รายชื่อราคาที่ดินปี 2569 : มั่นคงพื้นฐาน สร้างข้อได้เปรียบดึงดูดการลงทุน

(DN) - เมื่อเช้าวันที่ 18 พฤศจิกายน นางเหงียน ถิ ฮวง สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับสภาประเมินราคาที่ดินจังหวัดด่งนายในปี 2569

นายเดียป เจื่อง หวู รองอธิบดีกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม จังหวัดด่งนาย รายงานในการประชุม ภาพ: ฮวง ล็อก

รายงานของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมระบุว่า ร่างฉบับที่สองเสร็จสมบูรณ์แล้ว คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามประจำจังหวัดได้จัดการประชุมรับฟังความคิดเห็นทางสังคม และกำหนดเส้นตายการเผยแพร่ร่างฉบับดังกล่าวบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดก็สิ้นสุดลงแล้วเช่นกัน ความคิดเห็นจากหน่วยงานท้องถิ่น กรม สาขา ประชาชน และจากการประชุมรับฟังความคิดเห็นดังกล่าว ได้รับการยอมรับจากหน่วยงานที่ปรึกษาแล้ว

ร่างบัญชีราคาที่ดิน พ.ศ. 2569 มีความผันผวนอยู่บ้างเมื่อเทียบกับบัญชีราคาที่ดินปัจจุบัน แต่ไม่มากนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาที่ดินเพื่อการเกษตรทั่วทั้งจังหวัดเพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยพื้นที่ที่มีถนนเปิดใหม่มีราคาสูงขึ้น สำหรับที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม ในจังหวัด บิ่ญเฟื้อก (เดิม) บางพื้นที่ลดลง 10-25% บางพื้นที่ลดลงถึง 40% แต่บางพื้นที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากโครงการจราจร ส่วนในจังหวัดด่งนาย (เดิม) ราคาคงที่ โดยบางพื้นที่ที่มีโครงการจราจรอยู่ระหว่างดำเนินการและกำลังจะดำเนินการมีราคาสูงขึ้นเมื่อเทียบกับปัจจุบัน

ราคาที่ดินของจังหวัด ด่งนาย ในปี 2569 ค่อนข้างคงที่ มุ่งสร้างแรงจูงใจในการดึงดูดนักลงทุน ภาพประกอบ: Hoang Loc

สำหรับพื้นที่พิเศษ เช่น เกาะและเกาะเล็กเกาะน้อย เขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ สถานที่ผลิตที่ไม่ใช่เกษตรกรรม การทำเหมืองแร่... ราคาส่วนใหญ่จะคงไว้เท่าเดิมหรือเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับราคาปัจจุบัน เพื่อให้แน่ใจถึงความเหมาะสมและเสถียรภาพ

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมประเมินว่า: ร่างบัญชีราคาที่ดินที่หน่วยที่ปรึกษาเสนอสอดคล้องกับผลการสำรวจ สะท้อนความผันผวนที่เกิดขึ้นจริงได้อย่างใกล้ชิด สร้างความสอดคล้องและสมดุลของผลประโยชน์ในการจัดการที่ดิน ขณะเดียวกัน การปรับปรุงดังกล่าวยังถือว่าส่งผลดีต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม สภาพแวดล้อมทางการลงทุน การดำเนินนโยบายที่ดินและรายได้ ตลอดจนคุณภาพชีวิตของครัวเรือน บุคคล และองค์กรที่ใช้ที่ดิน

นางเหงียน ถิ ฮวง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า “บัญชีราคาที่ดินประจำปี ซึ่งเริ่มใช้ครั้งแรกตั้งแต่ปี พ.ศ. 2569 มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการพัฒนาจังหวัดด่งนาย การออกบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่ในเวลาที่เหมาะสมช่วยให้จังหวัดกำหนดระดับราคาใกล้เคียงกับตลาด สร้างความโปร่งใสในการคำนวณภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าชดเชย และการสนับสนุนเมื่อทวงคืนที่ดิน ช่วยจำกัดความแตกต่างอย่างมากระหว่างราคาที่ดินของรัฐและราคาตลาด ช่วยลดข้อร้องเรียน เพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการ และสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่มั่นคงและเป็นธรรม บัญชีราคาที่ดินประจำปีฉบับแรกของจังหวัดนี้สร้างขึ้นบนหลักการจำกัดความผันผวนของราคาที่ดินขนาดใหญ่ ซึ่งช่วยสร้างข้อได้เปรียบในการดึงดูดการลงทุน

หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้หน่วยที่ปรึกษารับและพิจารณาความคิดเห็นของสมาชิกสภาและคณะกรรมการทบทวนของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามจังหวัด ตามระเบียบ ร่างบัญชีราคาที่ดินจะถูกส่งไปยังคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคจังหวัดเพื่อรับฟังความคิดเห็น ก่อนที่จะส่งไปยังสภาประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและออกมติ

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/bang-gia-dat-2026-co-ban-on-dinh-tao-loi-the-thu-hut-dau-tu-f540ad2/