โครงการอสังหาฯ สำคัญกับเมืองทูดึ๊กที่วางแผนไว้ในปี 2040 จะเกิดขึ้นจริง | โครงการ | การเงิน

ธุรกิจต่างๆ ต่างคาดหวังเมือง Thu Duc ไว้สูงหลังจากมีการวางแผนใหม่ เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับขั้นตอนการพัฒนาต่อไปของเมืองใหม่แห่งนี้

ภายใต้แผนแม่บทของเมือง Thu Duc ที่ได้รับการอนุมัติจนถึงปี 2040 และการดำเนินการที่เด็ดขาดของผู้นำเมือง รวมถึงการสนับสนุนจาก รัฐบาล คาดว่าสถานที่แห่งนี้จะกลายเป็นพื้นที่เมืองแห่งความคิดสร้างสรรค์ จุดศูนย์กลางสำหรับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่มีโครงการสำคัญหลายโครงการ ซึ่งมุ่งหวังที่จะบรรลุเป้าหมายการเติบโตใหม่และดึงดูดกระแสเงินทุนโดยตรงจากต่างประเทศ

Masterise Homes ดำเนินธุรกิจในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาหลายปี และได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าทึ่งในโครงสร้างพื้นฐานของเมือง Thu Duc ในฐานะประตูเชื่อมระหว่างใจกลางเมืองโฮจิมินห์กับจังหวัดต่างๆ ในภูมิภาค เศรษฐกิจ หลักทางตอนใต้ที่มีประชากรจำนวนมาก Thu Duc ได้สร้างความมั่นใจให้กับธุรกิจต่างๆ เมื่อวางแผนลงทุนและพัฒนาโครงการในพื้นที่

โอกาสพลิกโฉมเมือง Thu Duc หลังการวางแผนใหม่

เมือง Thu Duc เป็นเมืองต้นแบบในเมืองภายในเมืองแห่งแรกในเวียดนาม ซึ่งเริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2021 หลังจากการพัฒนามานานกว่า 4 ปี เมือง Thu Duc ได้ "เปลี่ยนแปลง" อย่างสิ้นเชิง โดยมีโครงสร้างพื้นฐาน อสังหาริมทรัพย์ และงานโยธาที่โดดเด่นมากมาย

ผู้นำนครโฮจิมินห์เชื่อว่าการวางแผนใหม่จะเปิดโอกาสในการพัฒนาที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นสำหรับนครทูดึ๊ก เนื่องจากทรัพยากรต่างๆ จะมุ่งเน้นไปที่การสร้างเสาหลักการเติบโตใหม่

การเดินทางของเมือง Thu Duc เพื่อเป็นผู้นำด้านเศรษฐกิจของเมืองโฮจิมินห์จะสร้างโอกาสและเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากมายให้กับธุรกิจที่เกี่ยวข้องเพื่อพัฒนาเช่น Masterise Homes

ปัจจุบันเมืองได้วางแผนไว้อย่างชัดเจนถึง 9 เขตย่อยที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่พัฒนาสำคัญ 11 แห่ง คาดว่าตั้งแต่ตอนนี้จนถึงสิ้นเดือนสิงหาคม โครงการวางแผนเขตย่อยจะแล้วเสร็จเพื่อประเมินและอนุมัติ จากนั้นเมืองจะดำเนินการจัดทำรายชื่อโครงการที่เรียกร้องการลงทุน 535 โครงการที่มีมูลค่ารวมกว่า 8 แสนล้านดองต่อไป และนำเสนอต่อนครโฮจิมินห์เพื่ออนุมัติในเวลาต่อมา ซึ่งเป็นพื้นฐานให้นักลงทุนและผู้พัฒนาสามารถพัฒนากลยุทธ์และแนวทางเพื่อขับเคลื่อนเมืองได้อย่างง่ายดาย

