เพราะเหตุใดธุรกิจอสังหาฯ หลายแห่งจึงแข่งขันกันเสนอขายหุ้น?

ตลาดหุ้นสร้างสถิติใหม่ในแง่ของคะแนน และหุ้นหลายตัวก็ได้รับประโยชน์จากราคาที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน ในกรณีนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งได้ประกาศแผนการเสนอขายหุ้นใหม่ ตัวอย่างเช่น หลังจากยกเลิกแผนการเสนอขายหุ้นหลายครั้ง Construction Development Investment Joint Stock Corporation (รหัสหุ้น DIG) ได้ประกาศเสนอขายหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมในอัตราส่วน 1,000:232 เทียบเท่ากับการเสนอขายหุ้นจำนวน 150 ล้านหุ้น ในราคา 12,000 ดอง ปัจจุบันราคาหุ้นนี้พุ่งสูงขึ้นเป็น 23,300 ดอง ซึ่งเกือบสองเท่าของราคาเสนอขายเมื่อสิ้นเดือนเมษายน หากการออกหุ้นครั้งนี้ประสบความสำเร็จ DIG จะระดมทุนได้ 1,800 พันล้านดอง คาดว่าแผนการนี้จะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปี 2568 ถึงไตรมาสแรกของปี 2569

Vì sao nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau chào bán cổ phiếu? - Ảnh 1. — ธุรกิจอสังหาฯ หลายแห่งเสนอขายหุ้นใหม่ ขณะที่ราคาหุ้นพุ่งสูงขึ้น

บริษัทอสังหาริมทรัพย์อีกแห่งหนึ่งคือ South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation (รหัสหุ้น NHA) ได้ประกาศรายละเอียดแผนการเสนอขายหุ้นเกือบ 16.2 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดองเวียดนาม เพื่อระดมทุน 161.97 พันล้านดองเวียดนาม อัตราส่วนการเสนอขายต่อผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 3:1 หมายความว่าผู้ถือหุ้นทุก 3 หุ้นที่ถือครอง จะสามารถซื้อหุ้นใหม่ได้ 1 หุ้น ราคาเสนอขายของ NHA ยังต่ำกว่าราคาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ถึง 2.5 เท่า

ในขณะเดียวกัน บริษัท ฮวง กวน เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส คอนซัลติ้ง จอยท์ สต็อก (รหัสหุ้น HQC) วางแผนที่จะออกหุ้นเอกชนจำนวน 50 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง เพื่อแปลงหนี้ หนึ่งในเจ้าหนี้ที่จะซื้อหุ้นเพื่อแปลงหนี้คือ บริษัท ไฮ พัท อินเวสต์เมนต์ จอยท์ สต็อก ซึ่งจะแปลงหนี้ 212,000 ล้านดอง เป็นหุ้น HQC จำนวน 21.2 ล้านหุ้น ที่น่าสังเกตคือ ราคาหุ้น HQC ในครั้งนี้สูงกว่าราคาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ถึง 2.5 เท่า โดยอยู่ที่ประมาณ 4,000 ดองต่อหุ้น

ในทำนองเดียวกัน กลุ่มบริษัทดัตแซง (รหัสหุ้น DXG) ก็มีแผนที่จะออกหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 93.5 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 18,600 ดองเวียดนาม เพื่อระดมทุน 1,739.1 พันล้านดองเวียดนาม ดังนั้น ดัตแซงจึงวางแผนที่จะเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 93.5 ล้านหุ้น ให้กับนักลงทุนมืออาชีพสูงสุด 20 ราย โดยหุ้นที่ออกจำหน่ายถูกจำกัดการโอนเป็นเวลา 1 ปี ซึ่งปัจจุบันราคาเสนอขายนี้ต่ำกว่าราคาหุ้น DXG ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ประมาณ 7%

บริษัท ทาเซโก เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต็อค (รหัสหุ้น TAL) เพิ่งประกาศปิดบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นเพื่อรับฟังความคิดเห็นเกี่ยวกับแผนการออกหุ้นเพิ่มทุนรายบุคคล ปัจจุบันยังไม่มีการประกาศแผนการออกหุ้นเพิ่มทุนโดยละเอียด...

ที่มา: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-chao-ban-co-phieu-18525081716574081.htm