กระทรวงก่อสร้างวางกรอบราคาแบ่งประเภทอพาร์ตเมนต์หรู

รองรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ ให้ข้อมูลข้างต้นในงานแถลงข่าวเมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 19 ตุลาคม

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงระบุว่า ก่อนหน้านี้ไม่มีกฎเกณฑ์ใดกำหนดว่าอพาร์ตเมนต์ใดเป็นอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ ขนาดกลาง และราคาไม่แพง แต่ปัจจุบันมีการกำหนดช่วงราคาแล้ว โดยอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยราคาต่ำกว่า 25 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่วนอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ราคาสูงกว่า 40 ล้านดองต่อตารางเมตร

“ ระดับนี้จะถูกตั้งไว้เพื่อจำแนกโครงการ ซึ่งเราจะใช้กำหนดอพาร์ทเมนต์ระดับ 1 ระดับ 2 และระดับ 3 จากนั้นเราจะกำหนดราคาขายและควบคุมค่าบริการอพาร์ทเมนต์โดยอิงจากการจัดประเภท วิธีนี้จะสร้างความยุติธรรมและความโปร่งใส ” รองรัฐมนตรีซินห์เน้นย้ำ

อพาร์ทเมนต์หรูหราจะมีราคาสูงกว่า 40 ล้านดองต่อตรม.

ในงานแถลงข่าวช่วงบ่ายวันนี้ กระทรวงก่อสร้างยังกล่าวอีกว่า ในไตรมาส 3 ปี 2566 จะมีโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จแล้วจำนวน 21 โครงการ จำนวน 7,633 ยูนิต ซึ่งมีสิทธิ์ขายบ้านในอนาคตได้

จำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่ในไตรมาส 2 ปี 2566 มีจำนวน 15 โครงการ จำนวน 3,028 หน่วย โดยจำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่เท่ากับไตรมาส 2 ได้แก่ ภาคเหนือ 4 โครงการ ภาคกลาง 7 โครงการ และภาคใต้ 4 โครงการ

จำนวนโครงการที่เข้าเกณฑ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตมีจำนวน 47 โครงการ 8,208 หน่วย โดยจำนวนยูนิตในโครงการที่เข้าเกณฑ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตเพิ่มขึ้นร้อยละ 132.28 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 ปี 2566

กลุ่มที่ดิน ไตรมาส 3/2566 มีโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 36 โครงการ จำนวน 1,627 แปลง/แปลง เพิ่มขึ้น 144% และมีโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 224 โครงการ จำนวน 40,981 แปลง/แปลง คิดเป็น 68.71% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2

โครงการได้รับอนุญาตใหม่ 23 โครงการ 1,810 แปลง/แปลง จำนวนแปลง/แปลงในโครงการได้รับอนุญาตใหม่เท่ากับ 94% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2

นายไห่ กล่าวถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า ในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 อุปทานอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตอย่างชัดเจน จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จแล้ว และจำนวนโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเพื่อโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยก็เพิ่มขึ้นด้วย

อย่างไรก็ตาม จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ในไตรมาส 3 มีเพียงจำนวนเท่ากับไตรมาส 2 ของปีนี้เท่านั้น

เจา อันห์

แหล่งที่มา