โครงสร้างพื้นฐานของเมืองทูดึ๊กพัฒนาอย่างเข้มแข็ง

ด้วยแนวทางการสร้างเศรษฐกิจบนฐานความรู้ในเมืองทูดึ๊ก ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าสถานที่แห่งนี้จะดึงดูดทรัพยากรมนุษย์ที่มีคุณภาพสูงและสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีจุดแข็งและเอกลักษณ์เฉพาะตัว ดังนั้นเป้าหมายที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของการวางแผนนอกเหนือจากปัจจัยด้านภูมิทัศน์และการพัฒนาเศรษฐกิจคือการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีและสภาพแวดล้อมการทำงานที่น่าดึงดูด คาดว่าขนาดประชากรจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจาก 1.5 ล้านคนในปี 2030 เป็น 3 ล้านคนหลังปี 2040

เพื่อรองรับอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งนี้ นครทูดึ๊กจึงมุ่งเน้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง โดยจะมีเส้นทางรถไฟในเมืองทั้งหมด 9 เส้นทางผ่านที่นี่ เชื่อมโยงไปยังพื้นที่อื่นๆ ของนครโฮจิมินห์ได้อย่างสะดวก รวมถึงท่าอากาศยานนานาชาติลองถั่น นอกจากนี้ยังมีเส้นทางรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ที่รัฐบาลกำลังทุ่มเทความพยายามอย่างมาก

ขณะเดียวกัน โครงการสำคัญหลายโครงการกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและดำเนินการให้แล้วเสร็จอย่างเร่งด่วน โดยโครงการทางแยกอันฟูซึ่งมีเงินลงทุน 3,400 พันล้านดองและสูง 3 ชั้น จะเปิดให้สัญจรได้บางส่วนในวันที่ 30 เมษายนนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปีนี้

เส้นทาง Lien Phuong ซึ่งเป็นส่วนก่อสร้างใหม่ จะแล้วเสร็จและเปิดให้สัญจรได้ในไตรมาสแรกของปี 2025 เมื่อโครงการเหล่านี้แล้วเสร็จ ความกดดันด้านการจราจรจะลดลง ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อสะดวกสบายมากขึ้น เช่น ชาว An Phu จะใช้เวลาเดินทางไปยัง Thao Dien เพียง 5 นาทีกว่าๆ และเข้าสู่เขต 1 ในเวลา 15 นาที เมืองในอนาคตยังมีข้อได้เปรียบในการเชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติ Long Thanh ซึ่งคาดว่าจะมีเที่ยวบินแรกในวันที่ 2 กันยายน 2026 ส่งเสริม การท่องเที่ยว และการค้าระหว่างประเทศสำหรับทั้งภูมิภาค

โครงการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการพัฒนาอย่างใกล้ชิดตามการวางผังเมือง

เพื่อให้ใช้ที่ดินในโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญเหล่านี้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด นครทูดึ๊กจึงวางแผนพัฒนารูปแบบเมืองที่เน้นระบบขนส่งสาธารณะ (TOD) ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นการใช้เงินทุนอย่างมีประสิทธิภาพสำหรับโครงการสำคัญเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและการเชื่อมต่อการจราจรที่สะดวกสบาย จึงช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับพื้นที่ทั้งหมด

ตัวอย่างเช่น โครงการริมแม่น้ำ LUMIÈRE ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน An Phu ได้ดึงดูดผู้อยู่อาศัยจำนวนมากให้เข้ามาอยู่อาศัย โดยมีอัตราการเข้าอยู่อาศัยสูงถึง 92% เช่นเดียวกับโครงการก่อนหน้านี้ เช่น Masterise Thao Dien, Masteri An Phu ผู้พัฒนาโครงการ Masterise Homes เชื่อว่ากระบวนการก่อสร้างที่ติดตามแนวทางการวางผังเมืองอย่างใกล้ชิดช่วยให้อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เพิ่มประโยชน์สูงสุดและเพิ่มมูลค่าให้กับผู้อยู่อาศัยได้ ในความเป็นจริง ตั้งแต่รถไฟใต้ดินสาย 1 Ben Thanh - Suoi Tien เริ่มเปิดให้บริการเมื่อปลายปีที่แล้ว ตลาดการโอนอพาร์ตเมนต์ที่นี่ก็คึกคักเช่นกัน โดยราคาขายก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น

