แบบจำลองเมืองชายฝั่งกานโจ: ความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืนสำหรับนครโฮจิมินห์

หลังจากการก่อสร้างมานานกว่าครึ่งปี โครงการวินโฮมส์ กรีน พาราไดซ์ พื้นที่ท่องเที่ยวชายฝั่งในเขตเมืองเกิ่นเส่อ (โฮจิมินห์) ซึ่ง วินกรุ๊ป เป็นผู้ลงทุน ได้เสร็จสิ้นขั้นตอนการถมทะเลแล้ว ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญสำหรับหนึ่งในโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวที่ใหญ่ที่สุดในภาคใต้ โครงการนี้มีพื้นที่รวม 2,870 เฮกตาร์ เริ่มต้นเมื่อวันที่ 19 เมษายน และขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนการวางรากฐานและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้เสร็จสมบูรณ์

Can Gio เปลี่ยนแปลงทุกวัน

ในงานสัมมนา "ESG++ Super City" ที่จัดขึ้นในตำบล Can Gio เมื่อวันที่ 23 ตุลาคม ตัวแทนของ Vingroup กล่าวว่า Vinhomes Green Paradise ได้รับการวางตำแหน่งให้เป็น ESG++ super city ซึ่งเป็นโมเดล ESG ที่ขยายใหญ่ขึ้นโดยมีปัจจัยใหม่ 2 ประการ คือ RR (Regeneration, Resilience) ซึ่งมุ่งเป้าไปที่ "เมืองสีเขียว - อัจฉริยะ - นิเวศน์ - ฟื้นฟูชั้นนำ ของโลก "

Hình mẫu đô thị lấn biển Cần Giờ: Bước tiến kinh tế bền vững cho TP HCM - Ảnh 1. — โครงการ ท่องเที่ยว เมืองชายฝั่ง Can Gio (Vinhomes Green Paradise) ของบริษัท Vingroup ภาพโดย: SON NHUNG

คุณฟาน เทียน ลี ผู้อำนวยการฝ่ายขายโครงการวินโฮมส์ เปิดเผยว่า คาดว่าเฟสที่ 1 (การถมฐานรากและป้องกันการกัดเซาะ) จะแล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน นอกจากนี้ ในช่วงเวลาดังกล่าว นักลงทุนจะเริ่มก่อสร้างสนามกอล์ฟ โรงละคร สวนสนุก และอาคารที่พักอาศัยแนวราบ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 12 เดือน และจะมีการส่งมอบบ้านหลังแรกภายในปี พ.ศ. 2570

เพื่อเพิ่มการเชื่อมต่อ วินกรุ๊ปจะสนับสนุนเรือเฟอร์รี่ขนาด 200 ตัน จำนวนสามลำ ให้บริการเส้นทางบินห์คานห์ - เกิ่นเส่อ โดยรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทั้งหมด เมื่อทางด่วนเบิ่นหลุก - ลองถั่น เสร็จสมบูรณ์ เขตเมืองจะเชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติลองถั่นได้อย่างง่ายดายผ่านทางหลวงหมายเลข 51 ขณะเดียวกัน บริษัทกำลังประสานงานเพื่อเร่งการพัฒนาเส้นทางรถไฟความเร็วสูงโฮจิมินห์ซิตี้ - เจิ้นเส่อ โดยมีเป้าหมายที่จะเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้เป็น "ประตูเมืองสีเขียว" ของเมือง

ตัวแทนของวินกรุ๊ปกล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการถมทะเลว่า โครงการนี้ได้นำเทคโนโลยีการพ่นทรายที่ทันสมัยมาประยุกต์ใช้ ร่วมกับหลักการขุด-ถมดินอย่างสมดุล ซึ่งหมายความว่าวัสดุที่ถมจะถูกนำเข้าสู่พื้นที่วางแผนเพื่อถมดินบนแผ่นดินใหญ่โดยตรง ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดทรัพยากร เทคโนโลยีนี้ได้รับการพิสูจน์แล้วในโครงการขนาดใหญ่หลายแห่งทั่วโลก เช่น โครงการปาล์มจูไมราห์ในดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือโครงการขยายท่าเรือในเอเชีย ซึ่งปัจจุบันได้ปรับให้เหมาะสมกับลักษณะทางธรณีวิทยาของเกาะเกิ่นโจแล้ว

