นักลงทุนออกจากเมืองเก่ามุ่งหน้าสู่ตะวันออกเพื่อค้นหา "เหมืองทองคำ" แห่งใหม่

นักลงทุนออกจากเมืองเก่ามุ่งหน้าสู่ตะวันออกเพื่อค้นหา "เหมืองทองคำ" แห่งใหม่

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใน ฮานอย ไม่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใจกลางเมืองเก่าที่คับแคบและพื้นที่จำกัดอีกต่อไป โดยหันมาให้ความสนใจกับพื้นที่ทางตะวันออก ซึ่งมีข้อได้เปรียบมากมายในแง่ของการเคลื่อนย้ายประชากร รูปแบบชุมชนที่ทันสมัย ​​และคุณภาพชีวิตระดับสูงมาบรรจบกัน

“อาณาเขต” ใหม่แห่งอสังหาฯ

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา แนวคิด “ศูนย์กลางใหม่” ได้ปรากฏขึ้นเมื่อศูนย์กลางเดิมมีผู้คนพลุกพล่านและแออัด เมื่อศูนย์กลางเดิมต้องรองรับประชากรมากเกินไป ผู้คนมักจะย้ายไปยังพื้นที่พัฒนาใหม่ เพื่อใช้ประโยชน์จากพื้นที่ สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัย และโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดประสานกันมากขึ้น

อาคารพาณิชย์ Pho Bien ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนให้ย้ายมาสู่ศูนย์กลางใหม่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

ในกรุงฮานอยซึ่งมีประชากรประมาณ 8.5 ล้านคน ความจำเป็นในการจัดตั้งศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่เพื่อทดแทนพื้นที่ใจกลางเมืองเดิมที่แออัดและคับคั่งจึงเป็นเรื่องเร่งด่วน แรงกดดันด้านพื้นที่และโครงสร้างพื้นฐานไม่เพียงส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังจำกัดความหลากหลายของรูปแบบธุรกิจอีกด้วย ส่งผลให้เกิดกระแสการย้ายถิ่นฐานของลูกค้าไปยังพื้นที่ใหม่ ซึ่งทุกปัจจัยของผู้คน รวมถึงชุมชนธุรกิจและคุณภาพชีวิตมาบรรจบกัน ส่งผลให้เกิดกระแสการลงทุนไหลเข้ามาในพื้นที่นี้

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด้วยการลงทุนอย่างแข็งขันในโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง เช่น ทางด่วนฮานอย- ไฮฟอง ทางหลวงหมายเลข 5 สะพานหวิงตุย 2 ทางแยกต่างระดับโกลิญ ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 และถนนวงแหวนหมายเลข 4 เป็นต้น ภาพลักษณ์ของพื้นที่ทางตะวันออกของเมืองหลวงจึงเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้เกิดกระแสการอพยพของผู้อยู่อาศัยจากเขตเมืองเก่าไปยังตะวันออกเพื่อตั้งถิ่นฐานและหาเลี้ยงชีพ

ตามความเห็นของนักลงทุน ในช่วงคลื่นการอพยพดังกล่าว ผลิตภัณฑ์อาคารพาณิชย์แบบอเนกประสงค์ที่ตอบสนองทั้งเป้าหมายในการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจเพื่อสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงได้กลายมาเป็น "ตัวเลือกทอง" โดยทั่วไปแล้วอาคารพาณิชย์ในโครงการ Pho Bien ที่ Vinhomes Ocean Park 3 ด้วยข้อได้เปรียบทั้งจากภายนอกและภายใน อาคารพาณิชย์ที่นี่จึงรักษาสภาพคล่องสูงได้เสมอ และราคาขายก็ไม่เคยลดลงแม้ในช่วงที่ตลาดซบเซาที่สุด

Shophouse Pho Bien - ทางเลือกการลงทุนที่ยอดเยี่ยม

การรับประกันประการแรกของธุรกิจ Pho Bien คือการไหลเวียนของลูกค้าจำนวนมหาศาลเนื่องจากข้อได้เปรียบของทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศใกล้กับถนนวงแหวนรอบที่ 3.5 และอยู่ใจกลาง "สามเหลี่ยมทองคำ ของการท่องเที่ยว - ความบันเทิง - บริการ" ของ "ย่านรีสอร์ท" Vinhomes Ocean Park 3 ไม่เพียงแต่ต้อนรับผู้อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้วกว่า 70,000 คนใน "เมืองแห่งจุดหมายปลายทาง" Ocean City ด้วยกลยุทธ์ของนักลงทุนในการดึงดูดผู้อยู่อาศัยให้เข้ามาอยู่ก่อนเวลาเท่านั้นอาคารพาณิชย์ที่ Pho Bien ยังสามารถดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและนักท่องเที่ยวจำนวนมากที่ผ่านโครงการเป็นประจำเพื่อเข้าถึงเมืองหลวงอุตสาหกรรมของภาคเหนืออีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เฝอเบียนยังมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นเมื่ออยู่ติดกับเวนิส ซึ่งเป็น "ท่าเรือพาณิชย์" ที่คึกคักและมั่งคั่ง และถัดจากนั้นยังเป็นย่าน K-Town ของเกาหลี ซึ่งสว่างไสวไปด้วยความบันเทิง ช้อปปิ้ง และอาหารเลิศรสจากแกรนด์เวิลด์ กิจกรรมทางธุรกิจที่คึกคักของบูธกว่า 600 บูธ รวมถึงงานอีเวนต์สุดยิ่งใหญ่ เทศกาลทางวัฒนธรรมและศิลปะอันเป็นเอกลักษณ์และคึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน ได้ดึงดูดนักท่องเที่ยวมากกว่า 6 ล้านคนให้มาสัมผัสความสนุกสนานและประสบการณ์ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567