โครงการอสังหาฯ ได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าสาย 1

ในขณะเดียวกัน บนถนนสายโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกีย บริษัท Masterise Homes กำลังพัฒนาพื้นที่เขตเมือง The Global City โดยสะพาน Nam Ly เปิดให้สัญจรได้ในช่วงปลายปีที่แล้ว และถนน Lien Phu และทางแยก An Phu ก็สร้างเสร็จในไม่ช้า ทำให้โครงการเชื่อมต่อกันได้มากขึ้น โครงการทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ SOHO ที่ The Global City ดึงดูดแบรนด์ดังมากมายให้เข้าร่วมธุรกิจ ในขณะที่โครงการตึกสูงแห่งแรก Masteri Grand View มีการจองเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วทันทีที่เปิดตัวเมื่อปลายปีที่แล้ว และอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ได้เจ้าของแล้ว โครงการ SOLA Garden Villa ที่เพิ่งเปิดตัวที่นี่ก็ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากตลาดเนื่องจากหายาก โดยเป็นวิลล่าสวนบนคาบสมุทรที่มี 3 ฝั่งแม่น้ำ ซึ่งเป็นแห่งเดียวในใจกลางเมือง

ผลิตภัณฑ์ Masterise Homes ไม่เพียงแต่มีข้อได้เปรียบด้านโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค และการวางแผนตามมาตรฐานสากลเท่านั้น แต่ยังได้รับการชื่นชมอย่างมากในด้านคุณภาพ สถานะทางกฎหมายที่มั่นคง ช่วยให้มั่นใจถึงมูลค่าการลงทุนที่ยั่งยืนในระยะยาวอีกด้วย

คาบสมุทรวิลล่าสวนดึงดูดความสนใจของตลาด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยแนวทางการให้บริการกับกลุ่มปัญญาชนและชนชั้นกลางซึ่งเติบโตอย่างรวดเร็ว Masterise Homes ยังมุ่งเน้นไปที่การปรับปรุงประสบการณ์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย ไม่เพียงแต่ภายในขอบเขตของอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาเท่านั้น

ตามรายงานของ Masterise Homes กระบวนการขยายเมืองในเวียดนามมีการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในการกำหนดลำดับความสำคัญ จากการตอบสนองความต้องการพื้นฐานไปสู่การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ปัจจุบัน ผู้คนไม่ได้สนใจแค่พื้นที่พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังสนใจสิ่งอำนวยความสะดวกและคุณค่าที่สูงกว่าด้วย หัวใจหลักของเมืองที่ยั่งยืนยังคงต้อง "เพื่อประชาชน" เช่นในหนังสือ "City for Humanity" ที่เขียนโดย Jan Gehl สถาปนิกและอดีตศาสตราจารย์แห่ง Royal Danish Academy of Fine Arts อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่ประเด็นใหม่ แต่การจะทำให้สิ่งนี้เกิดขึ้นได้จริงในชีวิตในเมือง จำเป็นต้องอาศัยความมุ่งมั่นและความตั้งใจอย่างแรงกล้าจากนักพัฒนาเมืองในปัจจุบัน

พื้นที่ในเมืองใหม่ดึงดูดผู้คนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและวิถีชีวิตที่ทันสมัยและเชื่อมต่อถึงกัน

ดังนั้น Masterise Homes จึงพิจารณาปรัชญาของ "มนุษยชาติ" เป็นแรงบันดาลใจหลักในการพัฒนาโครงการและพื้นที่ในเมือง ซึ่งหมายความว่าการออกแบบทั้งหมดหมุนรอบผู้คนและความต้องการของพวกเขา ดังนั้นจึงช่วยเพิ่มการเชื่อมโยงทางวัฒนธรรมและศิลปะ เชื่อมโยงกับแหล่งกำเนิด... สร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราให้กับผู้อยู่อาศัย ในยุคปัจจุบัน ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ขนาดมาตรฐาน และระบบสาธารณูปโภคระดับสากล The Global City ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางของโปรแกรมดนตรีและศิลปะขนาดใหญ่ กลายเป็นศูนย์กลางที่มีชีวิตชีวาของนครโฮจิมินห์ ยกระดับไลฟ์สไตล์ในเมืองระดับสูงสำหรับชุมชนโลก

ที่มา: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm