บินห์เซืองมีอพาร์ทเมนท์เพิ่มอีก 2,000 แห่ง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดองต่ออพาร์ทเมนท์

บินห์เซือง มีอพาร์ทเมนท์เพิ่มอีก 2,000 แห่ง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดองต่ออพาร์ทเมนท์

บริษัทร่วมทุนจากญี่ปุ่น ซึ่งรวมถึง Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) - TT Capital - Koterasu Group เปิดตัวโครงการ TT AVIO (เมืองดีอัน จังหวัดบิ่ญเซือง) อย่างเป็นทางการ โดยมีผลิตภัณฑ์ 2,000 รายการ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/ห้องชุด 1 ห้องนอน

บริษัทร่วมทุนจากญี่ปุ่นซึ่งรวมถึง Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) - TT Capital - Koterasu Group ได้เปิดตัวโครงการ TT AVIO อย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นอพาร์ตเมนต์ญี่ปุ่นหลายสไตล์ที่ Vincom Plaza Di An จังหวัด Binh Duong ห่างจากเมือง Thu Duc (HCMC) เพียง 10 นาที

โครงการ TT AVIO - อพาร์ทเมนต์ญี่ปุ่นหลายสไตล์ เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 10 กันยายนนี้

TT AVIO มีพื้นที่หลากหลาย ราคาเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/อพาร์ตเมนต์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ราคาพิเศษ 300 ห้อง ลูกค้าจะได้รับสิทธิพิเศษในการ "เจรจาต่อรองการชำระเงิน" ตามความสามารถทางการเงินในการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ นี่คือความแตกต่างที่บริษัทร่วมทุนญี่ปุ่นมุ่งมั่นที่จะมอบให้ เพื่อให้ทุกคนมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านในฝัน

แม้ว่าจะมีราคาที่เหมาะสมเป็นอย่างยิ่ง เหมาะสมกับความต้องการส่วนใหญ่ แต่ทุกอพาร์ทเมนท์ของ TT AVIO จะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดัง การออกแบบที่ทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ เพื่อมอบสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตแบบญี่ปุ่นมาตรฐานให้กับผู้พักอาศัย

การร่วมทุนเพื่อพัฒนา TT AVIO ร่วมกับ "ยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น" Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) ซึ่งเป็นธุรกิจที่มีประสบการณ์มากกว่า 50 ปีในการพัฒนาโครงการเกือบ 2,000 โครงการและมีอพาร์ตเมนต์หรูหราไปมากกว่า 100,000 แห่งทั่วโลก ถือเป็นการรับประกันถึงพื้นที่อยู่อาศัยที่มีมาตรฐานสูง ซึ่งเป็นเกณฑ์ที่ญี่ปุ่นให้ความสำคัญอย่างยิ่งในการพัฒนาโครงการ ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มใดก็ตาม

นอกจากนี้ ความร่วมมือกับ Ricons ซึ่งเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำ 1 ใน 3 อันดับแรกของเวียดนาม โดยก่อตั้งและพัฒนามากว่า 20 ปี และสร้างโครงการคุณภาพหลายร้อยโครงการทั่วประเทศ แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการรักษามาตรฐานตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ

แม้ว่าราคาจะเริ่มต้นเพียง 1.23 พันล้านดอง/ยูนิต แต่ TT AVIO ก็รวมเอาข้อดีมากมายที่เหนือความคาดหมายของลูกค้าไว้ด้วยกัน ด้วยสาธารณูปโภคภายในกว่า 89 แห่ง โดดเด่นด้วยคลัสเตอร์สาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ 8 แห่งที่หาได้ยากในอพาร์ทเมนต์ระดับกลาง เช่น ชั้นล่าง, สระว่ายน้ำ Galaxy Pool, สนามเด็กเล่น Funky Town, Art Square, สนามเด็กเล่นหลายรุ่น Amazon Park, Starlight Lobby, ประตูเช็คอิน Sensory Gate ที่เป็นเอกลักษณ์ บนชั้น 3 เป็นชั้น Complex ที่มีห้องจัดเลี้ยงสุดหรู, ห้องเล่นสำหรับเด็ก, คอมเพล็กซ์ กีฬาเพื่อ ความบันเทิง เช่น ฟุตบอลโต๊ะ, ปิงปอง, ยิม, โยคะ... พื้นที่ศูนย์ธุรกิจพร้อมห้องทำงาน, ห้อง Co-Working Space... และบนดาดฟ้าเป็นพื้นที่ Chill Skyzone พร้อมสวนญี่ปุ่นสำหรับเที่ยวชมสถานที่, โยคะกลางแจ้ง, บาร์บีคิว...

