บั๊กนิญ: ขจัดอุปสรรค เร่งความก้าวหน้าการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

บั๊กนิญ - การตัดสินใจดำเนินการหมายเลข 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 ของนายกรัฐมนตรี เกี่ยวกับการกำหนดเป้าหมายสำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และภายในปี 2573 สำหรับท้องถิ่นเพื่อเพิ่มเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม บั๊กนิญมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายปี 2568 และสร้างรากฐานสำหรับเป้าหมายที่สูงขึ้นในปีต่อๆ ไป

Báo Bắc Ninh•05/11/2025

บรรลุเป้าหมายปี 2025 สำเร็จแล้ว

สถิติแสดงให้เห็นว่า ณ สิ้นเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568 จังหวัดบั๊กนิญได้สร้างอพาร์ตเมนต์สงเคราะห์แล้วเสร็จจำนวน 12,649 ห้อง ซึ่งเกือบ 80% ของเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีกำหนดไว้สำหรับปีดังกล่าว นอกจากนี้ ยังมีโครงการพื้นฐานอีกหลายโครงการที่เสร็จสมบูรณ์ คาดว่าจะมีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 3,600 ห้องในช่วงปลายปี ส่งผลให้จังหวัด บั๊กนิญ สามารถบรรลุเป้าหมาย 15,920 ห้องในปี พ.ศ. 2568 ในการประชุมรัฐบาลออนไลน์เมื่อเร็วๆ นี้ จังหวัดบั๊กนิญได้รับการประเมินว่าเป็นหนึ่งในจังหวัดชั้นนำของประเทศในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสงเคราะห์

โครงการบ้านจัดสรรแห่งที่ 2 ในเขตเมืองใหม่ของแขวง บั๊กซาง กำลังเร่งดำเนินการ

นายเหงียน ตวน ซุง รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า “ในการแบ่งเขตและโครงการวางผังรายละเอียด จังหวัดได้จัดสรรที่ดินจำนวน 352 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม หรือเทียบเท่ากับอพาร์ตเมนต์ประมาณ 170,000 ยูนิต นอกจากนี้ ยังได้ดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามกองทุนที่ดินร้อยละ 20 สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตเมือง ซึ่งจะช่วยส่งเสริมให้จำนวนกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่จัดตั้งขึ้นในอนาคตเพิ่มมากขึ้น เฉพาะในปี พ.ศ. 2568 ในเขตเมือง 12 แห่งที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติให้คัดเลือกนักลงทุน จะมี 6 แห่งที่จัดสรรพื้นที่ที่อยู่อาศัยร้อยละ 20 เพื่อลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยมีพื้นที่รวม 43.32 เฮกตาร์”

ปัจจุบัน ทั่วทั้งจังหวัดกำลังดำเนินโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 90 โครงการ มีพื้นที่มากกว่า 311 เฮกตาร์ และ ^{พื้นที่ใช้สอย} 10.3 ล้านตารางเมตร คาดว่าจะสร้างอพาร์ตเมนต์ได้มากกว่า 127,000 ยูนิตเมื่อแล้วเสร็จ นอกจากโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและโครงการที่ก่อสร้างไม่เสร็จ ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอีก 15 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างการอนุมัติพื้นที่และเตรียมการลงทุนอีก 36 โครงการ... ในส่วนของบ้านจัดสรรเพื่อสังคมสำหรับกองทัพ จังหวัดได้สั่งการให้กรมโยธาธิการและผังเมืองพิจารณาและเสนอทำเลที่ตั้งสำหรับ 6 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 3,800 ยูนิต เพื่อตอบสนองความต้องการในการสร้างความมั่นคงในชีวิตของเจ้าหน้าที่ตำรวจ ทหาร และทหาร ในส่วนของที่พักอาศัยสำหรับคนงาน จังหวัดกำหนดให้นักลงทุนต้องสำรองพื้นที่ให้บริการอย่างน้อย 20% จากพื้นที่ให้บริการ 10% ของโครงการที่วางแผนไว้สำหรับการสร้างที่พักอาศัย ล่าสุดทางการได้ปรับแผนโดยเพิ่มพื้นที่ก่อสร้างบ้านพักคนงานในเขตอุตสาหกรรมกวางเจิว (แขวงเนห์) อีก 5.23 เฮกตาร์... ผลลัพธ์ดังกล่าวถือเป็นรากฐานสำคัญให้จังหวัดสามารถพัฒนาโครงการบ้านพักสังคมต่อไปในปีหน้า

สร้างความก้าวหน้าครั้งใหม่

ในปี พ.ศ. 2569 รัฐบาลได้มอบหมายให้จังหวัดบั๊กนิญสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 17,873 หลัง อย่างไรก็ตาม เพื่อสร้างความก้าวหน้า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ตกลงกับ กระทรวงก่อสร้าง ให้จดทะเบียนบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 20,000 หลัง (เพิ่มขึ้นกว่า 2,000 หลังเมื่อเทียบกับเป้าหมาย) โดยตั้งเป้าหมายตามสถานะปัจจุบันของกองทุนบ้านพักอาศัยสังคมที่จังหวัดกำลังดำเนินการอยู่ เช่น มีอพาร์ตเมนต์เกือบ 7,300 ห้องที่กำลังก่อสร้าง 14,432 ห้องที่อยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมสำหรับการลงทุนก่อสร้างในโครงการกว่า 20 โครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ และกำลังเตรียมการสำหรับการดำเนินการ...

ปัจจุบันจังหวัดกำลังดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 90 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 311 เฮกตาร์ และ ^{พื้นที่ใช้สอย} 10.3 ล้านตารางเมตร คาดว่าจะสร้างอพาร์ตเมนต์ได้มากกว่า 127,000 ยูนิตเมื่อแล้วเสร็จ นอกจากโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและโครงการที่ก่อสร้างไม่เสร็จ ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอีก 15 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างการอนุมัติพื้นที่และเตรียมการลงทุนอีก 36 โครงการ...

ในโครงการต่างๆ นักลงทุนจำนวนมากกำลังระดมทรัพยากรและเร่งความคืบหน้าของการก่อสร้าง คุณ Pham Tien Dung กรรมการผู้จัดการบริษัท Cat Tuong Joint Stock Company ผู้ลงทุนโครงการ Cat Tuong Smart City (ชุมชน Yen Trung) กล่าวว่า "เรามุ่งเน้นการใช้ทรัพยากรบุคคลอย่างเต็มศักยภาพ ทำงานล่วงเวลา และมุ่งมั่นที่จะส่งมอบที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 1,040 หน่วยสู่ตลาดภายในสิ้นปี 2568 และในปี 2569 และปีต่อๆ ไป บริษัทจะสร้างและส่งมอบที่อยู่อาศัยสังคมหลายพันหน่วยให้กับคนงาน"

ในบริบทของความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นสำหรับผู้มีรายได้น้อย จังหวัดบั๊กนิญได้กำหนดให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นภารกิจหลัก ซึ่งเชื่อมโยงกับเป้าหมายการพัฒนาเมืองที่ทันสมัยและยั่งยืน คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดได้ตกลงที่จะรวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้ในมติของสมัชชาใหญ่พรรคครั้งที่ 1 สมัย พ.ศ. 2568-2573 โดยตั้งเป้าหมายที่จะสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จอย่างน้อย 120,000 ยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2569-2573 ในการประชุมกับรัฐบาล นาย Pham Van Thinh รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้แสดงความคิดเห็นว่า จังหวัดบั๊กนิญมีแรงงานประมาณ 600,000 คนทำงานอยู่ในเขตอุตสาหกรรม โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมากกว่า 135,000 ยูนิต (ในช่วงปี พ.ศ. 2568-2573) ซึ่งยังไม่สามารถตอบสนองความต้องการที่แท้จริงได้ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จังหวัดกำลังพัฒนาโครงการที่พักอาศัยและสำรวจความต้องการและอุปทานอย่างต่อเนื่อง เพื่อจัดทำแผนพัฒนาในอนาคต สหาย Pham Van Thinh ยืนยันว่า "ไม่เพียงแต่การแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังเกี่ยวข้องกับการสร้างเสถียรภาพให้กับแรงงาน ดึงดูดการลงทุน และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในท้องถิ่น จังหวัดจะยังคงร่วมมือกับภาคธุรกิจในการนำโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไปปฏิบัติในเร็วๆ นี้"

อันที่จริง โครงการบ้านจัดสรรสังคมหลายโครงการถูกจัดกลุ่มปัญหาเพื่อกระตุ้นและขจัดอุปสรรค โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดได้แก้ไขปัญหาโครงการบ้านจัดสรรสังคมสำหรับคนงาน 11 โครงการ ส่งผลให้มีผู้ซื้อและผู้เช่าเพิ่มขึ้น และสร้างโอกาสด้านที่อยู่อาศัยมากขึ้นสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมเอียนฟอง ทวนถั่น 2 และกวางเชา... ในอนาคต จังหวัดจะยังคงส่งเสริมการใช้กลไก "60% Green Channel" ต่อไป โดยลดขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับโครงการบ้านจัดสรรสังคมให้เหลือน้อยที่สุด ให้ความสำคัญกับการออกใบอนุญาตสำหรับโครงการบ้านจัดสรรสังคมโดยใช้กองทุนที่ดินสะอาด ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมให้ภาคเศรษฐกิจหลายภาคส่วนมีส่วนร่วมในการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงาน...

แม้จะมีความสำเร็จมากมาย แต่จังหวัดบั๊กนิญยังคงประสบปัญหาในการชดเชยและอนุมัติพื้นที่ก่อสร้าง รวมถึงการใช้กฎหมายในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรร ทางจังหวัดจึงเสนอให้รัฐบาลกลางพัฒนากลไกพิเศษสำหรับการอนุมัติพื้นที่ก่อสร้างสำหรับโครงการบ้านจัดสรร ซึ่งรวมถึงการลดระยะเวลาการชดเชยและการจัดสรรที่ดิน การแก้ไขและเพิ่มเติมนโยบาย หลีกเลี่ยงขั้นตอนที่ทำให้การดำเนินโครงการล่าช้า รวมถึงการมีกลไกในการส่งเสริมนักลงทุน ขยายแหล่งจัดหาและผู้รับผลประโยชน์...

การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในแนวทางหลักในการประกันความมั่นคงทางสังคม ซึ่งมีส่วนช่วยในการสร้างความมั่นคงด้านทรัพยากรมนุษย์และยกระดับคุณภาพเมือง ด้วยความมุ่งมั่นทางการเมืองและรากฐานการพัฒนาจากปีที่ผ่านมา จังหวัดมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในปี พ.ศ. 2568 และปีต่อๆ ไป

การแสดงความคิดเห็น (0)