บริษัทที่เกี่ยวข้องกับบุตรสาวของประธานไม่สามารถซื้อหุ้นทั้งหมดตามที่จดทะเบียนไว้ได้
Nam Quan Investment JSC ซึ่งเป็นหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับนางสาว Truong Nguyen Song Van รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Hoang Quan Real Estate Company (HQC) เพิ่งประกาศว่าบริษัทได้ซื้อหุ้น HQC จำนวน 1 ล้านหุ้น
ทั้งนี้ มูลค่าการจดทะเบียนเริ่มต้นของหน่วยลงทุนนี้สูงถึง 20 ล้านหุ้น ดังนั้น บริษัท Nam Quan Investment ของคุณ Truong Nguyen Song Van จึงซื้อหุ้นเพียง 1/20 ของมูลค่าการจดทะเบียนเริ่มต้น
บริษัทของลูกสาวประธานบริษัท Hoang Quan Real Estate (HQC) ซื้อหุ้นเพียง 1 ล้านหุ้นจากทั้งหมด 20 ล้านหุ้นที่จดทะเบียนไว้ในตอนแรก (ภาพ TL)
หลังจากการทำธุรกรรมข้างต้น จำนวนหุ้นที่ Nam Quan Investment ถือครองเพิ่มขึ้นจาก 0.21% เป็น 0.42% ของทุนจดทะเบียน สาเหตุที่ไม่ได้ซื้อหุ้นจดทะเบียนทั้งหมดเป็นเพราะหน่วยงานไม่ได้เตรียมเงินทุนไว้เพียงพอตามที่คาดการณ์ไว้
ในส่วนของราคาหุ้น HQC ตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคมจนถึงปัจจุบัน มูลค่าของรหัส HQC ค่อยๆ ลดลงจากจุดสูงสุดที่ 5,100 ดองต่อหุ้น เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2566 เหลือเพียง 3,770 ดองต่อหุ้น ในการซื้อขายวันที่ 11 ตุลาคม 2566 ซึ่งสอดคล้องกับอัตราการลดลงถึง 26% ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา
นอกจากนี้ ในช่วงตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคมจนถึงปัจจุบัน ประธานบริษัท เจือง อันห์ ตวน เรียลเอสเตท ได้จดทะเบียนขายหุ้นมากกว่า 16.3 ล้านหุ้น คิดเป็น 3.43% ของทุนจดทะเบียน โดยวิธีการเจรจาต่อรอง ระยะเวลาจดทะเบียนซื้อขายคือตั้งแต่วันที่ 9 สิงหาคม 2566 ถึงวันที่ 7 กันยายน 2566
นอกจากนี้ บริษัท หวง ควน กรุ๊ป จำกัด ซึ่งเป็นหน่วยงานอีกแห่งซึ่งมีนายตวนเป็นประธานเช่นกัน ได้จดทะเบียนขายหุ้น HQC ทั้งหมดจำนวน 3.1 ล้านหุ้น คิดเป็น 0.65% ของทุนจดทะเบียน
ดังนั้นจะเห็นได้ว่าครอบครัวนายตวนได้ขายหุ้นไปเกือบ 20 ล้านหุ้น แต่ได้ซื้อคืนเพียงเชิงสัญลักษณ์ 1 ล้านหุ้นเท่านั้น ขณะที่ก่อนหน้านี้ได้ลงทะเบียนซื้อหุ้น HQC จำนวน 20 ล้านหุ้น
กำไรไตรมาส 2 ร่วง 88% ขนาดธุรกิจแคบลงอย่างมีนัยสำคัญ
ผลประกอบการทางธุรกิจของ Hoang Quan Real Estate ในไตรมาสล่าสุดทำให้ผู้ถือหุ้นเกิดความกังวล โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อครอบครัวของประธานบริษัทขายหุ้น HQC หลายล้านหุ้นอย่างต่อเนื่อง
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รายได้ในไตรมาสที่สองอยู่ที่ 103.2 พันล้านดอง ต้นทุนขายอยู่ที่ 84.5 พันล้านดอง กำไรขั้นต้นอยู่ที่ 18.7 พันล้านดอง อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเล็กน้อยจาก 18.3% เหลือเพียง 18.1%
รายได้ทางการเงินและค่าใช้จ่ายทางการเงินในช่วงเวลาดังกล่าวลดลงเหลือเพียง 578 ล้านดอง และ 504 ล้านดอง ตามลำดับ ค่าใช้จ่ายในการขายลดลงเกือบ 10 เท่า เหลือเพียง 672 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม นี่อาจไม่ใช่สัญญาณที่ดีนัก เพราะแสดงให้เห็นว่าขนาดธุรกิจของหน่วยงานกำลังหดตัวลง ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการยังคงใช้เงินจำนวนมาก โดยอยู่ที่ 9.3 พันล้านดอง
หลังจากหักค่าใช้จ่ายและภาษีทั้งหมดแล้ว กำไรหลังหักภาษีของ Hoang Quan Real Estate อยู่ที่เพียง 1.2 พันล้านดอง ลดลง 88% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
กำไรสะสมหลังหักภาษีในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566 อยู่ที่ 2.3 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับเป้าหมายที่ตั้งไว้เมื่อต้นปี HQC ทำกำไรได้เพียง 1.6% ของแผนกำไรประจำปี หากยังไม่มีความคืบหน้าใดๆ ตั้งแต่บัดนี้ไปจนถึงสิ้นปี HQC แทบจะล้มเหลวตามแผนปี 2566 อย่างแน่นอน
อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสังเกตคือ งบการเงินของ HQC ยังบันทึกบัญชีเจ้าหนี้บุคคลอื่น ๆ เกือบ 1,000 พันล้านดอง ส่วนเจ้าหนี้ที่บันทึกในรูปแบบของเงินกู้จากบุคคลและองค์กร ณ สิ้นเดือนมิถุนายน มีมูลค่า 938 พันล้านดอง
นอกจากนี้ ในส่วนของปัญหาหนี้สิน บริษัทมีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจำนวน 449.7 พันล้านดอง ส่วนต้นทุนโครงการและค่าธรรมเนียมนายหน้าที่ต้องชำระยังคงบันทึกอยู่ที่ 8.9 พันล้านดอง
ขณะเดียวกัน ลูกหนี้ระยะสั้นมีมูลค่า 2,981.1 พันล้านดอง แสดงให้เห็นถึงการขาดประสิทธิภาพในการประสานงานด้านเงินทุนของ Hoang Quan Real Estate ปัจจุบันบริษัทมีเงินสดคงเหลือเพียง 27.9 พันล้านดอง
โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสองแห่งของ Hoang Quan Real Estate ใน Vinh Long ถูกเพิกถอน
ในบริบทของธุรกิจที่ประสบปัญหามากมาย บริษัทอสังหาริมทรัพย์ฮวงกวานเพิ่งได้รับการกล่าวถึงในรายงานเลขที่ 3180 ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดหวิงห์ลอง ในรายงานฉบับนี้ โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมของ HQC จำนวน 2 โครงการ ได้รับการระบุชื่อจาก 11 โครงการที่พัฒนาล่าช้าและต้องถูกเพิกถอน
โครงการทั้ง 2 โครงการนี้ประกอบด้วย: โครงการก่อสร้างบ้านพักสังคม HQC Hoa Phu ของบริษัท Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) ในตำบล Loc Hoa อำเภอ Long Ho บนพื้นที่ 1.4 ไร่ และโครงการก่อสร้างบ้านพักสังคม Binh Minh Industrial Park ของบริษัท Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company ในตำบล My Hoa เมือง Binh Minh บนพื้นที่ 1.66 ไร่
ที่น่าสังเกตคือ บริษัท ฮวง กวน แม่โขง ก็มีประธานบริษัทเช่นกัน โครงการนี้มีเงินลงทุนรวม 249 พันล้านดอง ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 236 ห้อง ซึ่งรวมถึงบ้านพักสังคม 211 หลัง และบ้านพาณิชย์ 25 หลัง โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตอุตสาหกรรมบิ่ญมิญ ซึ่งมีสำนักงานใหญ่เป็นผู้ร่วมลงทุนในกลุ่มท่าเรือบิ่ญมิญมิญ - เขตอุตสาหกรรม - เขตที่พักอาศัย มีเงินลงทุนรวม 618 พันล้านดอง ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 1,836 ห้อง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)