ผู้ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงจากแรงกระตุ้นจากลูกค้า “จำนวนมหาศาล” นี้คือร้านค้าบนถนนเฝอเบียน สถานที่แห่งนี้ถือเป็น “ทองคำแท้” สำหรับธุรกิจทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็ก ที่สามารถพัฒนาอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น อาหารและเครื่องดื่ม แฟชั่น และบริการ...

นอกจากนี้ อาคารพาณิชย์ยังได้รับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ด้วยระบบกระจกขนาดใหญ่ที่ประณีตบรรจง สร้างพื้นที่เปิดโล่งที่เชื่อมต่อกับธรรมชาติ ชั้น 1 และ 2 สามารถใช้เป็นพื้นที่ประกอบธุรกิจ ส่วนชั้น 3 สามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือผสมผสานกับบ้านเช่าเพื่อเพิ่มผลกำไรสูงสุด อาคารพาณิชย์แบบ "2 in 1" นี้ให้ความเป็นส่วนตัว พร้อมเพิ่มโอกาสในการทำกำไรให้กับเจ้าของ

นอกจากศักยภาพในการทำกำไรทางธุรกิจที่แน่นอนและผลกำไรทันทีแล้ว โครงการเฝอเบียนยังถือเป็นการลงทุนที่ยั่งยืน ด้วยความสามารถในการปรับราคาขึ้นอย่างต่อเนื่องในระยะยาว นักลงทุนอย่างวินโฮมส์ไม่ได้ใช้ประโยชน์จากทุกตารางเมตรเพื่อเพิ่มจำนวนอาคารพาณิชย์ แต่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูงเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด ที่อยู่อาศัยสไตล์รีสอร์ทในเฝอเบียนแห่งนี้สร้างขึ้นจาก "โลกใต้น้ำ" ที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม ประกอบด้วยสวนน้ำวินวันเดอร์สขนาด 12.3 เฮกตาร์ อ่าวอควาเบย์ ทะเลสาบน้ำเค็มลากูนทรอปิคอล และสระว่ายน้ำโฟร์ซีซั่นส์... ดึงดูดกลุ่มคนชั้นสูงให้เข้ามาตั้งรกรากและใช้ชีวิตอย่างมีความสุขมากขึ้นเรื่อยๆ

ระบบสาธารณูปโภคอันเป็นเอกลักษณ์สร้างวิถีชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบายและเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในโฟเบียนในระยะยาว

กระแสการลงทุนและการตั้งถิ่นฐานที่หลั่งไหลเข้าสู่โครงการเฝอเบียนนั้น "ได้รับแรงหนุน" จากนโยบายการขายที่โดดเด่นของวินโฮมส์ในช่วงเวลานี้ ด้วยราคาเพียง 30% ของมูลค่าบ้าน ลูกค้าจึงสามารถเป็นเจ้าของบ้านแนวราบระดับไฮเอนด์ได้ทันที ส่วนที่เหลือจะได้รับการสนับสนุนจากสินเชื่อธนาคารอัตราดอกเบี้ย 0% ภายใน 12 เดือน

นอกจากนี้ Vinhomes ยังมีสิทธิประโยชน์มากมาย อาทิ ส่วนลดค่าตกแต่งภายในสูงสุด 7% จากราคาขายก่อนภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีมูลค่าเพิ่ม (KPBT) ส่วนลด 7% และสิทธิประโยชน์ต่อเนื่อง 11% ต่อปี สำหรับยอดชำระและจำนวนวันชำระเงินล่วงหน้าสำหรับลูกค้าที่ชำระเงินก่อนกำหนด นักลงทุนที่คุ้นเคยของ Vinhomes ยังได้รับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม 0.5-0.85% ขึ้นอยู่กับระดับสมาชิก Vinhomes Elite Club

“หากไม่พิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น ศักยภาพทางธุรกิจหรือคุณภาพของผลิตภัณฑ์ แต่พิจารณาเฉพาะนโยบายการขายเพียงอย่างเดียว เราก็จะเห็นได้ว่าโครงการโฟเบียนเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามาก โดยสามารถทำกำไรได้ทันทีหลังจากซื้อ” นายวัน เญิน นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในฮานอยมายาวนานกล่าว

ในระยะยาว จากการประเมินของนายหนาน ราคาของบ้านจัดสรรในย่านเฝอเบียนจะเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งยิ่งขึ้น เมื่อพิจารณาจากประวัติการปรับขึ้นราคาอย่างน่าตื่นตาตื่นใจของโครงการบ้านแนวราบภายใต้แบรนด์วินโฮมส์ทั่วประเทศ ดังนั้น ในช่วงเริ่มต้นของวัฏจักรใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน นักลงทุนที่รู้วิธีคว้าโอกาสนี้ไว้ ย่อมเป็นผู้ชนะอย่างแน่นอน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html