ในช่วงบ่ายของวันที่ 6 มีนาคม รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม Dang Quoc Khanh เป็นประธานการประชุมเกี่ยวกับการนำกฎหมายที่ดินปี 2024 มาใช้ ซึ่งเชื่อมโยงออนไลน์กับจุดต่างๆ 500 จุดใน 63 ท้องถิ่นทั่วประเทศ
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน ดัง ก๊วก คานห์ กล่าวในการประชุมว่า การที่ รัฐสภา อนุมัติกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ถือเป็นเหตุการณ์สำคัญ และเป็นเครื่องหมายแห่งนวัตกรรมด้านนโยบายและกฎหมายที่ดิน ตามเจตนารมณ์ของมติที่ 18/2565 ของคณะกรรมการกลางพรรคชุดที่ 13 กระบวนการร่างกฎหมายนี้แสดงให้เห็นถึงความเป็นเอกภาพในระดับสูง ตั้งแต่ระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น
กฎหมายที่ดินได้รับการผ่านโดยมีเนื้อหาใหม่ๆ ที่สำคัญมากมายที่ส่งเสริมให้บรรลุเป้าหมายในการปรับปรุงสถาบันและนโยบาย ปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการจัดการและการใช้ที่ดิน
ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างเร่งด่วนและเด็ดขาดของรัฐบาล กระทรวง สาขา และท้องถิ่น รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเชื่อว่ากฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จะมีผลบังคับใช้ในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะช่วยตอบสนองความต้องการในการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ตอบสนองความคาดหวังและความปรารถนาของประชาชนได้อย่างรวดเร็ว
ในการประชุมครั้งนี้ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล มินห์ งาน ได้กล่าวถึงประเด็นใหม่ในกฎหมายว่าด้วยราคาที่ดิน กฎหมายนี้มีนโยบายที่จะรักษาเสถียรภาพค่าเช่าที่ดินรายปี โดยกำหนดให้ค่าเช่าที่ดินรายปีคงที่เป็นระยะเวลา 5 ปี นับตั้งแต่วันที่รัฐตัดสินใจเช่าที่ดิน ซึ่งทำให้สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนรูปแบบการเช่าที่ดินของรัฐด้วยการชำระค่าเช่าที่ดินรายปีได้
ค่าเช่าที่ดินสำหรับงวดถัดไปคำนวณจากบัญชีราคาที่ดินของปีที่มีการกำหนดค่าเช่าที่ดินงวดถัดไป หากค่าเช่าที่ดินเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับงวดก่อนหน้า ค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระจะถูกปรับ แต่ไม่เกินอัตราที่รัฐบาลกำหนดในแต่ละงวด
ในส่วนของวิธีการประเมินราคาที่ดิน กฎหมายได้กำหนดวิธีการไว้โดยเฉพาะ ได้แก่ วิธีการเปรียบเทียบ วิธีการหารายได้ วิธีการหาส่วนเกิน และวิธีการปรับค่าสัมประสิทธิ์ราคาที่ดิน
ในการหารือในที่ประชุม นายเหงียน วัน เซิน ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเตวียนกวาง ได้ประเมินว่ากฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้ทำให้นโยบายของพรรคมีความเป็นสถาบันอย่างสมบูรณ์ และขจัดอุปสรรคและปัญหาที่มีอยู่ไปในเชิงพื้นฐาน ดังนั้น เขาจึงเสนอให้ออกกฤษฎีกาในเร็วๆ นี้ เพื่อกำหนดแนวทางการบังคับใช้กฎหมาย เพื่อให้ท้องถิ่นต่างๆ สามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างสอดคล้องกัน
ในช่วงสรุปการประชุม รัฐมนตรี Dang Quoc Khanh ประกาศว่าเพื่อบังคับใช้กฎหมาย (จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568) กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้จัดทำและเสนอพระราชกฤษฎีกา 6 ฉบับต่อรัฐบาล และออกหนังสือเวียน 4 ฉบับภายใต้อำนาจหน้าที่ของกระทรวง
นายดัง ก๊วก ข่านห์ เรียกร้องให้หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการตามภารกิจที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายโดยเร่งด่วน โดยเน้นที่การทบทวนและประกาศใช้ตามอำนาจของคณะกรรมการประชาชนและระเบียบสภาประชาชนที่ได้รับมอบหมายในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567
ดังนั้น ท้องถิ่นจึงต้องเน้นการดำเนินการจัดทำบัญชีราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแบบไร้กระดาษ การประชาสัมพันธ์ผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดิน การสร้างและปรับปรุงฐานข้อมูลที่ดิน การตรวจสอบที่ดินเพื่อการเกษตรและป่าไม้... เพื่อให้เมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้ จะทำให้มีความสอดคล้องและแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่มีอยู่ได้
ขณะนี้ หน่วยงานในพื้นที่ต่าง ๆ ต่างรอคอยให้กฎหมายที่ดินมีผลบังคับใช้ และเชื่อว่ากฎหมายจะช่วยบริหารจัดการและใช้ทรัพยากรที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งจะช่วยแก้ไขปัญหาและประเด็นต่าง ๆ ที่มีอยู่จริง” นาย Dang Quoc Khanh รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวเสริม
การร่างเอกสาร 16 ฉบับเกี่ยวกับรายละเอียดกฎหมายที่ดินปี 2567
ประกาศคำสั่งประธานาธิบดีเกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน
รองนายกฯ ขอให้กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ วางแผนนำกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มาใช้ปฏิบัติ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)