(แดน ตรี) - กระทรวงก่อสร้าง กำลังแสวงหาความคิดเห็นจากกระทรวงและสาขาต่างๆ เกี่ยวกับร่างมติเกี่ยวกับทุนพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในวงเงินประมาณ 100,000 พันล้านดองจากการออกพันธบัตรรัฐบาล
ตามที่กระทรวงก่อสร้างระบุว่า การดำเนินโครงการของ รัฐบาล ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม 1 ล้านหน่วยในช่วงปี 2564-2573 ต้องใช้เงินทุนสูงถึง 500,000 พันล้านดอง กระทรวงกำลังจัดทำร่างมติเกี่ยวกับทุนสินเชื่อพิเศษมูลค่า 100,000 ล้านดองสำหรับธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเพื่อปล่อยสินเชื่อเพื่อซื้อ เช่าซื้อ ก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้านพักอาศัยของรัฐ
อัตราดอกเบี้ยของแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 100,000 ล้านบาท เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อครัวเรือนยากจน ตามที่ นายกรัฐมนตรี กำหนดในแต่ละช่วงเวลา ระยะเวลาการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 100,000 ล้านดองเวียดนาม คือ จนกว่าจะเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อนี้ครบถ้วน แต่จะต้องไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2573
การจัดสรรและเบิกจ่ายแพ็กเกจสินเชื่อพิเศษเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม คาดว่าจะดำเนินการดังต่อไปนี้ ในปี 2568 จะมีการจัดสรรเงินประมาณ 16,500 ล้านดอง ปี 2569 จัดสรรเงินประมาณ 16,500 ล้านดอง ปี 2570 จัดสรรเงินประมาณ 16,500 ล้านดอง ปี 2571 จัดสรรเงินประมาณ 16,500 ล้านดอง ปี 2572 จัดสรรเงินประมาณ 16,500 ล้านดอง ปี 2573 จัดสรรเงินประมาณ 17,500 ล้านดอง
โครงการอพาร์ทเมนท์ในฮานอย (ภาพ: Tran Khang)
เพื่อดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 100,000 พันล้านดอง กระทรวงก่อสร้างได้เสนอให้รัฐบาลมอบหมายให้กระทรวงการคลังพิจารณาและประเมินความเป็นไปได้ในการออกพันธบัตรรัฐบาลอย่างรอบคอบและเฉพาะเจาะจงเพื่อจัดหาเงินทุนให้ธนาคารนโยบายสังคมปล่อยกู้เพื่อซื้อ เช่า ก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้าน
กระทรวงการก่อสร้างได้เสนอให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุนประสานงานกับกระทรวงการคลังและกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดสรรทุนพันธบัตรรัฐบาลเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ในการพิจารณานโยบายการลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตอุตสาหกรรม จำเป็นต้องพิจารณาจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาเป็นบ้านพักคนงาน ตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย
กระทรวงก่อสร้างเสนอให้รัฐบาลมอบหมายให้ธนาคารแห่งรัฐประสานงานกับธนาคารเวียดนามเพื่อนโยบายสังคมเพื่อทบทวนและขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการโครงการสินเชื่อสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างมีประสิทธิผล
ธนาคารนโยบายสังคมเวียดนามจัดทำโครงการออกพันธบัตรที่รัฐบาลค้ำประกัน ส่งคำขอค้ำประกันไปยังกระทรวงการคลังเพื่อนำเสนอให้นายกรัฐมนตรีอนุมัติ ให้การค้ำประกันจากรัฐบาลแก่ธนาคารนโยบายสังคมเวียดนามเพื่อจัดระเบียบการออกพันธบัตรของรัฐบาล และจัดการแหล่งเงินทุนตามระเบียบข้อบังคับ
กระทรวงการคลังและกระทรวงการวางแผนและการลงทุนให้ความสำคัญในการจัดสรรเงิน 100,000 พันล้านดองสำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย
ท้องถิ่นต้องมีกลไกและแนวทางแก้ไขที่เฉพาะเจาะจงเพื่อลดขั้นตอนทางการบริหารในการจัดตั้งโครงการ การอนุมัติ การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การอนุมัติพื้นที่ ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง ฯลฯ เพื่อสนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ ลงทุนในโครงการก่อสร้าง สร้างอุปทานเข้าสู่ตลาด และใช้ประโยชน์จากแหล่งทุนที่มีสิทธิพิเศษสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม
ถือเป็นครั้งแรกที่กระทรวงก่อสร้างเสนอให้ใช้มาตรการบ้านพักอาศัยสังคมโดยการออกพันธบัตร ปัจจุบันโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใช้แหล่งทุนสองแหล่ง คือ แพ็คเกจ 120,000 พันล้านดองที่ธนาคารพาณิชย์ใช้เงินทุนของตนเอง และเงินทุนที่ธนาคารนโยบายจัดสรรตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ว่าด้วยบ้านพักอาศัยสังคมจากงบประมาณ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/โบ-ไซ-ดุง-มูน-พัท-ฮัน-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)