นางสาว Vo Thi Diem Phuong รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบล Can Gio กล่าวในงานสัมมนาว่า นับตั้งแต่ Vingroup ดำเนินโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเล Vinhomes Green Paradise ภาพลักษณ์ของเกาะ Can Gio ก็เปลี่ยนไปทุกวัน

โครงการนี้ไม่เพียงแต่สร้างแรงผลักดันการพัฒนาใหม่ๆ ให้กับพื้นที่ทางใต้สุดของนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสด้านการจ้างงาน ส่งเสริมการค้าและบริการ และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน จากดินแดนที่เคยเงียบสงบ เกิ่นเส่อกำลังเปลี่ยนแปลงอย่างแข็งแกร่งด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงกัน การจราจรที่เชื่อมต่อกัน และกระแสเงินทุนมหาศาล

คนท้องถิ่นก็รู้สึกถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจนเช่นกัน คุณ Tran Thi The ซึ่งอาศัยอยู่ในเกิ่นเส่อมานานกว่า 20 ปี กล่าวว่า "เราหวังว่าจะมีสะพานและรถไฟฟ้าใต้ดินในเร็วๆ นี้เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มากขึ้น" ขณะเดียวกัน คุณ Nguyen Ngoc Huong กล่าวว่า ในตอนแรกหลายคนกังวล แต่ตอนนี้พวกเขารู้สึกสบายใจขึ้น เพราะ Vingroup สร้างงานที่มั่นคง รายได้ที่ดีขึ้น และยกระดับชีวิตจิตวิญญาณได้อย่างมาก

คลาสนานาชาติ

นับตั้งแต่เปิดตัว Vinhomes Green Paradise ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากผู้เชี่ยวชาญ เนื่องจากเป็นโครงการบุกเบิกในเวียดนามที่นำมาตรฐานอาคารสีเขียวสากล BREEAM (UK) มาใช้ ซึ่งเป็นชุดมาตรฐานที่จัดทำขึ้นในปี 1990 และถือเป็นมาตรการชั้นนำในการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน

นางสาวเหงียน ถิ ฮวง ธู ผู้แทนบริษัท GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd. กล่าวว่า โครงการนี้ยึดถือหลักการ ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล) อย่างเคร่งครัด โดยมุ่งเน้นที่ความสมดุลระหว่างการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการอนุรักษ์ระบบนิเวศป่าชายเลนกานเส้า

“BREEAM ไม่เพียงแต่วัดประสิทธิภาพการใช้พลังงานเท่านั้น แต่ยังประเมินทุกอย่างอย่างครอบคลุม ตั้งแต่การวางแผน สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัย วัสดุก่อสร้าง ไปจนถึงสาธารณสุข ซึ่งเป็นสิ่งที่ Vinhomes Green Paradise กำลังดำเนินการอยู่ด้วยจิตวิญญาณแห่งการพัฒนาที่ยั่งยืน” นางสาวธูกล่าว

ทั่วโลก เมืองหลายแห่งที่ได้มาตรฐาน ESG เช่น ฮัมมาร์บี ชอสตัด (สวีเดน) หรือปอร์ตา นูโอวา (อิตาลี) ได้พิสูจน์แล้วว่ารูปแบบการพัฒนาสีเขียวสามารถยกระดับคุณภาพชีวิตและเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้ คาดว่า Vinhomes Green Paradise จะสร้างมาตรฐานใหม่สำหรับการวางผังเมืองชายฝั่ง

สถาปนิก Khuong Van Muoi อดีตรองประธานสมาคมสถาปนิกเวียดนาม กล่าวว่า "หากดำเนินการตามความมุ่งมั่น โครงการนี้จะเป็นการกำหนดมาตรฐานการพัฒนาเมืองใหม่ให้กับเวียดนาม ก่อนหน้านี้ นครโฮจิมินห์มีโครงการ Phu My Hung หรือ Sala Thu Thiem ซึ่งปูทางไปสู่รูปแบบเมืองสมัยใหม่ และตอนนี้ Vinhomes Green Paradise สามารถสานต่อได้ โดยสร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยที่กลมกลืนระหว่างธรรมชาติ วัฒนธรรม และผู้คน จนกลายเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของเมือง"

เพื่อตอบสนองต่อความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม รองศาสตราจารย์ ดร. Pham Van Song อธิการบดีมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีอีสเทิร์น ยืนยันว่าโครงการนี้ได้รับการวิจัยอย่างละเอียดถี่ถ้วนโดยผู้เชี่ยวชาญชั้นนำในและต่างประเทศ

“ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจและสังคมที่โครงการนี้มอบให้มีมากมายมหาศาล และที่สำคัญยิ่งกว่านั้น ยังเป็นแรงผลักดันให้เวียดนามก้าวข้ามกับดักรายได้ปานกลาง และยกระดับสถานะของการท่องเที่ยวและการเงินในภูมิภาค” เขากล่าว

คุณซ่งกล่าวว่า เวียดนามจำเป็นต้องลงทุนอย่างจริงจังในโครงการบุกเบิกระดับนานาชาติ เพราะหากมุ่งเน้นแต่โครงการแบบเดิมๆ เศรษฐกิจจะแข่งขันกับศูนย์กลางการท่องเที่ยวหลักๆ อย่างสิงคโปร์หรือกรุงเทพฯ (ประเทศไทย) ได้ยาก การนำมาตรฐาน ESG สากลมาใช้จะช่วยให้ Vinhomes Green Paradise กลายเป็นต้นแบบของเขตเมืองชายฝั่งที่ทันสมัย ทั้งการรักษาเอกลักษณ์ท้องถิ่นและการเปิดพื้นที่สีเขียวและการใช้ชีวิตที่มั่งคั่ง

ในมุมมองของตลาด คุณดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการ Batdongsan.com.vn ประจำภาคใต้ กล่าวว่า "ฐานลูกค้าของ Vinhomes Green Paradise คือผู้คนที่เข้าใจคุณค่าของคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริง" พวกเขาไม่ได้มองหาแค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังต้องการเป็นผู้อยู่อาศัยในชุมชนที่มีอารยธรรม ซึ่งผู้คนมีส่วนร่วมในการสร้างวิถีชีวิตที่ยั่งยืนอีกด้วย

คุณฟาน เทียน ลี กล่าวเสริมว่า โครงการสามโครงการก่อนหน้าของวินโฮมส์ในนครโฮจิมินห์ เช่น เซ็นทรัลพาร์ค บาซอน และแกรนด์พาร์ค ล้วนมีราคาเพิ่มขึ้น 3-5 เท่าหลังจากส่งมอบโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เธอย้ำว่าวินกรุ๊ปได้ให้คำมั่นสัญญาตลอดชีพไว้ในสัญญาซื้อขาย หากเกิดปรากฏการณ์ทรุดตัว วินกรุ๊ปจะรับผิดชอบดูแลและซ่อมแซมโดยตรงด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง “นี่ไม่เพียงแต่เป็นคำมั่นสัญญาทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังเป็นการรับประกันความไว้วางใจ ความยั่งยืน และมูลค่าระยะยาวของโครงการอีกด้วย” เธอกล่าวเสริม

สร้างแรงบันดาลใจให้ผู้สูงอายุ

ไม่กี่วันที่ผ่านมา Vingroup ได้ประกาศเปิดตัว Vin New Horizon อย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นเครือข่ายธุรกิจบริการและที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์สำหรับผู้สูงอายุในเมืองแห่งแรกในเวียดนามที่ได้มาตรฐานสากล ถือเป็นเสาหลักเชิงกลยุทธ์ใหม่ในระบบนิเวศของ Vingroup บุกเบิกการสร้าง “ขอบฟ้าแห่งความสุข” ให้กับคนรุ่นทองทั่วโลก ที่ซึ่งผู้สูงอายุได้รับแรงบันดาลใจให้ใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี มีความสุข และเป็นประโยชน์ พร้อมก้าวเดินต่อไปอย่างมีคุณค่าในทุกช่วงเวลา

คาดว่า Vin New Horizon จะถูกนำไปใช้งานในหลายๆ พื้นที่ทั่วประเทศ โดย Vinhomes Green Paradise Can Gio จะเป็นพื้นที่ในเมืองแห่งแรกที่ก่อให้เกิดชุมชนผู้สูงอายุระดับสูงใจกลาง "เมือง ESG++ ชั้นนำของโลก" ซึ่งจะช่วยเปิดมาตรฐานการครองชีพใหม่ให้กับคนรุ่นทองของเวียดนาม

พื้นที่เขตเมืองแต่ละแห่งมีขนาดตั้งแต่ 20 ถึง 50 เฮกตาร์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัย รีสอร์ท การดูแลสุขภาพ การศึกษา วัฒนธรรม และความบันเทิงอย่างครบครัน มอบสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์และเป็นบวกสำหรับผู้สูงอายุ

ที่มา: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm