กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เร่งออกหนังสือแดงที่ดินไม่มีเอกสาร

ในช่วงบ่ายของวันที่ 6 มีนาคม รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม Dang Quoc Khanh เป็นประธานการประชุมเกี่ยวกับการนำกฎหมายที่ดินปี 2024 มาใช้ ซึ่งเชื่อมโยงออนไลน์กับจุดต่างๆ 500 จุดใน 63 ท้องถิ่นทั่วประเทศ

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน ดัง ก๊วก คานห์ กล่าวในการประชุมว่า การที่ รัฐสภา อนุมัติกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ถือเป็นเหตุการณ์สำคัญ และเป็นเครื่องหมายแห่งนวัตกรรมด้านนโยบายและกฎหมายที่ดิน ตามเจตนารมณ์ของมติที่ 18/2565 ของคณะกรรมการกลางพรรคชุดที่ 13 กระบวนการร่างกฎหมายนี้แสดงให้เห็นถึงความเป็นเอกภาพในระดับสูง ตั้งแต่ระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น

dang quoc khanh 333.jpg — รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม Dang Quoc Khanh กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม

กฎหมายที่ดินได้รับการผ่านโดยมีเนื้อหาใหม่ๆ ที่สำคัญมากมายที่ส่งเสริมให้บรรลุเป้าหมายในการปรับปรุงสถาบันและนโยบาย ปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการจัดการและการใช้ที่ดิน

ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างเร่งด่วนและเด็ดขาดของรัฐบาล กระทรวง สาขา และท้องถิ่น รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเชื่อว่ากฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จะมีผลบังคับใช้ในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะช่วยตอบสนองความต้องการในการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม ตอบสนองความคาดหวังและความปรารถนาของประชาชนได้อย่างรวดเร็ว

ในการประชุมครั้งนี้ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เล มินห์ งาน ได้กล่าวถึงประเด็นใหม่ในกฎหมายว่าด้วยราคาที่ดิน กฎหมายนี้มีนโยบายที่จะรักษาเสถียรภาพค่าเช่าที่ดินรายปี โดยกำหนดให้ค่าเช่าที่ดินรายปีคงที่เป็นระยะเวลา 5 ปี นับตั้งแต่วันที่รัฐตัดสินใจเช่าที่ดิน ซึ่งทำให้สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนรูปแบบการเช่าที่ดินของรัฐด้วยการชำระค่าเช่าที่ดินรายปีได้

ค่าเช่าที่ดินสำหรับงวดถัดไปคำนวณจากบัญชีราคาที่ดินของปีที่มีการกำหนดค่าเช่าที่ดินงวดถัดไป หากค่าเช่าที่ดินเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับงวดก่อนหน้า ค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระจะถูกปรับ แต่ไม่เกินอัตราที่รัฐบาลกำหนดในแต่ละงวด

ในส่วนของวิธีการประเมินราคาที่ดิน กฎหมายได้กำหนดวิธีการไว้โดยเฉพาะ ได้แก่ วิธีการเปรียบเทียบ วิธีการหารายได้ วิธีการหาส่วนเกิน และวิธีการปรับค่าสัมประสิทธิ์ราคาที่ดิน

dang quoc khanh 2.jpg — ผู้นำกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานการประชุม ณ ศูนย์กลางสะพานกรุงฮานอย

ในการหารือในที่ประชุม นายเหงียน วัน เซิน ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเตวียนกวาง ได้ประเมินว่ากฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้ทำให้นโยบายของพรรคมีความเป็นสถาบันอย่างสมบูรณ์ และขจัดอุปสรรคและปัญหาที่มีอยู่ไปในเชิงพื้นฐาน ดังนั้น เขาจึงเสนอให้ออกกฤษฎีกาในเร็วๆ นี้ เพื่อกำหนดแนวทางการบังคับใช้กฎหมาย เพื่อให้ท้องถิ่นต่างๆ สามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างสอดคล้องกัน

ในช่วงสรุปการประชุม รัฐมนตรี Dang Quoc Khanh ประกาศว่าเพื่อบังคับใช้กฎหมาย (จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568) กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้จัดทำและเสนอพระราชกฤษฎีกา 6 ฉบับต่อรัฐบาล และออกหนังสือเวียน 4 ฉบับภายใต้อำนาจหน้าที่ของกระทรวง

นายดัง ก๊วก ข่านห์ เรียกร้องให้หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการตามภารกิจที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายโดยเร่งด่วน โดยเน้นที่การทบทวนและประกาศใช้ตามอำนาจของคณะกรรมการประชาชนและระเบียบสภาประชาชนที่ได้รับมอบหมายในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

ดังนั้น ท้องถิ่นจึงต้องเน้นการดำเนินการจัดทำบัญชีราคาที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินแบบไร้กระดาษ การประชาสัมพันธ์ผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดิน การสร้างและปรับปรุงฐานข้อมูลที่ดิน การตรวจสอบที่ดินเพื่อการเกษตรและป่าไม้... เพื่อให้เมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้ จะทำให้มีความสอดคล้องและแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่มีอยู่ได้

ขณะนี้ หน่วยงานในพื้นที่ต่าง ๆ ต่างรอคอยให้กฎหมายที่ดินมีผลบังคับใช้ และเชื่อว่ากฎหมายจะช่วยบริหารจัดการและใช้ทรัพยากรที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งจะช่วยแก้ไขปัญหาและประเด็นต่าง ๆ ที่มีอยู่จริง” นาย Dang Quoc Khanh รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวเสริม

การร่างเอกสาร 16 ฉบับเกี่ยวกับรายละเอียดกฎหมายที่ดินปี 2567

นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้กระทรวงและสาขาต่างๆ จัดทำร่างเอกสาร 16 ฉบับเกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 รวมถึงโครงการนำร่องโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดิน...

ประกาศคำสั่งประธานาธิบดีเกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน

กฎหมายที่ดินฉบับใหม่มี 16 บทและ 260 มาตรา โดยที่กฎหมายที่ดินปี 2556 มีการแก้ไขเพิ่มเติม 180/212 มาตรา และเพิ่มมาตราใหม่ 78 มาตรา

รองนายกฯ ขอให้กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ วางแผนนำกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มาใช้ปฏิบัติ

รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เพิ่งขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงยุติธรรมเพื่อตรวจสอบและยื่นแผนการออกเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่ดินที่แก้ไขใหม่ให้กับนายกรัฐมนตรี

แหล่งที่มา