มุมมองโครงการ TT AVIO.

TT AVIO เป็นอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะกับลูกค้าหลายกลุ่มตั้งแต่คนโสดที่รักอิสระและความคิดสร้างสรรค์ ไปจนถึงครอบครัวที่มีเด็กเล็กที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยเพื่อช่วยให้ลูกๆ ของตนพัฒนาอย่างรอบด้าน และผู้ที่ต้องการความสงบ ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ในราคาที่เอื้อมถึง

รายงานล่าสุดของ Savills Vietnam แสดงให้เห็นว่าอุปทานอพาร์ตเมนต์ราคาต่ำกว่า 3 พันล้านดองต่อยูนิตในโฮจิมินห์ซิตี้มีจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ โดยคิดเป็นเพียง 18% ของอุปทานหลักในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ไกลจากใจกลางเมือง ในอีก 3 ปีข้างหน้า อุปทานในราคานี้จะเหลือเพียงประมาณ 5% เท่านั้น เนื่องจากปัญหาการขาดแคลนสินค้าประกอบกับระดับราคาอพาร์ตเมนต์หลักที่สูงถึง 72 ล้านดองต่อตารางเมตร โฮจิมินห์ซิตี้จึง "เปิดโอกาส" ให้กับพื้นที่ใกล้เคียง เช่น บิ่ญเซือง ซึ่งอยู่ติดกับโฮจิมินห์ซิตี้ เห็นได้ชัดว่าผู้ซื้อในโฮจิมินห์มีแนวโน้มที่จะย้ายเข้ามาที่นี่เพื่อหาอุปทานราคาถูกที่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริง ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ "เดินทางสะดวก" แนวโน้มนี้จะยิ่งสนับสนุนการพัฒนาที่แข็งแกร่งของการเปลี่ยนแปลงนี้ในอนาคตอันใกล้

คุณเกียง ฮวีญ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและ S22M ของ Savills Vietnam ในนครโฮจิมินห์ ระบุว่า อพาร์ตเมนต์ราคาต่ำกว่า 3 พันล้านดองต่อยูนิตถือเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาประหยัด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มนี้จะคิดเป็นสัดส่วนเพียงไม่ถึง 5% ในอีก 3 ปีข้างหน้า

ในทำนองเดียวกัน ดร. Nguyen Tri Hieu ผู้เชี่ยวชาญ ด้านเศรษฐกิจ ได้แสดงความคิดเห็นกับ หนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ด้านการลงทุน Baodautu.vn ว่า การย้ายโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดไปยังเขตชานเมืองของนครโฮจิมินห์ โดยเฉพาะจังหวัดบิ่ญเซือง และพื้นที่ที่อยู่ติดกับเมืองทูดึ๊ก ถือเป็นแนวโน้มที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของตลาด

“เนื่องจากกองทุนที่ดินในนครโฮจิมินห์ใกล้จะหมดแล้ว นักลงทุนจึงจำเป็นต้องย้ายไปยังจังหวัดบิ่ญเซือง ซึ่งเป็นจังหวัดใกล้เคียงที่สุด รวมถึงต้องตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของคนงานจำนวนมากที่มีรายได้ไม่สูงนักแต่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง” นายฮิ่วกล่าว

นอกจากนี้ ดร.เหงียน ตรี ฮิเออ ยังกล่าวอีกว่า เมื่อเผชิญกับแนวโน้มนี้ นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศจะแข่งขันกันเพื่อส่วนแบ่งทางการตลาดนี้อย่างดุเดือด ดังจะเห็นได้จากการเปิดตัวโครงการอย่างต่อเนื่องของบริษัทชื่อดัง เช่น ฟูดง บีคอนส์ นัมลอง ฯลฯ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

นอกจากนี้ ในบริบทที่อุปทานอพาร์ทเมนท์ราคาประหยัดในใจกลางเมืองโฮจิมินห์กำลังลดลงอย่างต่อเนื่อง การเกิดขึ้นของโครงการจากนักลงทุนต่างชาติ เช่น TT AVIO ที่มีอพาร์ทเมนท์มากกว่า 2,000 ยูนิตในใจกลางเมืองดีอาน จังหวัดบิ่ญเซือง ตามที่วิเคราะห์ข้างต้น ก็มีส่วนช่วย "แก้ไข" ปัญหาที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของลูกค้าส่วนใหญ่ ซึ่งก็คือคนทำงาน ครอบครัวหนุ่มสาวในท้องถิ่น รวมถึงคนทำงานในเมืองโฮจิมินห์ที่ต้องการความช่วยเหลืออีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html