได้รับการอนุมัติให้ก่อสร้างและดำเนินการโครงสร้างพื้นฐาน มีพื้นที่รวม 10,171 เฮกตาร์ ซึ่ง 7,226 เฮกตาร์เป็นพื้นที่อุตสาหกรรม โดยมีอัตราการครอบครองเฉลี่ยประมาณ 56.7% จาก 33 เขตที่ได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน 15 เขตได้รับการเติมเต็มแล้ว ดึงดูดโครงการลงทุนรองมากกว่า 2,840 โครงการ โดยมีเงินทุนลงทุนที่ได้รับอนุมัติใหม่และปรับมูลค่ารวมมากกว่า 45,260 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

คุณเฉิน หยุน ชาน รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชุนฟาร์ เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (นักลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน) กล่าวว่า “เรามุ่งมั่นที่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยที่สุดสำหรับธุรกิจที่ดำเนินธุรกิจในเขตอุตสาหกรรมนี้ อย่างไรก็ตาม ปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างปี พ.ศ. 2567-2568 คือ ถนนภายในพื้นที่ถูกน้ำท่วมในช่วงฝนตกหนัก ส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์ สภาพแวดล้อม และกิจกรรมการผลิตของธุรกิจ”

สาเหตุหลักที่ตรวจพบคือเขตอุตสาหกรรมใช้ระบบระบายน้ำร่วมกันจากเขตที่อยู่อาศัยของตำบลถ่วนถั่นและตำบลเหมาเดียน ผ่านเขตอุตสาหกรรมไปยังสถานีสูบน้ำซองคอย คลองนี้ทำหน้าที่ทั้งสูบน้ำเพื่อการเพาะปลูกข้าวและพืชผลในพื้นที่ใกล้เคียง และระบายน้ำได้ดี ในช่วงฝนตกหนัก ประตูระบายน้ำบนคลองถูกปิดเพื่อกักเก็บน้ำไว้ใช้ในการผลิต ทำให้การระบายน้ำในเขตอุตสาหกรรมมีปัญหา ส่งผลให้เกิดน้ำท่วมขังบนถนนภายในเขต

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ คุณเฉิน หยุน ชาน กล่าวว่า “บริษัทมีแผนที่จะขุดลอกโคลนและดินตลอดระบบระบายน้ำและตามคลอง และสร้างอ่างเก็บน้ำควบคุมน้ำภายในนิคมอุตสาหกรรม ขณะเดียวกัน บริษัทขอแนะนำให้รัฐบาลท้องถิ่นใส่ใจและประสานงานอย่างสม่ำเสมอเพื่อป้องกันน้ำท่วมในพื้นที่”

แม้ว่านิคมอุตสาหกรรมซงเค-นอยฮวงจะไม่มีปัญหาเรื่องที่ดิน แต่ก็กำลังประสบปัญหาในด้านอื่นๆ สหายโง หง็อก เกือง ประธานกรรมการบริษัทพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน บั๊กซาง อินดัสเทรียล พาร์ค (นักลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน) กล่าวว่า กระบวนการดำเนินการที่นี่ยังคงมีปัญหาในการดำเนินการให้แล้วเสร็จตามเกณฑ์การก่อสร้างและสิ่งแวดล้อมในปัจจุบัน แม้ว่าจะก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2550 แต่ปัจจุบันนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้มีวิสาหกิจรองเพียง 25 แห่ง (วิสาหกิจลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ 15 แห่ง และวิสาหกิจในประเทศ 10 แห่ง)

การเสริมสร้างการประสานงานเพื่อขจัดปัญหา

เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมและแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตพื้นที่ ผู้นำจังหวัดได้ขอให้ท้องถิ่นที่มีโครงการในเขตอุตสาหกรรมดำเนินการขออนุญาตพื้นที่โดยด่วน มอบที่ดินสะอาดให้นักลงทุนเพื่อดำเนินการตามโครงสร้างพื้นฐาน และส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม

ระบบถังบำบัดน้ำเสีย นิคมอุตสาหกรรมสองเข้-น้อยหว่าง

ภายใต้การกำกับดูแลโดยตรง สหายลัม ถิ เฮือง ถั่น สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด และรองประธานสภาประชาชนจังหวัด ได้เน้นย้ำถึงความสำคัญและความสำคัญของโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด ท่านได้ขอให้หน่วยงาน หน่วยงาน ท้องถิ่น และนักลงทุน เสริมสร้างการประสานงานเพื่อมุ่งเน้นการแก้ไขและขจัดอุปสรรค เร่งรัดความคืบหน้าในการจัดสรรที่ดินให้นักลงทุนดำเนินการเคลียร์พื้นที่ก่อสร้างส่วนที่ยังไม่แล้วเสร็จ ส่งเสริมและระดมพลให้ประชาชนเห็นชอบที่จะนำไปปฏิบัติ ทบทวน วิจัย และให้คำแนะนำเกี่ยวกับแนวทางแก้ไข เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามแผนงานทั่วไปของจังหวัดและท้องถิ่น เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยสูงสุดแก่ภาคธุรกิจ มุ่งเน้นการแก้ไขปัญหารอบเขตอุตสาหกรรม (การจ้างงาน ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การจราจร สิ่งแวดล้อม ฯลฯ) ช่วยเหลือให้คนงานรู้สึกมั่นคงในการทำงานและการผลิต มีแหล่งรายได้ที่มั่นคง และเป็นหลักประกันในการดำรงชีวิต

สำหรับนักลงทุน จำเป็นต้องติดตามทิศทางและทิศทางของจังหวัดอย่างใกล้ชิด เพื่อคัดเลือกและดึงดูดนักลงทุนที่มีแหล่งเงินทุนขนาดใหญ่ ใช้เทคโนโลยีขั้นสูง เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สอดคล้องกับเกณฑ์การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล นวัตกรรม และการประยุกต์ใช้วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี เพื่อส่งเสริมทรัพยากรบุคคลที่มีคุณภาพสูงของจังหวัด ให้ความสำคัญและดูแลให้มีสภาพแวดล้อมที่ดีในการให้บริการแรงงาน สร้างสภาพแวดล้อมที่ดีที่สุดเพื่อดึงดูดนักลงทุนรายย่อยที่มีคุณภาพสูง และสร้างพื้นฐานให้จังหวัดบั๊กนิญพัฒนาเป็นศูนย์กลางการผลิตทางอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูงของประเทศ

บทความและภาพ: ไทยอุยเยน

ที่มา: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cac-khu-cong-nghiep-postid427111.bbg